Binghatti Etherea

О проекте

Binghatti Etherea — жилая и торговая башня от Binghatti Developers в JVC District 11, в составе Jumeirah Village Circle. Проект является новым запуском, имеет активный статус и зафиксированный уровень готовности 7.24%. Передача ключей указана на Q3 2027.

Башня и архитектурный дизайн

Binghatti Etherea запланирован как здание с подземным этажом, первым этажом, пятью подиумными этажами, 22 жилыми этажами, одним техническим этажом и крышей. В экстерьере используются модернистская сетка, характерный экзоскелет и отделка сатиновым хромом. Конструктивное решение разработано для естественного затенения, а фасад сочетает стекло, линейные формы и вложенные балконы. Профиль башни завершает конструктивная корона. В проекте применяются энергоэффективные строительные практики и экологичные материалы. В резиденциях предусмотрены окна от пола до потолка, наполняющие интерьеры естественным светом. Открытые планировки объединяют зоны гостиной, столовой и кухни, а палитра материалов интерьеров включает дуб, напольное покрытие из травертина, акцентный мрамор, металлическую отделку под бронзу и зеркала с бронзовым оттенком.

Апартаменты и торговые площади

Жилая коллекция включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Заявленный состав включает 64 студии, 134 апартамента с одной спальней и 84 апартамента с двумя спальнями — всего 282 жилые единицы. На первом уровне запланированы пять торговых помещений. Планировки разработаны с открытыми жилыми зонами и окнами от пола до потолка. В жилых интерьерах используются приглушённые тона, насыщенные текстуры, а также отделка из камня, окрашенного дерева, металла и стекла. Ориентация башни призвана максимально использовать естественное освещение и обеспечить беспрепятственные виды. Binghatti Etherea расположен в Jumeirah Village Circle, в JVC District 11.

Зона удобств на пятом этаже

Удобства расположены на площадке пятого этажа. Здесь предусмотрены отдельные бассейны для взрослых и детей, джакузи, открытый душ и зона для солнечных ванн. Также имеются детская игровая площадка, велосипедная дорожка, прогулочная дорожка, площадка для аэробики, площадка для йоги, зоны отдыха и водные объекты с фонтанами. Зона удобств имеет линейную планировку: дорожки и углублённые зоны отдыха размещены по периметру, обсаженному деревьями. Бассейны, игровая зона, дорожки и велнес-объекты входят в состав удобств на уровне подиума. Концепция объединяет водный отдых, детские объекты, зоны для сидения и выделенные площадки для активностей на одной площадке пятого этажа.

Расположение в JVC District 11

Binghatti Etherea расположен в JVC District 11 — жилом секторе в составе более крупного сообщества Jumeirah Village Circle. Локация имеет доступ к Al Khail Road и Hessa Street, а информация о проекте указывает на более чем 30 благоустроенных парков поблизости. Cinepolis at Circle Mall находится в 0,1 км. Eirasha Park расположен в 0,3 км, Gadaf Park — в 0,4 км, а Markh Park — в 0,7 км. Dubai Miracle Garden находится в 2,8 км, а The Els Golf Club — в 3,2 км. Указанное время в пути: 20 minutes до Dubai Autodrome, 25 minutes до Expo City Dubai, 25 minutes до Burj Al Arab и Jumeirah Beach, 30 minutes до Dubai Marina and Harbour и 30 minutes до Al Maktoum International Airport.

Цена, план оплаты и передача ключей

Начальная цена Binghatti Etherea составляет AED 764,999. План оплаты структурирован по схеме 70/30: 20% вносится при бронировании, 50% выплачивается в период строительства, а оставшиеся 30% — при передаче ключей. Передача ключей указана на Q3 2027. Проект зарегистрирован как активный, с уровнем готовности 7.24%. Комплекс обозначен как новый запуск. Покупатели могут выбрать студии, апартаменты с одной спальней или апартаменты с двумя спальнями в рамках заявленного жилого состава проекта.

Binghatti Developers

Девелопером Binghatti Etherea выступает Binghatti Developers. Компания была основана в 2008 и выросла из подрядчика в девелопера недвижимости с собственными возможностями в области проектирования, девелопмента, строительства и сдачи объектов. Её портфель превышает 90 проектов с заявленной стоимостью почти AED 100 billion. Binghatti сдал более 50 проектов и располагает портфелем проектов с приблизительно 30 million square feet продаваемой площади. Девелопер работает в сегментах доступного жилья, жилья среднего ценового сегмента, премиальных резиденций и ультрароскошных брендированных резиденций. Заявленный подход включает энергоэффективные технологии, ответственный выбор материалов и жилые продукты с акцентом на дизайн.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →