Застройщик: AG Properties · DubaiLand Residence Complex
AG Ark Tower — жилой проект застройщика AG Properties в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 759 000, сдача Q4 2028, готовность 3,2% по реестру DLD, 189 юнитов, 184 сделки в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 66 | 388–413 |
| 1 спальня | 97 | 678–833 |
| 2 спальни | 13 | 1 036–1 095 |
| 3 спальни | 13 | 1 356–1 384 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 759 000 AED — 3 205 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 04.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AG Properties · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | 1 сп. | 78.0 | 923 065 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 77.4 | 874 331 |
| 19.01.2026 | 2 сп. | 110.0 | 1 302 314 |
| 05.01.2026 | 1 сп. | 77.4 | 883 637 |
| 30.12.2025 | 1 сп. | 72.3 | 848 271 |
| 27.11.2025 | 1 сп. | 77.4 | 915 966 |
| 24.11.2025 | 3 сп. | 132.5 | 1 540 432 |
| 17.11.2025 | 3 сп. | 126.0 | 1 531 957 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 77.4 | 915 959 |
| 10.11.2025 | 1 сп. | 77.4 | 900 138 |
| 04.11.2025 | 1 сп. | 77.4 | 915 966 |
| 31.10.2025 | 1 сп. | 77.4 | 915 966 |
| 24.10.2025 | 2 сп. | 96.2 | 1 155 051 |
| 17.10.2025 | 1 сп. | 77.4 | 915 966 |
| 17.10.2025 | 3 сп. | 126.0 | 1 559 571 |
| 14.10.2025 | 3 сп. | 126.0 | 1 451 070 |
| 01.10.2025 | 1 сп. | 77.4 | 900 138 |
| 29.09.2025 | 3 сп. | 126.0 | 1 491 281 |
| 23.09.2025 | 3 сп. | 126.0 | 1 464 167 |
| 12.09.2025 | 2 сп. | 96.2 | 1 191 306 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-10-03. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 510 187 | 14 172 | 66 |
| 1 спальня | 69 | 825 769 | 11 968 | 93 |
| 2 спальни | 96 | 1 191 306 | 12 409 | 11 |
| 3 спальни | 126 | 1 528 370 | 12 130 | 12 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 184, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
AG Ark Tower — жилой многоквартирный комплекс от AG Properties в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. Проект включает 189 объектов в одном здании с двумя подземными уровнями, первым этажом, 13 верхними этажами и уровнем крыши. Проект активен: готовность строительства составляет 3.20%, а завершение запланировано на 30 ноября 2028.
AG Ark Tower запланирован как одно жилое здание с 189 апартаментами. Заявленная конфигурация — 2B + G + 13 + R: два подземных уровня, первый этаж, 13 верхних этажей и уровень крыши. Здание проектируется с бетонной конструкцией и блочной кладкой, с внутренней и внешней отделкой. В жилом комплексе предусмотрены функции умного дома. Проект расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в районе Wadi Al Safa 5, Dubai. Реализация проекта началась 30 ноября 2024, а завершение запланировано на 30 ноября 2028.
В комплексе представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Эти четыре категории апартаментов распределены среди 189 объектов проекта. Комплекс предназначен для проживания и включает функции умного дома как часть заявленного предложения. AG Ark Tower расположен в DubaiLand Residence Complex, а здание включает подземные уровни, первый этаж, верхние этажи и уровень крыши. Плановый срок передачи ключей — Q4 2028, при этом дата завершения проекта указана как 30 ноября 2028.
К общим удобствам AG Ark Tower относятся зона ресепшен, бассейн и кабаны. На открытом воздухе предусмотрены зона отдыха, зона BBQ, фонтан и места для просмотра кино на открытом воздухе. В здании также есть тренажёрный зал, комната для встреч и сигарная комната, функции умного дома и поддержка клиентов 24/7. Набор удобств объединяет внутренние общие зоны с пространствами у бассейна и открытыми зонами для встреч. Проект представляет собой одно жилое здание в DubaiLand Residence Complex с 189 апартаментами: студиями и вариантами с одной, двумя и тремя спальнями.
AG Ark Tower расположен в DubaiLand Residence Complex, в Wadi Al Safa 5. Dubai Outlet Mall находится в пяти минутах от проекта, Dubai Mall — в 15 минутах, а Dubai International Airport — в 20 минутах. В окрестностях DRC Eastern Community Hub расположен в 0,2 км, DRC South Community Hub — в 0,3 км, а DRC East Park — в 0,4 км. IMG Worlds of Adventure находится в 6,6 км, а Global Village — в 8,1 км. The Track Meydan Golf расположен в 10,9 км от проекта, а Novo Cinema at IMG Worlds of Adventure — в 6,6 км.
Для AG Ark Tower предусмотрен план оплаты 60/40 с оплатой после передачи ключей. График платежей включает 15% в качестве первого взноса при бронировании, затем 45% в период строительства и 40% при передаче ключей при готовности 100%. Стоимость апартаментов начинается от AED 759,000. Завершение запланировано на 30 ноября 2028, что соответствует Q4 2028. Проект активен, а на момент последней инспекции от 18 марта 2026 готовность составляла 3.20%.
Продвижением AG Ark Tower занимается AG Properties. Компания AG Properties была основана в 2021. Для данного проекта зарегистрированным застройщиком является AG Properties. AG Ark Tower — один из активных жилых проектов, связанных с AG Properties в DubaiLand Residence Complex. Проект состоит из одного здания и 189 жилых объектов, включая студии и апартаменты с количеством спален до трёх. Плановая дата завершения — 30 ноября 2028.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 28 сданным домам района «DubaiLand Residence Complex» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:AG Ark Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-02, https://continentalclub.ae/ru/project/ag-ark-tower-dubailand-residence-complex-ru/
