Застройщик: Uniestate Properties · JVC District 10
UniEstate Prime Tower — жилой проект застройщика Uniestate Properties в районе JVC District 10 (Дубай): цены от AED 345 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 138 юнитов, 141 сделка в реестре DLD с 2020 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio Apartments | 465–512 |
| 1 bedroom APARTMENT | 795–946 |
| 2 bedroom APARTMENT | 1 303 |
| 1 bedroom duplex | 1 531–2 969 |
| 2 bedroom duplex | 2 650–3 033 |
Цены, планировки и условия — по запросу.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 345 000 AED — 1 457 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 02.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Uniestate Properties · Район: JVC District 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | Студия | 21.7 | 225 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 83.2 | 1 049 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 136.4 | 1 672 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 276.1 | 2 829 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 177.0 | 2 116 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 175.6 | 2 099 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 42.6 | 750 000 |
| 14.04.2026 | Студия | 21.7 | 240 000 |
| 13.04.2026 | Студия | 41.9 | 424 000 |
| 13.04.2026 | Студия | 41.9 | 530 000 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 76.1 | 998 400 |
| 31.12.2025 | Студия | 45.6 | 661 500 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 82.0 | 1 075 000 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 78.6 | 888 000 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 72.0 | 950 000 |
| 11.12.2025 | Студия | 43.5 | 650 000 |
| 05.12.2025 | Студия | 46.2 | 660 000 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 78.2 | 1 035 000 |
| 21.10.2025 | Студия | 39.7 | 610 000 |
| 29.09.2025 | 2 сп. | 116.2 | 1 500 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | Студия | 39.7 | 38 000 |
| 30.09.2026 | Студия | 39.7 | 40 000 |
| 20.09.2026 | Студия | 46.2 | 38 000 |
| 20.09.2026 | 1bed room+Hall | 76.1 | 60 000 |
| 15.09.2026 | 1bed room+Hall | 72.4 | 54 000 |
| 12.09.2026 | Студия | 43.6 | 45 000 |
| 02.09.2026 | Студия | 39.1 | 43 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 39.1 | 43 000 |
| 01.09.2026 | 1bed room+Hall | 72.2 | 52 000 |
| 19.08.2026 | Студия | 47.3 | 38 000 |
| 15.08.2026 | Студия | 44.2 | 51 600 |
| 08.08.2026 | 1bed room+Hall | 72.0 | 54 000 |
| 01.08.2026 | Студия | 42.1 | 40 000 |
| 27.07.2026 | 1bed room+Hall | 75.2 | 58 000 |
| 25.07.2026 | Shop | 42.4 | 120 000 |
| 25.07.2026 | 1bed room+Hall | 80.4 | 54 000 |
| 21.07.2026 | 1bed room+Hall | 82.2 | 60 000 |
| 01.07.2026 | Студия | 42.7 | 43 000 |
| 01.07.2026 | Студия | 44.6 | 45 000 |
| 06.06.2026 | Студия | 45.6 | 54 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-01. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 595 000 | 13 837 | 81 |
| 1 спальня | 77 | 1 000 000 | 12 987 | 52 |
| 2 спальни | 116 | 1 470 000 | 12 672 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2020 года: 141, из них перепродаж: 141. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
UniEstate Prime Tower — готовый жилой комплекс в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle. Uniestate Properties реализовал проект на 138 жилых единиц, включающий студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с одной и двумя спальнями. Проект завершён, зафиксированный показатель готовности составляет 100.00%.
UniEstate Prime Tower — жилая башня G плюс 10 этажей. Зарегистрированная конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, три подиумных уровня, восемь жилых этажей, два уровня пентхаусов и крышу; на уровне первого этажа предусмотрены торговые помещения. Комплекс состоит из одного здания и 138 жилых единиц. Апартаменты спроектированы с бетонным каркасом и блочной кладкой, включая внутреннюю и внешнюю отделку. Среди заявленных характеристик башни — высококачественная отделка, просторные и практично спланированные помещения, а также оформленные зоны лобби. Архитектурный проект выполнила Barajeel Engineering Consultants, а основные строительные работы — Ali Bin Salem Contracting. В строительстве также участвовала Geo Foundation Group.
В комплексе представлены пять типов жилья: студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями, дуплексы с одной спальней и дуплексы с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 465 до 512 кв. фут. Площадь апартаментов с одной спальней — от 795 до 946 кв. фут., а планировка апартаментов с двумя спальнями составляет 1,303 кв. фут. Площадь дуплексов с одной спальней — от 1,531 до 2,969 кв. фут. Площадь дуплексов с двумя спальнями — от 2,650 до 3,033 кв. фут. Жилые единицы оснащены встроенными шкафами, гардеробными, кухнями, ванными комнатами с современной сантехникой, гостиными и балконами. Сочетание одноуровневых апартаментов и дуплексов предлагает выбор среди студий, вариантов с одной и двумя спальнями.
К удобствам UniEstate Prime Tower относятся парковка с услугой valet, функции умного дома, бассейн для отдыха, джакузи, спа-центр, сауна, парная и тренажёрный зал. Также предусмотрены зона для йоги, зона барбекю, детские площадки, сады, консьерж-сервис и охрана 24/7. В Jumeirah Village Circle есть общественный центр, беговые дорожки, велодорожки, поля для футбола и крикета, теннисные корты, площадка для крокета, бассейны, медицинские учреждения и ветеринарные клиники. В сообществе также указана круглосуточная охрана. Icons Coffee Shop расположен на уличном уровне первого этажа здания.
Башня расположена в JVC District 10, Jumeirah Village Circle, напротив Barsha South 2. Есть доступ к Hessa Street, рядом находится Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Roolh Park и JVC District 16 Sports Park расположены в 0,4 км каждый, а Remram Park — в 0,5 км. Cinepolis в Circle Mall находится в 0,7 км. Golden Cart Supermarket, Cart Mini Mart, Allday Minimart и Iceberg Mart расположены в 0,1 км каждый. Blue Line Restaurant, Wide Range Restaurant, Food Bay Restaurant и Sasu Cafe также находятся в 0,1 км каждый. Life Pharmacy расположена в 0,1 км, а Karama Medical Centre — в 0,2 км.
Dubai Miracle Garden находится в 3,6 км от UniEstate Prime Tower. The Els Golf Club расположен в 3,2 км, а Montgomerie Golf Course — в 3,3 км. Reel Cinemas в The Springs Souk находится в 1,7 км. The Storm Coaster расположен в 5,2 км, а Ski Dubai и Vox Cinemas в Mall of the Emirates — в 5,9 км каждый. Время в пути до Dubai Mall указано как 15 minutes, до Dubai Airport Terminal 1 — 25 minutes. Circle Mall предлагает торговую и развлекательную инфраструктуру в районе Jumeirah Village Circle.
UniEstate Prime Tower завершён и готов к заселению. Строительство началось 1 September 2016, а зафиксированная дата завершения — 2 July 2020. Указанная стартовая цена проекта составляет AED 345,000. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу.
Uniestate Properties — девелопер UniEstate Prime Tower. Компания реализовала этот жилой проект в Jumeirah Village Circle, District 10. В комплексе представлены студии, апартаменты и дуплексы, всего 138 жилых единиц. Башня завершена как однозданный жилой проект с торговыми помещениями на уровне первого этажа.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Stratum Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Uniestate Prime Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:UniEstate Prime Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-22, https://continentalclub.ae/ru/project/uniestate-prime-tower-jvc-district-10-ru/
