LIV Lux

О проекте

LIV Lux — 47-этажная жилая башня от LIV Developers в Dubai Marina, расположенная между Dubai Marina и Arabian Gulf. Проект включает 229 объектов, среди которых апартаменты, резиденции Signature и двухуровневые пентхаусы. Проект активен: по состоянию на 2 June 2026 готовность строительства составляла 78.96%, а завершение запланировано на Q4 2026.

Башня и дизайн резиденций

LIV Lux спроектирован как 47-этажная башня жилого и коммерческого назначения. Структура здания включает подземный этаж, первый этаж, шесть подиумных уровней, 40 этажей, технический уровень и два уровня на крыше. Минимальная высота потолков в резиденциях составляет 3 метра; также предусмотрены окна от пола до потолка и частные балконы. В спецификацию резиденций входят полностью оборудованные премиальные европейские кухни. Башня расположена между Dubai Marina и Arabian Gulf, а резиденции спроектированы с видами на море и Palm и/или Marina. Проект включает 229 объектов в одном здании.

Резиденции и пентхаусы

Коллекция включает резиденции с одной и двумя спальнями, а также резиденции Signature с двумя — четырьмя спальнями. Также предусмотрены двухуровневые пентхаусы с четырьмя спальнями и пятиспальный Duplex Superlux Penthouse. Площадь двухуровневых пентхаусов составляет от 7,250 до 15,250 sq ft. В этих домах предусмотрены частные террасы и инфинити-бассейны. Проект также включает апартаменты, дуплексы и пентхаусы, предоставляя покупателям выбор между резиденциями на одном уровне и более просторными многоуровневыми домами. Во всех резиденциях предусмотрены окна от пола до потолка и частные балконы, а заявленные виды включают Dubai Marina, Palm Jumeirah и Arabian Sea.

Этаж с удобствами и инфраструктура для резидентов

Для удобств в LIV Lux выделено более 27,000 sq ft. Инфраструктура включает инфинити-бассейн, детский бассейн с игровой зоной, крытый тренажёрный зал, студию йоги, спа, женские и мужские парные, женские и мужские сауны, а также раздевалки. К зонам отдыха относятся лаунж для резидентов, крытый кинотеатр, открытый кинотеатр, сады резиденций, зона BBQ и обеденная зона, поле для гольф-паттинга, корт для падела и детская игровая зона. В программу удобств также входят салон красоты для резидентов, конференц-залы и комнаты для занятий. Для резидентов и гостей доступны консьерж, гостевой сервис, круглосуточная охрана и круглосуточная услуга valet-парковки.

Расположение в Dubai Marina

LIV Lux расположен в Dubai Marina. Palm Jumeirah находится в 5 минутах, Mall of the Emirates — в 7 минутах, Atlantis Aquaventure — в 9 минутах, а Dubai Hills Mall — в 10 минутах. Dubai Parks & Resorts находится в 15 минутах, DIFC — в 18 минутах, а Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport — в 22 минутах. В окрестностях Marina Walk расположен в 0.7 km, The Walk JBR — в 0.8 km, а Skydive Dubai — в 1.0 km. Marina Beach находится в 1.2 km, а Reel Cinemas в Dubai Marina Mall — в 0.8 km.

План оплаты и запланированное завершение

План оплаты предусматривает 10% при бронировании, 25% в ходе строительства в рамках первого — третьего взносов и 65% при передаче ключей. Завершение проекта запланировано на Q4 2026, при этом заявленная дата завершения — 30 December 2026. Строительство началось 1 November 2022. LIV Lux отмечен как активный проект, а коэффициент готовности составлял 78.96% на дату инспекции 2 June 2026. Заявленная стартовая цена проекта — AED 1,850,000.

LIV Developers

LIV Developers — девелопер LIV Lux. Проект расположен в Dubai Marina и включает 229 объектов в одной 47-этажной башне. Коллекция резиденций включает варианты с одной и двумя спальнями, резиденции Signature с двумя — четырьмя спальнями и двухуровневые пентхаусы. Спецификация проекта от девелопера предусматривает минимальную высоту потолков 3 метра, окна от пола до потолка, премиальные европейские кухни, частные балконы, полноценный этаж с удобствами площадью более 27,000 sq ft и круглосуточную услугу valet-парковки. Завершение запланировано на Q4 2026.