Застройщик: GGICO · Jumeirah Lakes Towers
Lake Point Tower — жилой проект застройщика GGICO в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): ориентир цены — от AED 975 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), готов к заселению, 870 сделок в реестре DLD с 2010 года.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 975 000 AED — 4 117 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.10.2026 | 1 сп. | 83.7 | 1 000 000 |
| 08.10.2026 | 1 сп. | 83.7 | 920 000 |
| 24.08.2026 | 1 сп. | 91.0 | 1 055 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 91.0 | 1 010 000 |
| 15.07.2026 | 2 сп. | 130.5 | 1 720 000 |
| 26.06.2026 | Shop | 120.2 | 2 500 000 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 133.5 | 1 202 127 |
| 13.05.2026 | 3 сп. | 181.3 | 2 300 000 |
| 08.05.2026 | 1 сп. | 91.0 | 1 200 000 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 130.5 | 1 650 000 |
| 26.03.2026 | 3 сп. | 181.3 | 2 175 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 83.7 | 975 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 83.7 | 970 000 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 83.7 | 950 000 |
| 17.02.2026 | 1 сп. | 91.0 | 915 000 |
| 10.02.2026 | 2 сп. | 130.5 | 1 385 048 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 83.7 | 750 000 |
| 27.01.2026 | 3 сп. | 181.3 | 2 800 000 |
| 22.01.2026 | 1 сп. | 91.0 | 1 052 490 |
| 15.01.2026 | 3 сп. | 181.3 | 2 500 000 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 91.0 | 975 000 |
| 26.12.2025 | 3 сп. | 181.3 | 2 125 000 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 83.7 | 895 000 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 90.4 | 748 549 |
| 12.12.2025 | 1 сп. | 90.4 | 1 000 000 |
| 10.12.2025 | 2 сп. | 130.5 | 1 725 000 |
| 09.12.2025 | 1 сп. | 91.0 | 796 837 |
| 09.12.2025 | 1 сп. | 91.5 | 850 000 |
| 20.11.2025 | 3 сп. | 181.3 | 1 850 000 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 83.7 | 855 000 |
| 21.10.2025 | 1 сп. | 91.0 | 910 000 |
| 29.09.2025 | 1 сп. | 91.0 | 1 150 000 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 147.7 | 1 625 000 |
| 26.08.2025 | 1 сп. | 79.1 | 940 000 |
| 05.08.2025 | 3 сп. | 181.3 | 2 100 000 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 91.0 | 960 000 |
| 17.07.2025 | 2 сп. | 130.5 | 1 900 000 |
| 02.07.2025 | 1 сп. | 90.4 | 950 000 |
| 03.06.2025 | 1 сп. | 91.0 | 905 000 |
| 23.05.2025 | 1 сп. | 83.7 | 850 000 |
| 22.05.2025 | 1 сп. | 90.4 | 940 000 |
| 21.05.2025 | 1 сп. | 90.4 | 910 000 |
| 13.05.2025 | 1 сп. | 90.4 | 925 068 |
| 29.04.2025 | 1 сп. | 91.0 | 925 000 |
| 25.04.2025 | 1 сп. | 79.1 | 1 100 000 |
| 22.04.2025 | 2 сп. | 147.7 | 1 685 497 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 79.1 | 840 000 |
| 09.04.2025 | 2 сп. | 130.5 | 1 300 000 |
| 07.04.2025 | 1 сп. | 91.0 | 925 000 |
| 26.03.2025 | 1 сп. | 90.4 | 900 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 13.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 84 | 720 000 | 8 571 | 610 |
| 2 спальни | 131 | 1 162 075 | 8 871 | 148 |
| Shop | 156 | 1 700 000 | 10 897 | 12 |
| 3 спальни | 181 | 1 433 963 | 7 922 | 100 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +56% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +84%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Lake Point Tower с 26.03.2025 по 20.10.2026: медиана 10 999 AED/м² (1 022 AED/фут²), половина сделок — от 10 169 до 11 937 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 сп. | AED 952 000 | 34 | 10 534 | 90,4 |
| 2 сп. | AED 1 570 000 | 8 | 12 027 | 130,5 |
| 3 сп. | AED 2 176 000 | 7 | 12 000 | 181,3 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026
Jumeirah Lakes Towers: новостройки и цены
17 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Golf Views Seven City Jumeirah Lakes Towers
от 459 888 AED
Seven City Jlt Jumeirah Lakes Towers · студии, 1–3 спальни
от 490 000 AED
Upper House Jumeirah Lakes Towers
от 800 000 AED
Ещё 14 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 870, из них перепродаж: 870. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Lake Point Tower — сданное жилое здание в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 97 перепродаж по средней цене 9 923 AED/м² (средняя сделка 1 086 500 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Вторичный рынок района: Квартиры в Jumeirah Lakes Towers: вторичный рынок, 1-е полугодие 2026 — 430 перепродаж по данным DLD, медиана AED 1 458/фут.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lake Point Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-22, https://continentalclub.ae/ru/project/lake-point-tower-jumeirah-lakes-towers-ru/
