Horizon Tower — жилой проект в районе Dubai Marina (Дубай): цены от AED 2 429 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 164 юнитов, 268 сделок в реестре DLD с 2010 года.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| 4-bedroom apartments | 2 409–2 451 | 2 429 000 |
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 2 429 000 AED — 10 257 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.10.2026 | 4 сп. | 223.8 | 2 600 000 |
| 19.08.2026 | 4 сп. | 223.8 | 3 200 000 |
| 14.07.2026 | 4 сп. | 223.8 | 2 500 000 |
| 25.05.2026 | 4 сп. | 227.7 | 3 450 000 |
| 19.05.2026 | 4 сп. | 223.8 | 2 570 000 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 223.8 | 2 300 000 |
| 06.05.2026 | 4 сп. | 227.7 | 2 412 030 |
| 01.04.2026 | 4 сп. | 227.7 | 2 757 172 |
| 15.12.2025 | 4 сп. | 227.7 | 2 500 000 |
| 12.12.2025 | 4 сп. | 227.7 | 2 500 000 |
| 12.11.2025 | 4 сп. | 227.7 | 3 000 000 |
| 05.11.2025 | 4 сп. | 333.0 | 4 700 000 |
| 30.10.2025 | 4 сп. | 223.8 | 3 270 000 |
| 15.09.2025 | 4 сп. | 227.7 | 2 600 000 |
| 09.09.2025 | 4 сп. | 227.7 | 2 881 000 |
| 04.09.2025 | 4 сп. | 223.8 | 2 600 000 |
| 04.08.2025 | 4 сп. | 223.8 | 3 800 000 |
| 31.07.2025 | 4 сп. | 223.8 | 2 600 000 |
| 10.07.2025 | 4 сп. | 223.8 | 3 200 000 |
| 19.06.2025 | 4 сп. | 223.8 | 3 325 000 |
| 21.04.2025 | 4 сп. | 227.7 | 2 825 000 |
| 14.04.2025 | 4 сп. | 223.8 | 2 460 000 |
| 09.04.2025 | 4 сп. | 227.7 | 3 475 000 |
| 08.04.2025 | 4 сп. | 223.8 | 3 100 000 |
| 18.03.2025 | 4 сп. | 227.7 | 3 050 000 |
| 24.02.2025 | 4 сп. | 227.7 | 3 250 000 |
| 18.02.2025 | 4 сп. | 227.7 | 2 950 000 |
| 21.01.2025 | 4 сп. | 223.8 | 3 006 508 |
| 14.01.2025 | 4 сп. | 223.8 | 2 550 000 |
| 29.11.2024 | 4 сп. | 227.7 | 3 000 000 |
| 28.11.2024 | 4 сп. | 223.8 | 2 450 000 |
| 27.11.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 600 000 |
| 20.11.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 800 000 |
| 01.11.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 950 000 |
| 28.10.2024 | 4 сп. | 223.8 | 2 758 922 |
| 17.10.2024 | 4 сп. | 223.8 | 2 716 184 |
| 15.10.2024 | 4 сп. | 223.8 | 2 229 845 |
| 15.10.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 188 596 |
| 09.10.2024 | 4 сп. | 223.8 | 3 100 000 |
| 01.10.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 450 000 |
| 01.10.2024 | 4 сп. | 223.8 | 3 000 000 |
| 19.09.2024 | 4 сп. | 406.1 | 4 120 000 |
| 03.09.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 475 000 |
| 22.08.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 350 000 |
| 24.07.2024 | 4 сп. | 333.0 | 3 600 000 |
| 18.07.2024 | 4 сп. | 227.7 | 2 400 000 |
| 16.07.2024 | 4 сп. | 223.8 | 3 200 000 |
| 01.07.2024 | 4 сп. | 333.0 | 4 442 412 |
| 07.06.2024 | 4 сп. | 223.8 | 3 007 970 |
| 03.05.2024 | 4 сп. | 223.8 | 2 700 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 228 | 2 200 000 | 9 649 | 266 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +63% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 268, из них перепродаж: 268. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Horizon Tower — завершенный жилой проект с апартаментами в районе Dubai Marina, Дубай. Жилое здание насчитывает 45 этажей и включает 162 квартиры. Передача объекта состоялась во II квартале 2006 года, здание завершено.
Horizon Tower представляет собой многоэтажный жилой дом: 162 квартиры распределены по 45 этажам. Проект ориентирован на формат апартаментов в сложившейся высотной среде Dubai Marina. Поскольку дом уже завершен, сделки относятся к существующим квартирам, выставляемым на перепродажу или в аренду, а не к жилью на этапе строительства. Масштаб здания определяется подтвержденным количеством квартир и этажей.
Dubai Marina — сложившийся прибрежный район Дубая, сформированный вокруг марины и известный высокой концентрацией жилых башен. Здесь сочетаются набережные, торговые и гастрономические точки, а также плотная городская жилая застройка. Район связан с другими частями города через расположенную рядом Sheikh Zayed Road.
С 2010 года DLD зарегистрировал 266 сделок с жильем. За последние 24 месяца зарегистрировано 35 сделок, а за последние 12 месяцев — 13 сделок. По этим 13 сделкам медианная цена составила 2,6 млн AED, а зафиксированный диапазон — от 2,3 млн AED до 4,7 млн AED. В этот период цены начинались примерно от 2,43 млн AED. Последняя зарегистрированная сделка состоялась 5 октября 2026 года. Дом завершен, поэтому квартиры покупают и арендуют на вторичном рынке; за актуальными предложениями обратитесь к брокеру Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Saga International Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Horizon Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Horizon Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/horizon-tower-dubai-marina-ru/
