Застройщик: Peace Homes Group · Jumeirah Village Circle
Sky Harmony By Peace Homes — жилой проект застройщика Peace Homes Group в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): цены от AED 1 200 000, сдача Q1 2029, готовность 12,6% по реестру DLD, 197 юнитов, 57 сделок в реестре DLD с 2026 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 90 | 388–413 |
| 1 спальня | 90 | 715–836 |
| 2 спальни | 14 | 1 281–2 003 |
| Прочие юниты | 3 | 1 168–1 605 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 200 000 AED — 5 067 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.11.2026 05:55).
Темп: 1.16% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 22.12.2032.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Peace Homes Group · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.10.2026 | Студия | 36.6 | 650 000 |
| 27.10.2026 | 108.5 | 2 915 000 | |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 200 000 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 200 000 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 76.1 | 1 200 000 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 200 000 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 200 000 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 76.1 | 1 200 000 |
| 21.10.2026 | 1 сп. | 74.0 | 1 200 000 |
| 19.10.2026 | 2 сп. | 119.0 | 1 200 000 |
| 12.10.2026 | 2 сп. | 119.0 | 1 100 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 36.6 | 650 000 |
| 09.10.2026 | Студия | 36.3 | 650 000 |
| 05.10.2026 | 1 сп. | 77.7 | 1 200 000 |
| 05.10.2026 | 1 сп. | 76.1 | 1 200 000 |
| 29.09.2026 | Студия | 36.7 | 700 000 |
| 08.09.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 200 000 |
| 08.09.2026 | Студия | 18.1 | 395 000 |
| 19.08.2026 | 149.1 | 3 209 800 | |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 200 000 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 200 000 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 73.0 | 1 200 000 |
| 14.08.2026 | 1 сп. | 73.0 | 1 200 000 |
| 14.08.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 200 000 |
| 14.08.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 200 000 |
| 14.08.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 200 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 200 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 200 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 200 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 73.0 | 1 200 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 200 000 |
| 25.06.2026 | Студия | 36.3 | 790 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 73.8 | 1 200 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 200 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 200 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 73.0 | 1 200 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 200 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 73.0 | 1 200 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 200 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 73.4 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 66.4 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 200 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 200 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 650 000 | 17 568 | 6 |
| 1 спальня | 73 | 1 200 000 | 16 438 | 47 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Sky Harmony By Peace Homes с 18.05.2026 по 30.10.2026: медиана 16 450 AED/м² (1 528 AED/фут²), половина сделок — от 16 254 до 17 764 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 673 000 | 6 | 18 495 | 36,4 |
| 1 сп. | AED 1 200 000 | 40 | 16 398 | 73,2 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Jumeirah Village Circle: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Samana Waves Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 449 000 AED
Auresta Tower Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 499 000 AED
Aria Heights Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 554 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Sky Harmony By Peace Homes»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 57. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Sky Harmony By Peace Homes – проект от Peace Homes International Development в Jumeirah Village Circle, Дубай, включающий 197 апартаментов. Проект активен с нулевым уровнем готовности, начало строительства запланировано на 20 января 2026 года и сдача — на 20 января 2029 года.
Sky Harmony By Peace Homes зарегистрирован под номером проекта 4147 и включает 197 апартаментов. Общая площадь проекта составляет 12 157,30. Разработчиком выступает Peace Homes International Development. Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle — свободно продаваемом жилом районе в Дубае. Jumeirah Village Circle состоит из шести районов и объединяет многоквартирные дома, таунхаусы и виллы в рамках расширенного генплана. Сообщество последовательно расширяет жилую застройку, инфраструктуру и услуги на уровне районов в несколько фаз развития.
Проект имеет активный статус и уровень готовности 12,6%. Начало строительства зафиксировано на 20 января 2026 года. Планируемый срок сдачи – 20 января 2029 года. Осмотр объекта намечен на 14 октября 2025 года. Sky Harmony By Peace Homes входит в продолжающуюся стройку в Jumeirah Village Circle, где готовые дома соседствуют с проектами на стадии строительства и проектирования. Масштаб в 197 апартаментов выводит его в число жилых и смешанных комплексов более широкого района.
Jumeirah Village Circle, или JVC, — это специально спланированное сообщество с правом частной собственности, запущенное Nakheel в 2005 году. Генплан охватывает более 870 гектаров, разделённых на шесть районов. В миксе жилья представлены дома средней и низкой этажности, таунхаусы и виллы. К середине 2020 года в JVC было построено 235 башен и рядов таунхаусов, ещё 110 объектов находились в стадии строительства. Развитие сообщества продолжается, с новыми проектами на стадии проектирования. В районе насчитывается 367 проектов, сочетающих устоявшиеся жилые кварталы и активное строительство.
Jumeirah Village Circle находится недалеко от перекрёстка Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. В октябре 2016 года открыты новые въездные и выездные точки на Hessa Street в рамках дорожных улучшений. До Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км. ТЦ Mall of the Emirates находится в 6,9 км от района. Центр города Дубай расположен в 17,0 км, Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубай — 27,0 км, аэропорт Al Maktoum International — 18,4 км.
JVC ориентирован в первую очередь на автомобильный транспорт и соединён с центральными коридорами Дубая. Ближайшая станция Dubai Metro по Красной линии, R34, находится в 6 139 метрах от центра района. До Dubai Mall можно доехать за 21 минуту, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — около 20 минут на машине. Время в пути зависит от траффика и маршрута. Внутренние кварталы включают виллы, а также зоны с апартаментами и таунхаусами, инфраструктура и жильё строились поэтапно на протяжении многих лет.
Circle Mall — крупный торговый центр в Jumeirah Village Circle. В его проекте предусмотрены 235 магазинов, супермаркет-якорь, два универмага, мультизальный кинотеатр, медицинская клиника, кафе, рестораны и фудкорт. По состоянию на июль 2020 года Circle Mall достиг максимальной высоты, фасад частично завершён. В более широком районе JVC расположены такие проекты, как Botanica от Select Group, 10 Oxford, Aurion Residence, Al Serh Residences 11, One Sky Park 2, Reflections Tower и U Tower. Планируется строительство инфраструктуры централизованного охлаждения; второе из шести предприятий должно начаться в первом квартале 2025 года.
Peace Homes International Development — застройщик Sky Harmony By Peace Homes. Компания обозначена как девелопер проекта номер 4147 в Jumeirah Village Circle. Проект является частью районной застройки, развиваемой по фазам с возведением жилья, дорог и местных служб. В JVC сочетаются как уже построенные здания, так и новые проекты, район сформирован домами различного типа — апартаментами, таунхаусами и виллами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Sky Harmony By Peace Homes — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-04, https://continentalclub.ae/ru/project/sky-harmony-by-peace-homes-jumeirah-village-circle-ru/
