Застройщик: IGO · Dubai Marina
Pelagos by IGO — жилой проект застройщика Invest Group Overseas (IGO) в районе Dubai Marina (Дубай): цены от AED 1 200 000, сдача Q1 2026, готовность 84.2% по реестру DLD, 296 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 96 | 381–461 |
| 1 спальня | 128 | 633–834 |
| 2 спальни | 64 | 1 491–1 526 |
| NA | 8 | 675–1 634 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 16.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Invest Group Overseas (IGO) · Район: Dubai Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | 2 сп. | 138.5 | 3 300 002 |
| 25.03.2026 | 1 сп. | 70.5 | 1 821 912 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 71.8 | 2 200 000 |
| 24.02.2026 | Студия | 42.1 | 1 500 000 |
| 16.02.2026 | 1 сп. | 70.5 | 2 110 000 |
| 26.12.2025 | Студия | 21.0 | 762 682 |
| 15.12.2025 | 1 сп. | 71.8 | 2 333 583 |
| 21.11.2025 | Студия | 35.4 | 1 496 035 |
| 18.11.2025 | 1 сп. | 58.8 | 1 900 000 |
| 18.11.2025 | Студия | 35.4 | 1 420 000 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 77.5 | 2 414 450 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 70.5 | 2 229 612 |
| 06.11.2025 | 1 сп. | 71.8 | 2 165 737 |
| 10.10.2025 | 1 сп. | 71.8 | 2 045 076 |
| 06.08.2025 | 2 сп. | 141.8 | 3 532 052 |
| 24.07.2025 | Студия | 42.8 | 1 521 535 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 77.5 | 2 376 773 |
| 18.07.2025 | 2 сп. | 138.5 | 3 625 605 |
| 02.07.2025 | Студия | 42.1 | 1 393 925 |
| 02.07.2025 | Студия | 35.4 | 1 300 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | 1 381 041 | 32 882 | 97 |
| 1 спальня | 72 | 2 095 020 | 29 098 | 130 |
| 2 спальни | 142 | 3 476 088 | 24 479 | 44 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Pelagos by IGO — активный проект апартаментов у воды от Invest Group Overseas (IGO) в Dubai Marina. Комплекс из одного здания готов на 84.23%, а передача ключей запланирована на Q1 2026.
Pelagos by IGO — жилой комплекс в Dubai Marina, включающий 296 объектов в одном здании. Зарегистрированная конфигурация здания предусматривает пять подземных уровней, первый этаж, два подиумных уровня, этаж с удобствами, 32 жилых этажа, один технический этаж и крышу. Проект предусматривает бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. Реализация проекта началась 1 декабря 2024, а зафиксированная дата завершения — 31 марта 2026. Строительство активно, коэффициент готовности составляет 84.23%. Комплекс расположен у воды в Dubai Marina — районе, сформированном вокруг искусственной гавани протяжённостью более трёх километров.
В доступной коллекции представлены студии и апартаменты с двумя спальнями. Резиденции у воды имеют площадь до 1,527 sq ft. В апартаментах предусмотрены система умного дома и встроенная техника европейских брендов. Из некоторых резиденций открываются беспрепятственные виды. Pelagos расположен среди жилых башен, набережных, ресторанов и кафе Dubai Marina. Променад района обеспечивает пешеходный доступ вдоль кромки воды и соединён с расположенными на первых этажах заведениями гостеприимства и торговыми пространствами. Dubai Marina также обслуживается красной линией Dubai Metro, обеспечивая поездки за пределы прибрежной зоны.
Инфраструктура Pelagos by IGO включает тренажёрный зал, бассейн и открытую лаунж-зону. Конфигурация здания предусматривает отдельный этаж с удобствами в дополнение к подиумным и жилым этажам. Бассейн и открытая лаунж-зона входят в число общих объектов комплекса, а тренажёрный зал предоставляет пространство для тренировок на территории. Окружение Dubai Marina обеспечивает доступ к набережной, используемой для прогулок, пробежек и отдыха. Рестораны и торговые заведения расположены вдоль набережной района и на улицах с первыми этажами. Непосредственное городское окружение комплекса определяют активность у гавани и плотная высотная застройка.
Pelagos by IGO расположен в Dubai Marina. Marina Walk находится в 0.4 km, The Walk at JBR — в 1.0 km, а Skydive Dubai — в 1.1 km. JLT Park расположен в 0.9 km от проекта, Marina Beach — в 1.4 km, а Emirates Golf Club — в 1.9 km. Reel Cinemas в Dubai Marina Mall находится в 0.9 km. До Dubai Marina Mall указано пять минут, до Dubai Mall — 15 минут, до Burj Khalifa — 10 минут, до Palm Jumeirah — 20 минут, до DXB International Airport — 15 минут и до Burj Al Arab — 22 минуты. Район Dubai Marina связан с Arabian Gulf и является частью прибрежной зоны развития Dubai.
Цены в Pelagos by IGO начинаются от AED 1.2 million. Проект предлагается с планом оплаты 50/50: 50% выплачивается в период строительства, а оставшиеся 50% — при передаче ключей. Зафиксированный первый взнос составляет 0%. Передача ключей запланирована на Q1 2026, а дата завершения проекта зафиксирована как 31 марта 2026. Pelagos остаётся активным и готов на 84.23%. Покупатели, рассматривающие комплекс, могут оценить распределение платежей наряду с запланированным периодом передачи ключей и текущим ходом строительства. Комплекс включает 296 объектов в конфигурации из одного здания.
Застройщиком Pelagos выступает Invest Group Overseas (IGO). IGO была основана в 2004 и занимается реализацией проектов недвижимости и мастер-планов. В её портфолио входят IGO 101 в JLT и Polo Townhouses в Meydan. Компания является международным подразделением MAG Group и сообщает о более чем 10 million sq ft завершённых площадей на четырёх континентах. Pelagos входит в портфолио IGO в Dubai и расположен в Dubai Marina. Проект зарегистрирован под юридическим лицом застройщика Digo Real Estate Development — подразделением Invest Group Overseas.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
