Monarch

О проекте

Monarch — жилой проект G+5 от Zane Developments в Motor City, Дубай. В комплексе 47 апартаментов, и он находится в статусе активного строительства с выполнением 7,64% по результатам инспекции от 20 апреля 2026. Срок сдачи запланирован на 1 октября 2026.

Кратко о Monarch

Monarch запланирован как одно здание с одним цоколем и пятью жилыми этажами. Проект занимает площадь 10 770,75 м² и включает 47 апартаментов. Строительство началось 1 апреля 2025 года, а завершение назначено на 1 октября 2026 года. Monarch расположен в Motor City — смешанном районе DubaiLand, организованном вокруг гоночной трассы Dubai Autodrome. Этот район объединяет здания жилого низко- и среднеэтажного типа, вилльные кварталы, бизнес-парк, торговые объекты, зоны отдыха и гостиницы.

Текущий статус строительства

Monarch находится в активной стадии строительства и к дате инспекции 20 апреля 2026 года выполнено 7,64% работ. Официальное начало строительства — 1 апреля 2025 года, срок сдачи — 1 октября 2026 года. Проект состоит из одного здания G+5. С 47 апартаментами он вписывается в установленный набор зданий Motor City, включая жилые дома, виллы, таунхаусы и коммерческие помещения. В Motor City есть жилые районы Uptown Motor City и Green Community Motor City, а также бизнес-парк Dubai Autodrome Business Park и Motor City Hills.

Локация Motor City

Motor City — это сообщество DubaiLand вокруг автодрома Dubai Autodrome. Вокруг трассы расположены жилые кварталы и бизнес-парк, а в районе сочетаются апартаменты, виллы, таунхаусы, офисы и выставочные залы. Uptown Motor City включает низко- и среднеэтажные жилые дома, а Green Community Motor City — кварталы таунхаусов и вилл. Dubai Autodrome и Kartdrome являются центрами мотоспорта и общественных мероприятий, включая календарь выносливостных и национальных гонок. Пешеходные дорожки, благоустроенные зоны, сады, детские площадки и бассейны формируют жилые зоны сообщества.

Транспорт и ключевые точки Дубая

Motor City обслуживают автомагистрали Emirates Road и Al Khail Road, а до Sheikh Zayed Road можно доехать за короткое время. Автобусный маршрут F29 связывает район с Mall of the Emirates. Ближайшая станция метро красной линии — R73, расстояние 8 277 м. Расстояния до известных мест: Dubai Marina — 10,8 км, пляж JBR — 11,4 км, Palm Jumeirah — 12,6 км, Mall of the Emirates — 9,0 км, Global Village — 7,3 км, Expo City Dubai — 13,1 км, центр Downtown Dubai — 17,3 км, международный аэропорт Дубая — 26,4 км.

Торговля, питание и повседневные услуги

В Motor City есть крупный супермаркет, магазины, банки, аптеки, кофейни и рестораны. ТЦ First Avenue Mall предлагает улицу с магазинами и кафе под открытым небом. Торговый центр примыкает к четырёхзвёздочной гостинице Park Inn by Radisson. Бизнес-парк рядом с автодромом содержит офисные и выставочные башни, расширяя коммерческую функцию территории. Генплан Motor City включает жилую и гостиничную застройку вместе с торговыми и офисными площадями, продолжая смешанное использование территории вокруг Autodrome.

Образование и досуг в сообществе

В Motor City находится школа GEMS Metropole, которая обучает детей с начальной ступени до 13 класса. Она была открыта в сентябре 2014 года. В районе есть зоны досуга: Dubai Autodrome, Kartdrome, спортзалы, общественные бассейны и маршруты для прогулок и езды на велосипеде вокруг трассы. Autodrome проводит мотоспортивные соревнования и события, Kartdrome предлагает дополнительное место для мотоспорта. Торговый центр First Avenue Mall расширяет выбор развлечений и питания, а рядом расположен Park Inn by Radisson.

Застройщик и срок сдачи

Застройщик проекта Monarch — компания Zane Developments. Сдача объекта запланирована на 1 октября 2026 года, строительство началось 1 апреля 2025 года. Текущий статус — активный, степень готовности по состоянию на 20 апреля 2026 — 7,64%. Проект включает одно здание G+5 с 47 апартаментами на общей площади 10 770,75 м². Адрес в Motor City позволяет сочетать жилые кварталы, автодром, бизнес-объекты, торговые и гостиничные удобства.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →