Takaya

О проекте

Takaya — активный многофункциональный жилой проект от Union Properties в Motor City. Проект на 822 объекта объединяет апартаменты, таунхаусы, виллы и торговые площади в трёх жилых башнях и малоэтажной части. Строительство началось 15 July 2024, срок сдачи запланирован на 31 December 2027; зафиксированная готовность составляла 15.62% на 5 August 2026.

Проект и его планировка

Takaya объединяет 744 апартамента, 39 таунхаусов и пять вилл, а также торговые площади. Апартаменты размещены в трёх жилых башнях над парковочным подиумом. Башня B включает один подземный уровень, первый этаж, один подиумный уровень и 29 этажей, тогда как башни A и C каждая имеют один подземный уровень, первый этаж, один подиумный уровень и 19 этажей. В проекте предусмотрены частный подиум с удобствами и входные площади. Из резиденций открываются виды на Dubai Autodrome и панораму Dubai. Takaya — сообщество freehold, предлагающее различные типы жилья по одному адресу в Motor City.

Апартаменты, таунхаусы и виллы

Жилой фонд начинается со студий, затем представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект также включает таунхаусы и виллы с четырьмя и пятью спальнями. Апартаменты составляют большую часть проекта: 744 резиденции в трёх башнях. Коллекция таунхаусов и вилл насчитывает 44 дома, включая 39 таунхаусов и пять вилл. Это создаёт разнообразный выбор жилья: от компактных студий и многокомнатных апартаментов до просторных малоэтажных домов. В заявленное жилое предложение проекта также входят террасные резиденции и пентхаусы. Торговые площади являются частью более широкого проекта, привнося в сообщество магазины, кафе и рестораны.

Удобства и общественные пространства

На частном подиуме запланированы бассейн с регулируемой температурой, отдельный бассейн для плавания и тренажёрный зал. Среди спортивных объектов на открытом воздухе — площадки для баскетбола, сквоша и падела. Пешеходная и беговая дорожка протяжённостью 600-метре проходит через ландшафтные сады, затенённые зоны, водоёмы и водный поток. Зоны отдыха и открытая площадка для барбекю дополняют общественные пространства. Для детей предусмотрены крытые и открытые игровые зоны, а игровая комната и многофункциональный зал предлагают дополнительные помещения в здании. В проект также входят коворкинги, крытая галерея, торговые площади, кафе и рестораны. Предусмотрены подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и входные площади.

Расположение в Motor City

Takaya расположен в Motor City — многофункциональном сообществе, центром которого является гоночная трасса Dubai Autodrome. В сообщество входят жилые районы, район вилл, бизнес-парк, объекты торговли и отдыха, отели, а также Autodrome и Kartdrome. В First Avenue Mall в Motor City представлены магазины и заведения повседневного питания; он соединён с отелем Park Inn by Radisson. Доступ к району по дорогам обеспечивают Emirates Road и Al Khail Road. Автобусное сообщение включает маршрут F29 в направлении Mall of the Emirates. Расположение проекта обеспечивает близость к Dubai Autodrome, а башни спроектированы с видами на Autodrome и панораму Dubai.

Время в пути и школы

GEMS Metropole School находится в пяти минутах от Takaya, Nord Anglia International School Dubai — в девяти минутах, а Kings’ School Al Barsha — в 10 минутах. Dubai Marina и Dubai Hills Mall расположены в 16 минутах. Mall of the Emirates и Palm Jumeirah — в 18 минутах. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport находятся в 20 минутах, а Dubai Mall — в 21 минутах. Dubai American Academy расположена в 16 минутах. Burj Al Arab находится в 20 минутах, Dubai Museum — в 22 минутах, Sharjah — в 48 минутах, а Abu Dhabi — в 75 минутах.

Сроки строительства

Takaya имеет статус активного проекта, а плановая дата завершения — 31 December 2027. Дата начала проекта — 15 July 2024. Зафиксированная готовность строительства составила 15.62% по итогам инспекции от 5 August 2026. Проект зарегистрирован как многофункциональный и включает 822 объекта. В его состав входят башни A, B и C, 39 таунхаусов и пять вилл. Три башни объединены парковочным подиумом, а программа удобств сосредоточена на частном подиуме и благоустроенных общественных пространствах. Takaya — один из активных жилых проектов в Motor City.

Union Properties

Union Properties — девелопер Takaya. Основанная в 1987, компания является мастер-девелопером, зарегистрированным на DFM, и создателем Motor City и Dubai Green Community. Takaya строится в Motor City, где компания играет устоявшуюся роль в мастер-девелопменте района. Проект объединяет расположение компании в Motor City с программой апартаментов, таунхаусов, вилл и торговых площадей. Плановая дата завершения Takaya — 31 December 2027, а проект включает 822 объекта в башнях с апартаментами и малоэтажных домах.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →