Takaya — жилой проект застройщика Union Properties в районе Motor City (Дубай): цены от AED 753 130, сдача Q4 2027, готовность 3.7% по реестру DLD, 822 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 122 | 371–519 |
| 1 спальня | 244 | 766–1 127 |
| 2 спальни | 248 | 1 130–1 480 |
| 3 спальни | 108 | 1 517–4 946 |
| 4 спальни | 67 | 2 326–7 586 |
| 5 спален | 8 | 8 850–8 908 |
| NA | 25 | 542–8 472 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 60/40
- в ходе строительства60%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-07-15
- Срок сдачиQ4 2027
- Дата статуса03.03.2026
- Эскроу-банкDubai Islamic Bank
- Масштаб4 зд.
- Номер проекта в DLD3112
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 4 сп. | 410.8 | 7 115 384 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 151.3 | 2 831 202 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 110.3 | 2 139 342 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 127.0 | 2 614 892 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 174.2 | 3 620 530 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 174.6 | 3 641 399 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 84.4 | 1 739 067 |
| 22.06.2026 | 3 сп. | 151.3 | 2 775 816 |
| 19.06.2026 | 1 сп. | 77.2 | 1 691 426 |
| 17.06.2026 | 3 сп. | 174.2 | 3 576 832 |
| 22.05.2026 | 5 B/R | 825.0 | 10 780 198 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 117.6 | 2 277 784 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 117.6 | 2 269 735 |
| 04.05.2026 | 2 сп. | 113.3 | 2 419 242 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 127.0 | 2 646 196 |
| 16.04.2026 | 1 сп. | 77.2 | 1 673 165 |
| 16.04.2026 | 2 сп. | 111.4 | 2 297 939 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 110.3 | 2 142 338 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 111.4 | 2 333 156 |
| 09.04.2026 | Студия | 34.5 | 783 994 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Temperature-controlled swimming pool
- Lap pool
- Basketball court
- Squash court
- Gym
- Walking and jogging track
- Relaxation spaces
- Landscaped gardens
- Water bodies
- Shaded areas
- Water stream
- Outdoor BBQ area
- Indoor play area
- Outdoor play area
- Games room
- Multi-purpose hall
- Retail spaces
- Cafes
- Restaurants
- Covered arcade
- Co-working spaces
- Underground parking
- 24-hour security
- Concierge service
- Entry plazas
- Paddle court
Инфраструктура рядом
О проекте
Takaya — активный многофункциональный жилой проект от Union Properties в Motor City. Проект на 822 объекта объединяет апартаменты, таунхаусы, виллы и торговые площади в трёх жилых башнях и малоэтажной части. Строительство началось 15 July 2024, срок сдачи запланирован на 31 December 2027; зафиксированная готовность составляла 3.69% на 3 March 2026.
Проект и его планировка
Takaya объединяет 744 апартамента, 39 таунхаусов и пять вилл, а также торговые площади. Апартаменты размещены в трёх жилых башнях над парковочным подиумом. Башня B включает один подземный уровень, первый этаж, один подиумный уровень и 29 этажей, тогда как башни A и C каждая имеют один подземный уровень, первый этаж, один подиумный уровень и 19 этажей. В проекте предусмотрены частный подиум с удобствами и входные площади. Из резиденций открываются виды на Dubai Autodrome и панораму Dubai. Takaya — сообщество freehold, предлагающее различные типы жилья по одному адресу в Motor City.
Апартаменты, таунхаусы и виллы
Жилой фонд начинается со студий, затем представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект также включает таунхаусы и виллы с четырьмя и пятью спальнями. Апартаменты составляют большую часть проекта: 744 резиденции в трёх башнях. Коллекция таунхаусов и вилл насчитывает 44 дома, включая 39 таунхаусов и пять вилл. Это создаёт разнообразный выбор жилья: от компактных студий и многокомнатных апартаментов до просторных малоэтажных домов. В заявленное жилое предложение проекта также входят террасные резиденции и пентхаусы. Торговые площади являются частью более широкого проекта, привнося в сообщество магазины, кафе и рестораны.
Удобства и общественные пространства
На частном подиуме запланированы бассейн с регулируемой температурой, отдельный бассейн для плавания и тренажёрный зал. Среди спортивных объектов на открытом воздухе — площадки для баскетбола, сквоша и падела. Пешеходная и беговая дорожка протяжённостью 600-метре проходит через ландшафтные сады, затенённые зоны, водоёмы и водный поток. Зоны отдыха и открытая площадка для барбекю дополняют общественные пространства. Для детей предусмотрены крытые и открытые игровые зоны, а игровая комната и многофункциональный зал предлагают дополнительные помещения в здании. В проект также входят коворкинги, крытая галерея, торговые площади, кафе и рестораны. Предусмотрены подземная парковка, круглосуточная охрана, консьерж-сервис и входные площади.
Расположение в Motor City
Takaya расположен в Motor City — многофункциональном сообществе, центром которого является гоночная трасса Dubai Autodrome. В сообщество входят жилые районы, район вилл, бизнес-парк, объекты торговли и отдыха, отели, а также Autodrome и Kartdrome. В First Avenue Mall в Motor City представлены магазины и заведения повседневного питания; он соединён с отелем Park Inn by Radisson. Доступ к району по дорогам обеспечивают Emirates Road и Al Khail Road. Автобусное сообщение включает маршрут F29 в направлении Mall of the Emirates. Расположение проекта обеспечивает близость к Dubai Autodrome, а башни спроектированы с видами на Autodrome и панораму Dubai.
Время в пути и школы
GEMS Metropole School находится в пяти минутах от Takaya, Nord Anglia International School Dubai — в девяти минутах, а Kings’ School Al Barsha — в 10 минутах. Dubai Marina и Dubai Hills Mall расположены в 16 минутах. Mall of the Emirates и Palm Jumeirah — в 18 минутах. Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport находятся в 20 минутах, а Dubai Mall — в 21 минутах. Dubai American Academy расположена в 16 минутах. Burj Al Arab находится в 20 минутах, Dubai Museum — в 22 минутах, Sharjah — в 48 минутах, а Abu Dhabi — в 75 минутах.
Сроки строительства
Takaya имеет статус активного проекта, а плановая дата завершения — 31 December 2027. Дата начала проекта — 15 July 2024. Зафиксированная готовность строительства составила 3.69% по итогам инспекции от 3 March 2026. Проект зарегистрирован как многофункциональный и включает 822 объекта. В его состав входят башни A, B и C, 39 таунхаусов и пять вилл. Три башни объединены парковочным подиумом, а программа удобств сосредоточена на частном подиуме и благоустроенных общественных пространствах. Takaya — один из активных жилых проектов в Motor City.
Union Properties
Union Properties — девелопер Takaya. Основанная в 1987, компания является мастер-девелопером, зарегистрированным на DFM, и создателем Motor City и Dubai Green Community. Takaya строится в Motor City, где компания играет устоявшуюся роль в мастер-девелопменте района. Проект объединяет расположение компании в Motor City с программой апартаментов, таунхаусов, вилл и торговых площадей. Плановая дата завершения Takaya — 31 December 2027, а проект включает 822 объекта в башнях с апартаментами и малоэтажных домах.
