One by Binghatti

О проекте

One by Binghatti — жилой и торговый комплекс у воды от Binghatti Developers в Business Bay, включающий 736 жилых объектов и 10 магазинов на первом этаже. Проект активен и находится в стадии строительства; последний зафиксированный показатель готовности составляет 50.21% по результатам инспекции от 14 May 2026. Передача ключей запланирована на Q4 2026.

Проект и его структура

One by Binghatti запланирован как многофункциональное жилое и торговое здание на участке площадью 10,061.41 квадратных метров. Описанная конфигурация включает три подземных уровня, первый этаж, два подиумных уровня, один этаж с удобствами, 62 жилых этажа, два технических этажа и крышу. В проекте предусмотрены 736 резиденций и 10 магазинов на первом уровне. Расположение у воды связано с видами на Dubai Canal, а концепция здания предполагает кристаллические стеклянные фасады, латунную отделку и стеклянные панели от пола до потолка. Комплекс расположен на Marasi Drive в Business Bay, в районе Dubai Canal.

Коллекция резиденций

Жилая коллекция включает Premium Studios, 1 Bedroom Royal Suites, 2 Bedroom Suites, 3 Bedroom Wing, 3 Bedroom Pool Villas и 4 Bedroom Royal Penthouses. Заявленный состав объектов включает 111 Premium Studios, 496 однокомнатных Royal Suites и 110 двухкомнатных Suites. Также предусмотрены один 3 Bedroom Wing, 10 3 Bedroom Pool Villas и восемь 4 Bedroom Royal Penthouses. В сумме это составляет 736 жилых объектов. Для 3 Bedroom Pool Villas и 4 Bedroom Royal Penthouses указаны частные бассейны.

Удобства и инфраструктура на территории

В One by Binghatti предусмотрен один отдельный этаж с удобствами. Среди заявленных объектов для отдыха и оздоровления — инфинити-бассейн, бассейн, тренажёрный зал, зона для йоги, роскошный спа-центр, открытые зоны отдыха и зоны для барбекю. В комплексе также предусмотрены баскетбольная площадка, теннисные корты и детская игровая зона. К инфраструктуре на территории относятся торговые точки, рестораны, заведения общественного питания и супермаркет, а также медицинский центр. Безопасность представлена круглосуточной службой 24×7. В спецификацию проекта включены функции умного дома и технологии на базе AI, а также передовые системы видеонаблюдения и энергоэффективные решения для здания.

Расположение в Business Bay и ближайшие объекты

Комплекс находится в Business Bay на Marasi Drive, с доступом к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Al A’amal Street. Dubai Mall, Dubai Fountain и Burj Khalifa указаны в пяти минутах езды каждый. Dubai Opera и DIFC находятся в семи минутах езды, Meydan Race Course — в восьми минутах, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 10 минутах. Canal Walk указан в 15 минутах езды. На карте ближайших объектов проекта также отмечены Action Park Business Bay в 0,4 км, Bay Avenue Mall & Park в 0,9 км, Dubai Bowling Center в 1,2 км и Fountains at Dubai Mall в 1,8 км.

Ход строительства, цена и передача ключей

Строительство One by Binghatti началось 1 March 2024. Проект зарегистрирован как активный, с показателем готовности 50.21% по состоянию на инспекцию от 14 May 2026. Текущий срок передачи ключей — Q4 2026. Цены начинаются от AED 2,000,000. Указанная информация по плану оплаты включает первый взнос 20%. Проект зарегистрирован как одно здание в Business Bay. Зафиксированная дата завершения проекта — 30 May 2026, тогда как срок передачи ключей покупателям — Q4 2026.

Binghatti Developers

Binghatti Developers была основана в 2008. В портфеле девелопера — более 60 проектов стоимостью более AED 40 billion; до 2024 компания передала 20,000 объектов. Диапазон проектов Binghatti Developers охватывает сегменты от доступной до ультрапремиальной недвижимости. Binghatti Developers также создала брендированные коллаборации в сфере недвижимости с BUGATTI, Mercedes-Benz и Jacob&Co. One by Binghatti является частью присутствия девелопера в Business Bay наряду с завершённым Binghatti Canal и другими проектами в районе.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →