Oakley Square Residences

О проекте

Oakley Square Residences — готовый жилой проект от Ellington Properties в District 11, Jumeirah Village Circle. Комплекс включает 269 апартаментов в собственность freehold в двух зданиях, со студиями, планировками с одной и двумя спальнями. Строительство зафиксировано как завершённое на 100%, проект готов к заселению.

Конфигурация проекта

Oakley Square Residences включает подземный этаж, первый этаж и четыре жилых этажа. Комплекс состоит из двух зданий и насчитывает в общей сложности 269 жилых единиц. В проекте предусмотрено семь лифтов, а на первом этаже расположены стойка регистрации в лобби, лаунж в лобби и лифтовые холлы. Для каждых апартаментов предусмотрено одно парковочное место, а также велопарковка, станции зарядки EV и парковка для people of determination. Проект расположен в District 11 района Jumeirah Village Circle, в составе более широкого жилого сообщества JVC. Форма собственности — freehold, что позволяет покупателям приобретать апартаменты на этом праве. Указанный сервисный сбор составляет AED 14 за кв. фут.

Типы и площади апартаментов

Коллекция резиденций включает 67 студий, 146 апартаментов с одной спальней и 56 апартаментов с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 414 до 538 кв. футов. Площадь резиденций с одной спальней — от 616 до 1,141 кв. футов, а апартаментов с двумя спальнями — от 1,016 до 1,518 кв. футов. Заявленные стартовые цены составляют AED 500,828 за студию, AED 750,828 за апартаменты с одной спальней и AED 1,100,828 за апартаменты с двумя спальнями. Всего 269 резиденций распределены между этими тремя категориями апартаментов. За каждыми апартаментами закреплено одно парковочное место в комплексе.

Бассейны, фитнес и открытые зоны

К удобствам на первом этаже относятся бассейн для отдыха, плавательный бассейн, спа-зона у бассейна, Baja shelf, шезлонги у бассейна и кабаны. Рядом с открытой детской игровой зоной, душем на открытом воздухе и семейной ванной комнатой расположен затенённый детский бассейн. В программу открытых зон также входят затенённая зона для барбекю, зона для обедов на открытом воздухе, ландшафтная зона, открытая лаунж-зона, зона с игровыми столами, корт для падел-тенниса и открытая терраса. Жителям доступны крытые и открытые фитнес-зоны, а также мужские и женские раздевалки. В число удобств входит кинозал. На первом уровне проекта также предусмотрены велопарковка и станции зарядки EV.

Расположение в District 11

Oakley Square Residences расположен в District 11, Jumeirah Village Circle. Rihan Park находится в 0,1 км, Thamam Park — в 0,2 км, а Sabat Park — в 0,3 км. Cinepolis at Circle Mall расположен в 0,8 км от комплекса. Dubai Miracle Garden находится в 3,3 км, а The Els Golf Club — в 2,6 км. Montgomerie Golf Course расположен в 3,7 км, а Jumeirah Golf Estates Golf Course — в 4,5 км. Reel Cinemas at The Springs Souk находится в 2,1 км от Oakley Square Residences. Ski Dubai и Vox Cinemas at Mall of the Emirates расположены в 6,5 км каждый.

План оплаты и форма собственности

План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 50% в период строительства и 30% при передаче ключей. Он представлен как схема оплаты 70/30, где доля 70% включает платёж при бронировании и платежи на этапе строительства. Oakley Square Residences предлагает собственность freehold. Комплекс включает 269 апартаментов, каждое из которых имеет одно парковочное место, а указанный сервисный сбор составляет AED 14 за кв. фут. Варианты апартаментов включают студии, резиденции с одной спальней и резиденции с двумя спальнями. Заявленные стартовые цены начинаются от AED 500,828 за студии, AED 750,828 за апартаменты с одной спальней и AED 1,100,828 за апартаменты с двумя спальнями.

Статус завершения и готовность к заселению

Oakley Square Residences завершён и готов к заселению. Готовность проекта зафиксирована на уровне 100.00%, дата завершения — 31 декабря 2023. Дата начала строительства — 17 июля 2021. Завершённый проект включает 269 единиц, что соответствует заявленному составу из 67 студий, 146 апартаментов с одной спальней и 56 апартаментов с двумя спальнями. Готовый комплекс обозначен как жилое здание с подземным этажом, первым этажом, четырьмя этажами и уровнем крыши. Он расположен в JVC District 11, также обозначенном как часть Al Barsha South Fourth.

Ellington Properties

Ellington Properties — девелопер Oakley Square Residences. Проект компании в District 11, Jumeirah Village Circle, включает 269 апартаментов в форматах студий, с одной спальней и с двумя спальнями. Комплекс включает подземный этаж, первый этаж и четыре жилых этажа, семь лифтов и одно парковочное место на каждые апартаменты. Программа удобств объединяет бассейны, фитнес-пространства, корт для падел-тенниса, кинозал, зоны для обедов на открытом воздухе, а также детский бассейн и игровые зоны. Oakley Square Residences — проект freehold, завершённый и готовый к заселению.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →