Застройщик: Sobha · Dubai Marina
Sobha Seahaven Tower B & C — жилой проект застройщика Sobha Group в районе Dubai Marina (Дубай): сдача 31.10.2028, готовность 32.2% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Sobha Group · Район: Dubai Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | 1 сп. | 115.5 | 4 601 542 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 159.4 | 6 864 800 |
| 04.06.2026 | 3 сп. | 348.3 | 17 620 629 |
| 18.05.2026 | 3 сп. | 331.1 | 20 669 576 |
| 04.05.2026 | 2 сп. | 89.6 | 3 950 000 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 78.7 | 3 559 248 |
| 26.02.2026 | 3 сп. | 222.0 | 9 319 830 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 110.9 | 5 012 280 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 177.4 | 7 830 344 |
| 12.02.2026 | 205.7 | 22 145 700 | |
| 12.02.2026 | 208.7 | 22 462 100 | |
| 12.02.2026 | 414.3 | 44 597 000 | |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 110.9 | 4 795 960 |
| 10.02.2026 | 1 сп. | 115.4 | 4 720 208 |
| 04.02.2026 | 2 сп. | 188.3 | 8 716 831 |
| 04.02.2026 | 2 сп. | 156.3 | 6 728 320 |
| 04.02.2026 | 2 сп. | 156.9 | 6 753 720 |
| 04.02.2026 | 247.6 | 26 653 600 | |
| 04.02.2026 | 2 сп. | 159.4 | 7 036 420 |
| 02.02.2026 | 2 сп. | 154.5 | 6 984 684 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79 | 3 397 080 | 43 001 | 118 |
| 2 спальни | 157 | 7 329 608 | 46 685 | 213 |
| 3 спальни | 222 | 10 665 495 | 48 043 | 51 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — 0% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — -4%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Sobha Seahaven Tower B & C — это активный жилой и коммерческий комплекс от Sobha в Dubai Marina. Проект состоит из двух зданий — Башня B и Башня C, с установленным сроком сдачи 31 октября 2028. На дату инспекции 11 июня 2026 строительство было завершено на 32,23%.
Sobha Seahaven Tower B & C состоит из двух зданий в районе Dubai Marina. Башня B запланирована с цоколем, первым этажом, девятью уровнями подиума, 40 этажами и крышей. Башня C запланирована с цоколем, первым этажом, девятью уровнями подиума, 47 этажами и крышей. Комплекс предназначен для жилого и коммерческого использования. Дата начала проекта — 1 октября 2023, а формат из двух зданий объединяет Башню B и Башню C в единый комплекс, а не отдельные проекты.
Проект активен. Прогресс строительства составил 32,23% на дату инспекции 11 июня 2026. Дата начала — 1 октября 2023, срок сдачи — 31 октября 2028. Эти даты относятся к Sobha Seahaven Tower B & C в целом, включая и Башню B, и Башню C. Покупатели могут рассматривать проект как строящийся с запланированным сроком сдачи в 2028 году.
Sobha Seahaven Tower B & C расположен в Dubai Marina — районе с высокой плотностью застройки у воды на западе Дубая, построенном вокруг искусственной марины длиной более трёх километров. Район располагается вдоль рукотворного канала, соединённого с Аравийским заливом. Застройка преимущественно состоит из жилых высотных башен, с прибрежной набережной, предоставляющей доступ к воде. Рестораны и кафе сосредоточены вдоль воды и на первых этажах зданий. В Dubai Marina также есть пешеходные маршруты для прогулок, бега и велоспорта с озеленёнными зонами вдоль марины.
Пляж JBR расположен в 0,7 км от центра Dubai Marina, а Palm Jumeirah — в 3,8 км. Прибрежная зона Dubai Marina ограждена сплошной набережной с заведениями общественного питания на берегу марины. Район граничит с пляжными и зонами отдыха в прибрежной зоне Дубая. В более широкой территории марины уже завершены проекты 23 Marina, Cayan Tower и Azure, а также жилые башни с видом на набережную и внутренние улицы. Местность сочетает в себе общественные маршруты у марины, заведения общепита и плотный жилой городской пейзаж.
Dubai Marina обслуживается Красной линией Dubai Metro. Метро-станция R36 находится в 723 метрах от центральной части марины и доступна пешком. От центра Dubai Marina до Mall of the Emirates — 7,5 км, до Expo City Dubai — 13,2 км, до Business Bay — 17,3 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся на расстоянии 18,9 км, а The Dubai Mall — 19,3 км. Международный аэропорт Дубая находится в 29,9 км, а Международный аэропорт Al Maktoum — в 20,3 км.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
