Застройщик: Imtiaz Developments · DubaiLand Residence Complex
Cove Edition Residence — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 600 000, сдача Q4 2026, готовность 66.5% по реестру DLD, 182 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 65 | 398–645 |
| 1 спальня | 104 | 760–1 389 |
| 2 спальни | 13 | 1 149–1 207 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | 1 сп. | 92.2 | 1 000 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 92.2 | 1 090 000 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 92.2 | 1 100 000 |
| 11.02.2026 | Студия | 39.8 | 617 438 |
| 15.01.2026 | Студия | 39.2 | 649 088 |
| 22.10.2025 | Студия | 37.3 | 617 103 |
| 06.10.2025 | 1 сп. | 74.6 | 999 564 |
| 27.08.2025 | 1 сп. | 70.6 | 948 132 |
| 24.06.2025 | 1 сп. | 78.2 | 920 000 |
| 03.06.2025 | 1 сп. | 92.2 | 940 000 |
| 30.05.2025 | 1 сп. | 73.7 | 838 926 |
| 29.05.2025 | 1 сп. | 78.2 | 926 120 |
| 29.05.2025 | Студия | 39.2 | 612 482 |
| 12.05.2025 | 1 сп. | 79.3 | 1 022 846 |
| 23.04.2025 | 1 сп. | 78.2 | 981 399 |
| 24.03.2025 | Студия | 39.2 | 601 110 |
| 21.03.2025 | 1 сп. | 92.2 | 1 077 497 |
| 21.03.2025 | 1 сп. | 117.4 | 1 024 704 |
| 12.03.2025 | 1 сп. | 94.8 | 1 074 036 |
| 12.03.2025 | 1 сп. | 73.7 | 875 882 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 627 018 | 16 077 | 67 |
| 1 спальня | 78 | 948 132 | 12 156 | 110 |
| 2 спальни | 107 | 1 263 317 | 11 807 | 13 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Cove Edition Residence — активный жилой проект от Imtiaz Developments в DubaiLand Residence Complex, в Wadi Al Safa 5. Проект с одним зданием включает 182 дома и имеет зафиксированную готовность 66.48%, а завершение запланировано на 25 August 2026.
Cove Edition Residence запланирован как жилое здание с 2 подземными этажами, первым этажом, 13 этажами и крышей. Спецификация строительства включает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Проект включает 182 объекта в одном здании. Строительство началось 25 August 2024, статус проекта — активный. Резиденция расположена в DubaiLand Residence Complex, жилом сообществе в более крупном районе DubaiLand в Wadi Al Safa 5. Девелопером Cove Edition Residence является Imtiaz Developments.
Резиденция включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Дома полностью меблированы и оснащены системами умного дома. Меблированные интерьеры представлены современной минималистичной мебелью и дизайном. Системы умного дома предназначены для управления домашней средой. Таким образом, доступный выбор апартаментов охватывает компактные планировки студий, а также варианты с одной и двумя спальнями; меблированные резиденции входят в спецификацию проекта.
Среди удобств предусмотрены инфинити-бассейн, бассейн на крыше, ландшафтные сады и тренажёрный зал. На крыше также расположены лаунж и терраса, формирующие отдельное общее пространство на возвышенном уровне рядом с бассейном. На уровне подиума проект включает озеленённые террасы и зоны отдыха. Также предусмотрен клубный дом как дополнительное общественное пространство. Программа удобств объединяет крытые и открытые объекты на уровнях крыши и подиума: для резиденции заявлены сады, террасы, зоны бассейнов, фитнес-объекты, лаунжи и зоны отдыха.
Cove Edition Residence расположен в DubaiLand Residence Complex. Dubai Outlet Mall и Academic City находятся в пяти минутах от проекта. Silicon Oasis и Global Village расположены в 10 минутах, а IMG World, Hamdan Sports Complex, Desert Palm Polo Club, Dubai Safari Park и Meydan Racecourse — в 15 минутах. Dubai International Airport и MBR Al Maktoum City указаны в 20 минутах. Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Frame, Dubai Creek, Mall of the Emirates, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Ibn Battuta Mall, Dubai Parks and Resorts и Expo City Dubai находятся в 25 минутах.
В окрестностях DRC Eastern Community Hub находится в 0.2 km. DRC South Community Hub и DRC East Park расположены в 0.4 km. IMG Worlds of Adventure указан в 6.6 km, а Global Village — в 8.1 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure также находится в 6.6 km, в то время как Novo Cinema в Dragon Mall расположен в 9.9 km. The Track Meydan Golf указан в 10.9 km. Эти объекты означают, что ближе всего к резиденции расположены местные общественные центры и парк, за которыми следуют развлекательные объекты, кинотеатры, гольф и Global Village.
План оплаты предусматривает 20% в качестве первого платежа, 30% в период строительства и 50% при передаче ключей. Строительство началось 25 August 2024. Проект активен, а заявленный коэффициент готовности составляет 66.48%. Завершение запланировано на 25 August 2026. Структура оплаты распределяет стоимость покупки между первоначальным платежом, периодом строительства и передачей ключей, при этом половина цены подлежит оплате на этапе передачи ключей.
Imtiaz Developments является девелопером Cove Edition Residence. Компания была основана в 1993. В Cove Edition Residence Imtiaz Developments реализует жилое здание на 182 объекта в DubaiLand Residence Complex со студиями, апартаментами с одной спальней и апартаментами с двумя спальнями. Заявленные жилые характеристики проекта включают полностью меблированные дома, системы умного дома, бассейны на крыше и инфинити-бассейны, ландшафтные сады, тренажёрный зал, клубный дом, пространства на крыше и террасы подиума.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
