Застройщик: LEOS Developments · Kensington Gardens
Kensington Gardens — жилой проект застройщика LEOS Developments в районе Kensington Gardens (Дубай): сдача Q3 2027, 361 юнитов, 337 сделок в реестре DLD с 2014 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 124 | 469–551 |
| 1 спальня | 186 | 666–1 083 |
| 2 спальни | 45 | 1 038–1 403 |
| 3 спальни | 3 | 1 247–1 347 |
| 4 спальни | 3 | 1 621–1 658 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: LEOS Developments · Район: Kensington Gardens
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | 1 сп. | 100.6 | 1 199 630 |
| 18.08.2026 | 1 сп. | 85.1 | 1 012 477 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 61.9 | 1 093 628 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 1 022 725 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 116.7 | 1 629 753 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 87.7 | 1 154 730 |
| 14.07.2026 | Студия | 46.6 | 832 810 |
| 10.07.2026 | Студия | 46.6 | 745 061 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 1 056 871 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 116.7 | 1 570 296 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 109.2 | 1 599 059 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 75.3 | 883 578 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 84.9 | 1 053 594 |
| 24.06.2026 | 2 сп. | 127.9 | 1 872 480 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 84.5 | 1 043 046 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 85.1 | 1 010 604 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 84.6 | 1 041 045 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 88.6 | 1 164 797 |
| 09.06.2026 | 1 сп. | 85.1 | 1 053 511 |
| 09.06.2026 | Студия | 46.6 | 857 795 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 47 | 745 786 | 15 868 | 120 |
| 1 спальня | 84 | 1 060 468 | 12 625 | 177 |
| 2 спальни | 109 | 1 597 268 | 14 654 | 34 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2014 года: 337, из них перепродаж: 3. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Kensington Gardens — это жилой проект одной башни от Leos Development в районе Wadi Al Safa 5, Дубай. В комплексе 361 апартамент, проект активен, строительство по состоянию на 17 февраля 2025 года находится на уровне 0,00%. Срок сдачи запланирован на 27 сентября 2027 года.
Kensington Gardens вдохновлён архитектурной концепцией в форме лепестка, сочетающей органичные формы с современным жилым дизайном. Проект черпает вдохновение в термальных источниках Тосканы, что отражается в бесконечном небесном пляже и каскадных джакузи. В состав комплекса входит одна башня в Wadi Al Safa 5 с общей площадью проекта 26,847.28. Leos Development запланировала 361 апартамент. Жилая концепция включает небесные виллы с частными бассейнами — эта особенность является ключевой для Kensington Gardens.
В комплексе предлагаются эксклюзивные апартаменты, включая небесные виллы. Каждый апартамент предусматривает личный бассейн, что делает водные элементы важной частью жилой спецификации. В Kensington Gardens всего 361 апартамент. Дизайн проекта объединяет частные резиденции с общими приподнятыми водными удобствами, такими как бесконечный небесный пляж и каскадные джакузи. Информация о проекте подтверждает количество апартаментов и включает небесные виллы в жилой ассортимент, при этом комплекс позиционируется как одно здание в Wadi Al Safa 5.
Kensington Gardens включает бесконечный небесный пляж и каскадные джакузи — элементы, вдохновлённые тосканскими термальными источниками. Во всех апартаментах предусмотрены частные бассейны. Эти водные объекты составляют часть комплекса удобств и жилого дизайна. Описание проекта также упоминает первоклассные удобства. Kensington Gardens — это комплекс из одного здания, объединяющий апартаменты, небесные виллы и общие зоны с удобствами. Общая площадь застройки — 26,847.28.
Kensington Gardens расположен в районе Wadi Al Safa 5, Дубай. У участка есть выходы на шоссе E311 и E611, связывающие комплекс с важными точками города. Среди доступных направлений — Downtown Dubai, Dubai Marina и оба городских аэропорта. Также проект связан с новой линией метро, обслуживающей главные локации Дубая. Wadi Al Safa 5 обеспечивает Kensington Gardens хорошей транспортной доступностью, а сам проект планируется к сдаче в сентябре 2027 года.
Строительство Kensington Gardens активно. Начало строительства — 25 июня 2025 года, по состоянию на 17 февраля 2025 года завершённость составляет 0,00%. Ожидаемая дата сдачи — 27 сентября 2027 года. В проекте одна башня и 361 апартамент. Этот график чётко определяет сроки строительства и сдачи. Разработчиком является Leos Development.
Kensington Gardens возводится компанией Leos Development. Она отвечает за проект одной жилой башни в районе Wadi Al Safa 5, включающий 361 апартамент на общей площади 26,847.28. Жилая концепция включает частные бассейны во всех апартаментах, небесные виллы, бесконечный небесный пляж и каскадные джакузи. Строительство намечено с 25 июня 2025 по 27 сентября 2027 года. На данный момент проект имеет статус активного.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Kensington Gardens — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/kensington-gardens-kensington-gardens-ru/
