Застройщик: Meteora Developers · JVC District 17
Park Boulevard — жилой проект застройщика Meteora Developers в районе JVC District 17 (Дубай): цены от AED 600 000, плановая сдача Q4 2025, готовность 30% по реестру DLD, 143 юнитов, 82 сделки в реестре DLD с 2014 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 27 | 372–377 |
| 1 спальня | 84 | 692–757 |
| 2 спальни | 27 | 799–839 |
| Прочие юниты | 5 | 580–935 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 600 000 AED — 2 534 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 29.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meteora Developers · Район: JVC District 17
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | 1 сп. | 70.2 | 1 171 893 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 70.3 | 1 029 262 |
| 07.09.2026 | 2 сп. | 97.7 | 1 634 787 |
| 07.09.2026 | 1 сп. | 64.8 | 1 080 459 |
| 16.07.2026 | Студия | 35.0 | 796 190 |
| 10.07.2026 | 1 сп. | 64.8 | 1 036 450 |
| 19.01.2026 | 59.0 | 1 633 220 | |
| 09.12.2025 | 2 сп. | 74.3 | 1 399 012 |
| 25.11.2025 | 1 сп. | 64.8 | 1 089 707 |
| 25.11.2025 | 1 сп. | 70.1 | 1 144 487 |
| 17.11.2025 | 1 сп. | 70.2 | 1 171 893 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 78.0 | 1 211 687 |
| 13.11.2025 | 1 сп. | 70.0 | 1 080 000 |
| 13.11.2025 | 1 сп. | 70.1 | 1 170 049 |
| 13.11.2025 | 1 сп. | 64.8 | 1 080 459 |
| 13.11.2025 | 2 сп. | 78.0 | 1 301 124 |
| 13.11.2025 | 1 сп. | 70.3 | 1 173 056 |
| 10.11.2025 | 84.0 | 2 684 108 | |
| 10.11.2025 | 87.5 | 2 685 477 | |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 74.2 | 1 155 843 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-29. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 676 000 | 19 314 | 24 |
| 1 спальня | 67 | 1 141 843 | 17 042 | 32 |
| 2 спальни | 78 | 1 321 977 | 16 948 | 20 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 82, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Park Boulevard — действующий жилой проект от Meteora Developers в District 17 района Jumeirah Village Circle. Проект включает одно жилое здание с 143 объектами и пятью торговыми помещениями на первом этаже. На инспекции 10 марта 2026 года его готовность составляла 30.01%, а завершение запланировано на 31 декабря 2026 года.
Park Boulevard запланирован как жилое здание с цокольным уровнем, пятью подиумными уровнями, 14 жилыми этажами и крышей. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. В одном здании предусмотрено 143 объекта, а также пять торговых помещений на первом этаже. Проект начат 31 декабря 2023 года и расположен в JVC District 17, в Jumeirah Village Circle. Текущий статус проекта — действующий, а последняя зафиксированная степень готовности составляет 30.01%.
В Park Boulevard доступны студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Всего в проекте 143 объекта. Резиденции оснащены оборудованными кухнями и бытовой техникой, а функции умного дома входят в предложение проекта. В здании предусмотрена система очистки воздуха. Дополнительные технологии в резиденциях включают вход по отпечатку пальца, удалённое управление замками и освещением, а также управление кондиционированием через телефон или консоль. В проекте также используются энергоэффективные решения и инновационные технологии.
Park Boulevard включает отдельные бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал и детскую игровую зону. В перечень удобств также входят открытый кинотеатр, зона для домашних животных и консьерж-сервис. Жители получат доступ к выделенной торговой зоне, кафе, супермаркетам и аптеке на территории комплекса. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, а также услуга врача по вызову. Вход по отпечатку пальца обеспечивает контролируемый доступ в здание. Функции умного дома позволяют жителям удалённо управлять отдельными замками, освещением и кондиционированием.
Park Boulevard расположен в District 17, Jumeirah Village Circle. Markh Park находится в 0,1 км, Halool Park — в 0,3 км, а Thamam Park — в 0,4 км. Cinepolis at Circle Mall расположен в 0,6 км от проекта. Dubai Miracle Garden и The Els Golf Club находятся в 2,7 км. Reel Cinemas at The Springs Souk расположен в 2,6 км, а Montgomerie Golf Course — в 4,2 км. Международные школы и больницы указаны в пределах 10 minutes от проекта.
Цены в Park Boulevard начинаются от AED 600,000. План оплаты структурирован как 60/40 с компонентом после передачи ключей. Первый взнос в размере 5% вносится при бронировании, затем 45% выплачиваются в период строительства с первого по четвёртый взнос. Ещё 10% подлежат оплате при передаче ключей при 100% готовности. Оставшиеся 40% выплачиваются после передачи ключей в течение 40 months. По этой структуре 50% стоимости покупки оплачиваются до или при передаче ключей, а 40% — после передачи ключей.
Park Boulevard является действующим проектом; на инспекции от 10 марта 2026 года его степень готовности составляла 30.01%. Плановая дата завершения — 31 декабря 2026 года. Проект был начат 31 декабря 2023 года. Комплекс состоит из одного жилого здания и 143 объектов. Его местоположение указано как JVC District 17, а номер проекта — 3045. На первом этаже в рамках конфигурации здания запланировано пять торговых помещений.
Девелопером Park Boulevard выступает Meteora Developers. Проект расположен в JVC District 17 и состоит из одного жилого здания с 143 объектами. В проекте предусмотрены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Среди удобств — бассейны для взрослых и детей, тренажёрный зал, детская игровая зона, открытый кинотеатр, кафе, торговая зона, зарядные станции для электромобилей, консьерж-сервис и функции умного дома. Завершение запланировано на 31 декабря 2026 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 227 сданным домам района «JVC District 17» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Park Boulevard — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-21, https://continentalclub.ae/ru/project/park-boulevard-jvc-district-17-ru/
