Ag Square — жилой проект застройщика AG Properties в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача 30.09.2026, готовность 49.2% по реестру DLD.
План оплаты 60/40
- Первый взнос10%
- В ходе строительства50%
- При передаче ключей40%
Ход строительства
- Срок сдачи30.09.2026
- Дата статуса09.02.2026
- Номер проекта в DLD2424
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: AG Properties · Район: DubaiLand Residence Complex
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | 1 сп. | 77.2 | 720 000 |
| 13.07.2026 | Студия | 40.9 | 500 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 86.1 | 754 983 |
| 05.06.2026 | Студия | 42.6 | 420 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 89.1 | 750 000 |
| 18.05.2026 | Студия | 47.9 | 468 832 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 77.2 | 690 000 |
| 12.05.2026 | Студия | 42.6 | 450 000 |
| 06.05.2026 | Студия | 49.4 | 531 250 |
| 13.04.2026 | Студия | 47.9 | 465 000 |
| 26.03.2026 | Студия | 42.9 | 408 861 |
| 10.03.2026 | 1 сп. | 136.5 | 732 569 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 69.2 | 635 000 |
| 25.02.2026 | Студия | 48.0 | 550 000 |
| 24.02.2026 | Студия | 49.4 | 515 000 |
| 19.02.2026 | Студия | 49.0 | 480 000 |
| 19.02.2026 | Студия | 42.7 | 495 000 |
| 16.02.2026 | Студия | 42.7 | 395 110 |
| 13.02.2026 | Студия | 42.7 | 414 000 |
| 11.02.2026 | Студия | 42.7 | 510 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-08. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Ag Square – жилой проект на 372 апартамента от Ag Properties в DubaiLand Residence Complex, района Wadi Al Safa 5, Дубай. Комплекс представлен одним жилым зданием, строительство активно, степень готовности 49,24% по состоянию на 9 февраля 2026. Сдача запланирована на 30 сентября 2026.
Конфигурация здания и проекта
Ag Square спроектирован как одно жилое здание с конфигурацией 3B + G + P + 17 + R. Здание включает три подземных этажа, первый этаж, уровень подиума, 17 жилых этажей и техническую крышу. Всего 372 апартамента, общая площадь проекта составляет 20 008,98 кв.м. Конструкция предусматривает железобетонный каркас и блочную кладку, с внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 30 сентября 2022 года. Комплекс расположен в DubaiLand Residence Complex – жилом сообществе в районе Wadi Al Safa 5, Дубай.
Масштаб проекта и график сдачи
Проект представляет собой единственное здание, в котором расположено 372 апартамента. Строительство стартовало 30 сентября 2022 года. Состояние проекта – активное строительство, степень готовности по последней проверке от 9 февраля 2026 составляет 49,24%. Запланированная дата сдачи – 30 сентября 2026, которая совпадает с официальным сроком завершения. Проект зарегистрирован под номером 2424.
Текущий статус строительства
Ag Square находится в активной стадии строительства. По результатам инспекции 9 февраля 2026 степень готовности составляет 49,24%. Срок передачи ключей запланирован на 30 сентября 2026. Здание возводится с железобетонным каркасом и блочной кладкой, затем выполняется внутренняя и внешняя отделка. Покупатели могут рассматривать проект как действующий жилой комплекс с четко определенной конфигурацией, датой начала строительства 30 сентября 2022 и сроком сдачи в сентябре 2026.
Расположение DubaiLand Residence Complex
Ag Square расположен в DubaiLand Residence Complex, районе Wadi Al Safa 5. Сообщество является частью более широкой территории DubaiLand и включает жилые дома, участки для нового строительства, благоустроенные кольцевые развязки, дороги и тротуары. Расстояния: 7,6 км до Global Village, 15,4 км до The Dubai Mall, 15,5 км до Business Bay, 15,7 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai. Dubai International Financial Centre – 16,5 км, международный аэропорт Дубая – 18,0 км, Mall of the Emirates – 18,1 км, Dubai Marina – 24,0 км.
Ближайшие места отдыха и сообщества
DRC South Community Hub расположен в 0,2 км от Ag Square, DRC Eastern Community Hub – в 0,5 км, DRC Central Community Hub – в 0,8 км. IMG Worlds of Adventure находится в 6,2 км, а Global Village – в 7,7 км. Кинотеатр Novo в IMG Worlds of Adventure также в 6,2 км, Novo Cinema в Dragon Mall – в 10,4 км. Трасса Meydan Golf – 11,0 км, Arabian Ranches Golf Club – 12,0 км. В DubaiLand Residence Complex парки и спортивные площадки распределены по центральной и периферийной частям комплекса, есть детские игровые зоны.
Школы и транспортная доступность
Школа Aquila расположена в 0,4 км от DubaiLand Residence Complex, школа GEMS FirstPoint – в 0,6 км. Основной транспорт – автомобильный. Ближайшая станция метро Зеленой линии G30 находится в 14,6 км. В районе завершены или находятся на финальной стадии работы по улучшению основных перекрестков и благоустройству улиц. DubaiLand Residence Complex включает сочетание устоявшихся жилых кварталов и новых проектов: AG Central, Time 3, The Corner, Terra Tower, Saray Prime Residence, Rivo by Grovy, Reef 998, Reef 1000, Peace Lagoons 2.
Застройщик
Ag Square возводится компанией Ag Properties, основанной в 2021 году. Ag Properties является девелопером жилого проекта на 372 апартамента в DubaiLand Residence Complex. Строительство началось 30 сентября 2022, срок сдачи – 30 сентября 2026. По состоянию на 9 февраля 2026 проект находится в активной стадии и выполнен на 49,24%.
Зарегистрированные сделки по дому «Ag Square»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 415 800 | 9 670 | 366 |
| 1 спальня | 77 | 623 640 | 8 099 | 82 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2022 по 2025 год — +9% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +67%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
