Hadley Heights

О проекте

Hadley Heights — готовый проект апартаментов от LEOS Developments в JVC District 11, в составе Jumeirah Village Circle. Проект состоит из одного здания на 219 объектов и был завершён 30 ноября 2025. В нём представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также 22 жилых этажа над первым этажом и четырьмя парковочными этажами.

Проект и конфигурация здания

Hadley Heights — жилой проект из одного здания с первым этажом, четырьмя парковочными этажами и 22 жилыми этажами. В здании предусмотрены 232 крытых парковочных места на подиуме, три пассажирских лифта и один сервисный лифт. Жилой фонд включает 216 апартаментов: студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. В интерьерах предусмотрены встроенная кухонная техника, барные стойки для завтрака и smart TV. К общим внутренним зонам относятся главное лобби, лаунж-зоны и коворкинги с бесплатным Wi-Fi. Проект расположен в JVC District 11 — жилом секторе в составе Jumeirah Village Circle.

Типы апартаментов, площади и стартовые цены

В Hadley Heights представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Площадь студий составляет 458.87 кв. футов, стартовая цена — от AED 559,000. Площадь апартаментов с одной спальней варьируется от 840.88 до 970.8 кв. футов, а стартовая цена — от AED 959,000. Площадь апартаментов с двумя спальнями составляет от 1,284.57 до 1,425.03 кв. футов, стартовая цена — от AED 1,452,000. Заявленный состав включает 21 студию, 129 апартаментов с одной спальней и 66 апартаментов с двумя спальнями. Встроенная кухонная техника включена в характеристики проекта, а барные стойки для завтрака указаны среди элементов интерьера.

Бассейны, фитнес и общие удобства

Зона бассейна включает плавательный бассейн, неглубокий бассейн, детский бассейн, полку Baja, платформы с кушетками, кабаны, террасы у бассейна, зону у бассейна и душевые у бассейна. Для фитнеса и велнеса в Hadley Heights предусмотрены тренажёрный зал, пространство для йоги, спа, сауны и раздевалки. Для детей доступны крытые и открытые игровые зоны, а в игровой зоне есть настольный теннис. Среди удобств на открытом воздухе — мини-гольф, природный сад, небольшой сад, затенённые места для отдыха, столы для пикника и зона для барбекю. В здании также предусмотрены лаунж-зоны, коворкинги, крытая парковка, пассажирские лифты и сервисный лифт.

Расположение в JVC District 11

Hadley Heights расположен в JVC District 11, части более крупного сообщества Jumeirah Village Circle. JVC находится между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Hills Mall указан в 7 минутах езды, а Mall of the Emirates и Dubai Marina — в 10 минутах каждый. Downtown Dubai и Burj Khalifa указаны в 15 минутах езды, как и Burj Al Arab. Palm Jumeirah находится в 18 минутах, а Jumeirah Beach и Museum of the Future — в 20 минутах каждый. Dubai International Airport указан в 28 минутах езды.

Завершение и план оплаты

Hadley Heights завершён, зафиксированный процент готовности составляет 100%. Дата завершения — 30 ноября 2025, заявленный период передачи ключей — Q4 2025. План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 40% в ходе строительства и 50% по завершении. Таким образом, заключительный платёж в размере 50% вносится по завершении в соответствии с заявленным планом. Дата начала проекта зафиксирована как 1 мая 2023, проект состоит из одного здания.

LEOS Developments

Девелопером Hadley Heights выступает LEOS Developments. LEOS Developments была основана в 2022. Название девелопера связано с коллекцией апартаментов проекта, включая студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями в JVC District 11. Проект объединяет жилые апартаменты с общими коворкингами, лаунж-зонами, бассейнами, фитнес-зонами, детскими игровыми зонами, а также открытыми садами и зонами отдыха.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →