Zada Tower — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Business Bay (Дубай): цены от AED 699 999, готов к заселению, 703 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom Type 1 | 479 |
| 1 Bedroom Type 2 | 529 |
План оплаты 100% Cash
- первый взнос100%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2019-04-15
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса23.01.2023
- Эскроу-банкADCB
- Номер проекта в DLD2155
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Business Bay
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 1 сп. | 43.6 | 950 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 43.6 | 925 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 43.6 | 700 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 43.8 | 950 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 43.8 | 630 000 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 43.8 | 1 000 000 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 43.7 | 990 000 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 38.1 | 760 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 43.7 | 970 000 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 43.5 | 850 000 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 43.6 | 850 000 |
| 17.06.2026 | 1 сп. | 43.8 | 850 000 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 42.4 | 750 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 38.1 | 905 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 43.7 | 575 000 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 43.5 | 900 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 48.8 | 1 302 421 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 43.5 | 920 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 44.7 | 1 060 000 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 43.7 | 1 050 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 43.7 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 42.4 | 55 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.6 | 61 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.6 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.9 | 67 750 | |
| 1bed room+Hall | 43.5 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.9 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 45.5 | 58 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.8 | 56 000 | |
| 1bed room+Hall | 52.6 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.7 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 44.0 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 46.9 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.3 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.7 | 58 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.3 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 47.6 | 77 000 | |
| 1bed room+Hall | 44.2 | 55 000 | |
| 1bed room+Hall | 43.9 | 64 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Open-air cinema
- Swimming pool
- Gymnasium
- Landscaped gardens
- Covered parking
- Poolside counter
- Health club
- Lobby
Что рядом
- Burj Al Arab18 мин
- Burj Khalifa9 мин
- Downtown Dubai9 мин
- Dubai International Airport17 мин
- Dubai Marina22 мин
- Jumeirah Beach17 мин
- Mall of the Emirates17 мин
- Nearby Metro Station12 мин
- Palm Jumeirah25 мин
- The Dubai Mall9 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Zada Tower — готовая жилая башня от Damac Properties в Business Bay, Dubai. Проект включает 703 жилых и коммерческих помещения, а его жилой фонд представлен апартаментами с 1 спальней. Башня готова к заселению, при этом зафиксированный показатель готовности составляет 100%.
Башня
Zada Tower — одна башня с четырьмя подземными уровнями, первым этажом, тремя подиумными уровнями, 26 этажами и уровнем крыши. Здание объединяет жилые и коммерческие помещения; его конструкция выполнена из бетона и блоков, предусмотрены внутренняя и внешняя отделка. Масштаб проекта — 703 помещения — позволяет отнести резиденции с 1 спальней к крупному жилому комплексу апартаментов в Business Bay. На нижних уровнях размещена парковка на первом и подиумных этажах, а жилые этажи составляют основную часть комплекса. В интерьерах апартаментов предусмотрены оборудованные кухни и просторные ванные комнаты. Из резиденций открываются виды на панораму Dubai и окружающий ландшафт.
Планировки апартаментов с 1 спальней
Zada Tower полностью посвящён апартаментам с 1 спальней. Предусмотрены два типа апартаментов: One Bedroom Type 1 общей площадью 479 square feet и One Bedroom Type 2 общей площадью 529 square feet. Планировки включают оборудованные кухни и просторные ванные комнаты. Эти два формата позволяют покупателям выбрать резиденцию с 1 спальней площадью 479 square feet или 529 square feet в рамках одной башни. Таким образом, жилая концепция проекта сосредоточена на одной категории спален, а не на сочетании студий, более просторных апартаментов или вилл.
Удобства и общие зоны
Жителям доступны кинотеатр под открытым небом, бассейн, тренажёрный зал, ландшафтные сады, оздоровительный клуб и лобби. Бассейн оснащён системой контроля температуры, а в зоне бассейна предусмотрена стойка. На первом и подиумных уровнях предусмотрена крытая парковка. В комплексе также есть консьерж-сервис, кинотеатр, бассейн для отдыха, сауна, джакузи и детские игровые площадки. Безопасность обеспечивается 24 часа в сутки, среди удобств здания указано видеонаблюдение CCTV. Эти удобства объединяют отдых, фитнес, парковку и сервисы здания в рамках башни.
Расположение в Business Bay
Zada Tower расположен в Business Bay — многофункциональном районе Dubai на Dubai Canal. Action Park Business Bay находится в 0.5 km, а Bay Avenue Mall & Park и Bay Avenue Park — в 0.9 km каждый. Dubai Bowling Center расположен в 1.2 km, Safa Park — в 1.7 km, а Fountains at Dubai Mall — в 1.9 km. Ближайшая станция метро указана в 12 minutes. Dubai Mall, Burj Khalifa и Downtown Dubai указаны в 9 minutes, а Dubai International Airport и Jumeirah Public Beach — в 17 minutes каждый.
Другие направления от башни
Business Bay обеспечивает Zada Tower близость к различным местам отдыха и городским направлениям. Roxy Cinema at Boxpark находится в 2.1 km, а Reel Cinemas at Dubai Mall и Cinema City at Address Dubai Mall — в 2.3 km каждый. The Track Meydan Golf расположен в 5.6 km, Dubai Hills Golf Club — в 7.0 km, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 9.9 km. Mall of the Emirates указан в 17 minutes, Burj Al Arab — в 18 minutes, Dubai Marina — в 22 minutes, а Palm Jumeirah — в 25 minutes. Эти расстояния и время в пути служат ориентиром для покупателей, рассматривающих ежедневные поездки и доступ к достопримечательностям Dubai.
Цена, оплата и готовность к заселению
Цены на апартаменты в Zada Tower начинаются от AED 699,999. Указанный план оплаты — 100% наличными, при этом полная сумма подлежит оплате при бронировании. Башня завершена, её зафиксированный показатель готовности составляет 100%, и она готова к заселению. Дата начала проекта — 15 April 2019, а зафиксированная дата завершения — 30 June 2023. Для покупателей, ищущих готовую резиденцию в Business Bay, проект доступен к рассмотрению без периода передачи ключей на стадии строительства.
Damac Properties
Damac Properties — девелопер Zada Tower. Компания сдала более 25,000 домов и располагает портфелем более 40,000 объектов недвижимости на разных этапах планирования и реализации. В портфель входят 10,000 гостиничных номеров, сервисные гостиничные апартаменты и гостиничные виллы под управлением DAMAC Hotels & Resorts. Damac Properties реализовала жилые, коммерческие и рекреационные объекты в UAE, Saudi Arabia, Qatar, Jordan, Lebanon, Oman и the United Kingdom. Zada Tower является частью завершённой деятельности компании по строительству жилой недвижимости в Business Bay.
Зарегистрированные сделки по дому «Zada Tower»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом отстаёт от района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 44 | 750 000 | 17 045 | 1 179 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2022 по 2025 год — +31% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
