Weybridge Gardens 3 — жилой проект застройщика LEOS Developments в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 599 899, сдача Q3 2026, готовность 18.7% по реестру DLD, 208 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 119 | 464–517 |
| 1 спальня | 34 | 930–948 |
| 3 спальни | 55 | 1 314–1 570 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
План оплаты 60/40 (Post-Completion)
- в ходе строительства100%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-12-20
- Срок сдачиQ3 2026
- Дата статуса01.06.2026
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD3164
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.07.2026 | Студия | 43.4 | 588 187 |
| 23.07.2026 | 3 сп. | 145.8 | 1 761 701 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 86.4 | 992 619 |
| 10.06.2026 | Студия | 45.4 | 799 963 |
| 14.05.2026 | Студия | 45.6 | 629 528 |
| 06.05.2026 | Студия | 45.4 | 642 442 |
| 29.04.2026 | 3 сп. | 122.8 | 1 533 648 |
| 16.04.2026 | Студия | 45.4 | 690 996 |
| 25.03.2026 | 3 сп. | 122.6 | 1 435 513 |
| 16.03.2026 | Студия | 45.6 | 671 706 |
| 02.03.2026 | 3 сп. | 122.1 | 1 467 641 |
| 02.03.2026 | 3 сп. | 122.6 | 1 485 653 |
| 02.03.2026 | Студия | 45.4 | 635 959 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 88.1 | 1 032 757 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 88.1 | 1 038 546 |
| 24.02.2026 | Студия | 45.4 | 645 487 |
| 23.02.2026 | Студия | 43.1 | 685 000 |
| 20.02.2026 | 1 сп. | 86.4 | 1 039 334 |
| 30.12.2025 | Студия | 48.1 | 720 000 |
| 30.12.2025 | 3 сп. | 122.1 | 1 540 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Sunny terraces
- Private plunge pool
- Rooftop swimming pool
- Sunbeds
- Shaded cabanas
- In-water loungers
- Gymnasium
- Boxing academy
- Dance academy
- Outdoor cinema
- Barbecue area
- Pizza bar
- Outdoor seating areas
Что рядом
- Burj Al Arab30 мин
- Burj Khalifa22 мин
- Downtown Dubai22 мин
- Dubai International Airport22 мин
- Dubai Marina32 мин
- Global Village14 мин
- IMG World of Adventure12 мин
- Palm Jumeirah33 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Weybridge Gardens 3 — жилой комплекс на 208 апартаментов от LEOS Developments в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. В здании запланированы пять подиумных уровней парковки и 11 жилых этажей, а также студии, апартаменты с одной и тремя спальнями. Проект активен: зафиксированный уровень строительной готовности составляет 18.68%, а передача ключей намечена на Q3 2026.
Жилой дизайн в альпийском стиле
Weybridge Gardens 3, также представленный как The Alps, использует архитектурный подход, вдохновлённый альпийскими пейзажами Франции и Швейцарии. Экстерьер сочетает современную геометрию с акцентными арками, вертикальными элементами и формами балконов, напоминающими тающий снег на горных вершинах. Интерьеры продолжают ту же альпийскую концепцию: дизайн призван передать спокойствие и уют горных шале в жилом пространстве Dubai. Апартаменты оформлены в современной отделке и располагают внутренними и внешними жилыми зонами. В каждых апартаментах есть солнечная терраса. Резиденции с одной и тремя спальнями имеют частные небольшие бассейны, создающие дополнительную водную зону на открытом воздухе в этих выбранных типах жилья.
Резиденции и конфигурация здания
Комплекс включает 208 квартир в одном жилом здании. Его конфигурация предусматривает пять подиумных уровней парковки и 11 жилых этажей. Доступны студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с тремя спальнями. Планировки разработаны для максимального использования естественного света и полезного пространства, при этом террасы предусмотрены в каждой резиденции. Частные небольшие бассейны являются особенностью апартаментов с одной и тремя спальнями. Таким образом, проект объединяет компактные студии и более просторные резиденции с одной и тремя спальнями в одном среднеэтажном здании в DubaiLand Residence Complex.
Бассейн на крыше и зоны отдыха
Крыша запланирована как главная рекреационная зона проекта. Здесь будет бассейн с климат-контролем, рассчитанный на использование в течение всего года, а также терраса с шезлонгами, затенёнными кабанами и лежаками в воде. В программу удобств на крыше также входят тренажёрный зал, академия бокса и академия танца. Для развлечений и ужинов на открытом воздухе жителям будут доступны открытый кинотеатр, зона барбекю, пицца-бар и зоны отдыха на открытом воздухе. Эти удобства расположены на уровне крыши, объединяя плавание, тренировки, общественные пространства и развлечения под открытым небом в пределах здания.
Расположение в DubaiLand Residence Complex
Weybridge Gardens 3 расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в составе DubaiLand и Wadi Al Safa 5. Проект находится рядом с Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. DubaiLand Residence Complex включает жилые комплексы, общественные парки и уличную инфраструктуру. DRC Eastern Community Hub находится в 0.4 km от проекта, а DRC Central Community Hub и DRC South Community Hub — каждый в 0.5 km. Сообщество является частью более обширной территории DubaiLand, где расположены жилые районы и развлекательные направления. Локация обеспечивает дорожный доступ через Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Ближайшие направления
Global Village указан в 12 minutes от Weybridge Gardens 3, а Mall of the Emirates — в 25 minutes. Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Frame и DIFC — каждый в 22 minutes от комплекса. Dubai Marina указан в 32 minutes, а The Palm Jumeirah — в 33 minutes. Al Habtoor Polo Resort указан в 33 minutes, а Burj Al Arab/Jumeirah — в 30 minutes. В окружающем районе IMG Worlds of Adventure находится в 6.0 km от проекта, The Track Meydan Golf — в 10.7 km, а Arabian Ranches Golf Club — в 11.8 km.
Структура оплаты и ожидаемая передача ключей
Стартовая цена Weybridge Gardens 3 составляет AED 599,899. Указанная структура оплаты предусматривает 60% в период строительства и 40% после завершения, что описывается как план оплаты 60/40 после завершения. Указанный первый взнос составляет 0%. Передача ключей намечена на Q3 2026. Зафиксированная дата завершения проекта — 20 августа 2026. Строительство началось 20 декабря 2024, а зафиксированный статус проекта — Active. Зафиксированный коэффициент готовности составляет 18.68%, согласно последнему доступному обновлению строительства.
LEOS Developments
Weybridge Gardens 3 разрабатывает LEOS Developments. Основанная в 2022, LEOS Developments является указанным девелопером проекта. Альпийская визуальная идентичность комплекса распространяется от архитектуры здания до интерьеров и общественных зон на крыше. Эта дизайн-концепция включает акцентные арки и вертикальные элементы фасада, солнечные террасы апартаментов, частные небольшие бассейны в отдельных резиденциях и уровень удобств на крыше с бассейном с климат-контролем, фитнес-зонами, открытым кинотеатром и пространствами для ужинов. Проект расположен в DubaiLand Residence Complex и включает 208 апартаментов в одном здании.
