LEOS Developments

Профиль застройщика

LEOS Developments — застройщик в Дубае, зарегистрированный в DLD под номером 1494: в реестре 8 проектов, из которых 2 сданы и 6 строятся, в 4 районах города по состоянию на 14.10.2026. Компания основана в 2022 году и работает с жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимостью. Её деятельность охватывает поиск и анализ участков, финансирование, управление девелопментом, строительство, продажи и управление объектами.

В Дубае проекты компании представлены, в частности, в Wadi Al Safa 5, Al Hebiah Fourth, Al Barsha South Fourth и Al Barsha South Fifth. География бизнеса также включает Великобританию и другие международные рынки. В линейке на нашем сайте есть готовое жильё, строящиеся проекты с разной стадией готовности и новые квартальные форматы. Диапазон стартовых цен — от 450 000 AED до 7 900 000 AED, а число квартир и помещений в отдельных проектах составляет от 46 до 361. Это позволяет рассматривать как компактные дома, так и более крупные жилые комплексы.

Сроки сдачи

Первый завершённый проект компании был сдан в ноябре 2025 года. Наиболее поздний плановый срок среди строящихся объектов в реестре — октябрь 2027 года. В портфеле одновременно присутствуют уже готовые дома и адреса на начальной либо промежуточной стадии строительства: например, готовность отдельных проектов составляет 0%, 4,4%, 15,5%, 22,4% и 97,5%. Перед выбором конкретного лота следует сопоставлять срок сдачи, текущую стадию работ и условия договора именно по этому адресу.

Проекты на нашем сайте

В DubaiLand Residence Complex собрана серия Weybridge Gardens с разным масштабом и степенью строительной готовности. Weybridge Gardens включает 187 квартир и помещений, построен примерно на 97,5% и предлагается от 450 000 AED. У Weybridge Gardens 2 288 квартир и помещений, готовность около 22%, сдача запланирована на 4-й квартал 2026 года, стартовая цена — 570 000 AED. В Weybridge Gardens 5 предусмотрено 168 квартир и помещений; строительство ещё не началось, а сдача ожидается во 2-м квартале 2027 года, цены начинаются от 727 328 AED.

Готовый вариант в JVC District 11 — Hadley Heights: дом рассчитан на 219 квартир и помещений, готов к заселению, стоимость начинается от 559 000 AED. Продолжение серии, Hadley Heights 2 в Sports City, включает 230 квартир и помещений, находится на нулевой стадии и должен быть сдан в 4-м квартале 2027 года; стартовая цена составляет 727 000 AED. В JVT District 3 строится Cavendish Square на 141 квартиру и помещение: готовность около 4,4%, цены — от 701 000 AED.

Для покупателей, рассматривающих более крупный бюджет, представлен Knightsbridge в Mohammed Bin Rashid City: строительство продолжается, сдача намечена на 2027 год, цены начинаются от 7 900 000 AED. В самостоятельном районе Kensington Gardens расположен Kensington Gardens с 361 квартирой и помещением и сроком сдачи в 3-м квартале 2027 года.

Что проверить перед покупкой

Для выбранного проекта сопоставьте текущий статус с заявленной готовностью и сроком сдачи: они различаются даже внутри одной серии. В договоре проверьте этаж, тип объекта, число помещений и цену конкретного лота. Также убедитесь, что продающая компания в документах совпадает с застройщиком, указанным для этого проекта в реестре DLD.

Когда компания была основана?

Год основания — 2022. В Дубае она зарегистрирована в DLD под номером 1494 и ведёт проекты в жилом, коммерческом и многофункциональном сегментах.

Есть ли у застройщика готовые дома?

Да, в реестре отмечены 2 завершённых проекта. На нашем сайте к готовым относится Hadley Heights в JVC District 11: он рассчитан на 219 квартир и помещений и готов к заселению.

Какие сроки предусмотрены для строящихся проектов?

Срок зависит от адреса. Weybridge Gardens 2 заявлен к сдаче в 4-м квартале 2026 года, а Hadley Heights 2 — в 4-м квартале 2027 года; для Knightsbridge указан 2027 год.

Какие форматы есть в проектах компании?

В карточках представлены квартиры и помещения в домах различного размера, а также объекты с более высокой стартовой стоимостью. Количество помещений варьируется от 46 в Knightsbridge Park 2 до 361 в Kensington Gardens, поэтому параметры следует уточнять по конкретному проекту и лоту.