Застройщик: IGO RED Real Estate Development · Business Bay
The Paragon by IGO — жилой проект застройщика IGO RED Real Estate Development в районе Business Bay (Дубай): цены от AED 760 000, сдача Q2 2025, 330 юнитов.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 866 091 | 21 652 | 80 |
| 1 спальня | 64 | 1 176 088 | 18 376 | 363 |
| 2 спальни | 122 | 1 996 881 | 16 368 | 44 |
| 3 спальни | 240 | 4 133 000 | 17 221 | 9 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +11% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Paragon by IGO — это новый жилой комплекс, расположенный в самом сердце Business Bay, Дубай. Благодаря своему выгодному расположению и непрерывным видам на воду, проект предлагает проживание.
The Paragon by IGO — это амбициозный жилой проект от IGO RED Real Estate Development. Расположенный в районе Business Bay, этот проект разработан для того, чтобы предложить сочетание городской удобности и спокойных видов на воду. Комплекс состоит из 21 этажа, предоставляя множество вариантов жилья для потенциальных покупателей. Близость к Дубайскому каналу увеличивает привлекательность, делая это место популярным для тех, кто хочет жить в одном из самых динамичных районов Дубая.
The Paragon предлагает выбор типов квартир для удовлетворения различных потребностей. Варианты включают студии площадью от 416 кв. футов, квартиры с одной спальней площадью 596 кв. футов, улучшенные квартиры с одной спальней площадью 723 кв. фута, квартиры с двумя спальнями площадью 1281 кв. фут, и просторные квартиры с тремя спальнями площадью 2382 кв. фута. Цены начинаются от 760 000 AED, что делает эти квартиры доступными как для одиночек, так и для семей.
Жители The Paragon смогут насладиться рядом удобств, созданных для комфорта и отдыха. В комплексе есть открытые бассейны в стиле курорта, тренажерный зал, открытая площадка для йоги и садовая терраса. Для социальных встреч предусмотрены зона для барбекю и бар с соками у бассейна. Также в комплексе есть кафе, коворкинг, многофункциональная комната, частный кинотеатр для жильцов, симулятор гольфа, сквош-корт и салон для ухода за домашними животными. Поблизости находятся Бурдж-Халифа и Дубай Молл, до которых можно доехать за 2 минуты, до Mall of the Emirates — за 10 минут, а до Международного аэропорта Дубая — за 20 минут.
В настоящее время застройщик не опубликовал план оплаты для The Paragon. Для потенциальных покупателей поддержание связи с застройщиком или агентами по недвижимости обеспечит получение последних обновлений о любых будущих объявлениях относительно вариантов оплаты. Проект рассчитан на тех, кто хочет инвестировать в район с удобствами и удобным доступом к некоторым ключевым достопримечательностям Дубая.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Mansions Owners Association Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «The Paragon By Igo». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
