Застройщик: Centurion Properties · Jumeirah Village Circle
Capital One в Jumeirah Village Circle — жилой проект застройщика Centurion Properties в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 08.07.2028, готовность 6,2% по реестру DLD, 128 юнитов, 122 сделки в реестре DLD с 2019 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Офис | 125 | 862–2 315 |
| Магазин | 3 | 698–4 201 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Все планировки и площади Capital One в Jumeirah Village Circle →
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 01.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Centurion Properties · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | Office | 80.1 | 2 068 888 |
| 13.08.2026 | Shop | 203.5 | 2 100 000 |
| 31.07.2026 | Office | 153.4 | 2 572 141 |
| 12.05.2026 | Office | 171.9 | 3 343 474 |
| 23.04.2026 | Office | 197.4 | 3 587 874 |
| 14.04.2026 | Office | 171.2 | 3 521 656 |
| 09.04.2026 | Office | 164.2 | 2 986 216 |
| 09.04.2026 | Office | 121.3 | 2 402 936 |
| 09.04.2026 | Office | 80.1 | 1 740 536 |
| 09.04.2026 | Office | 106.4 | 2 202 376 |
| 23.03.2026 | Office | 164.2 | 2 734 095 |
| 11.03.2026 | Office | 233.3 | 4 462 932 |
| 09.03.2026 | Office | 106.4 | 2 439 285 |
| 09.03.2026 | Office | 126.7 | 2 457 885 |
| 09.03.2026 | Office | 201.3 | 3 737 172 |
| 09.03.2026 | Office | 80.1 | 1 905 492 |
| 05.03.2026 | Office | 205.4 | 3 928 212 |
| 04.03.2026 | Office | 106.4 | 2 201 850 |
| 23.02.2026 | Office | 109.5 | 1 834 343 |
| 17.02.2026 | Office | 80.1 | 1 852 692 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-30. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Office | 121 | 2 402 936 | 19 859 | 40 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2019 года: 122, из них перепродаж: 2. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Capital One — жилой проект с одним корпусом в Jumeirah Village Circle, разработанный Centurion Properties. В реестре DLD объект оформлен на CENTURION STAR DEVELOPERS L.L.C (застройщик № 2234). В комплексе 128 апартаментов общим метражом 16 427,35 м². Проект активен, согласно осмотру от 27 июля 2026 строительство выполнено на 6,17%.
Capital One зарегистрирован под номером 3789 и состоит из одного здания с 128 апартаментами. Разработчиком проекта выступает Centurion Properties. Конфигурация здания — 3B+G+5P+23+S+R, общая площадь — 16 427,35 м². Этот формат и конфигурация определяют структуру застройки в Jumeirah Village Circle. Строительство началось 1 июля 2025 года, планируемая сдача — 8 июля 2028. Активный статус и прогресс строительства ставят Capital One в текущий портфель застроек района.
Проект Capital One активен, согласно осмотру от 27 июля 2026 выполнено 6,17% работ. Данные обновлены 31 июля 2026. Строительство стартовало 1 июля 2025, запланированная дата сдачи — 8 июля 2028. Эти даты отражают официальную временную шкалу строительства от старта до завершения. Количество 128 апартаментов и единый корпус соответствуют зарегистрированным данным.
Проект находится в районе Jumeirah Village Circle, известном как JVC. JVC — это свободная собственность в рамках мастер-плана, запущенного Nakheel в 2005 году. Территория охватывает более 870 гектаров и разделена на шесть районов. Жилая застройка включает многоэтажные апартаменты средней и низкой этажности, таунхаусы и виллы, при этом развитие продолжается по всему сообществу. JVC расположен у пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с подъездами к улице Hessa. Район включает несколько внутренних кварталов и вилльных кластеров, рядом расположены как устоявшиеся, так и новые жилые комплексы.
JVC ориентирован на автомобили и связан с центральными магистралями Дубая. От JVC до Dubai Marina — 7,3 км, до Palm Jumeirah — 9,3 км, до пляжа JBR — 8,0 км. До Mall of the Emirates — 6,9 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — 17,0 км, Dubai Mall — 17,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, Al Maktoum International Airport в 18,4 км. Поездка до Dubai Mall занимает около 21 минуты на машине, до Palm Jumeirah и Dubai Marina — около 20 минут, время зависит от трафика. Ближайшая станция метро красной линии (R34) расположена в 6 139 метрах от центра JVC.
JVC совмещает в себе как готовое жильё, так и продолжающиеся стройки. К середине 2020 года завершено 235 жилых башен и таунхаусов, 110 находятся в строительстве и еще несколько проектов на стадии проектирования. В районе насчитывается 367 проектов. Circle Mall запланирован как крупный торговый центр с 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универмагами, мультиплексом, клиникой, кафе и фудкортом. К июлю 2020 объект был накрыт крышей и фасад частично отделан. В районе также расположены такие проекты, как Botanica, 10 Oxford, Aurion Residence, Sky Harmony, Al Serh Residences 11, One Sky Park 2, Reflections Tower и U Tower.
Centurion Properties — застройщик проекта Capital One. Он входит в состав Jumeirah Village Circle, мастер-разработчиком которого является Nakheel. Компания Nakheel запустила JVC в 2005 году и в 2010-х годах обеспечила инфраструктуру и участки застройки. Сообщество сочетает жилые здания, таунхаусы и виллы, разделённые на шесть районов. Capital One добавляет к этому мастер-плану 128 квартир в одном корпусе, строительный период длится с июля 2025 до плановой сдачи в июле 2028.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Capital One в Jumeirah Village Circle — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/capital-one-jumeirah-village-circle-ru/
