Diamondz by Danube

О проекте

Diamondz by Danube — жилая и коммерческая башня от Danube Properties в Uptown, Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Проект включает 1,225 объектов в здании с 3 подземными уровнями, наземным этажом, мезонином, 62 этажами и крышей. Проект активен, заявленный процент готовности составляет 16.32%, а передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект в цифрах

Diamondz by Danube запланирован как одно здание с тремя подземными уровнями, наземным этажом, мезонином, 62 этажами и крышей. Жилые этажи располагаются с 12 по 60 этаж. Удобства размещены на 12 этаже, 61 и 62 этажах, а также на крыше, в то время как парковка предусмотрена на мезонине и с 1 по 11 этаж. В здании имеется 14 лифтов и технический этаж на уровне 32. Проект начат 1 September 2024 и имеет активный статус. Заявленный процент готовности составляет 16.32%. Комплекс включает 1,225 объектов, а его общая площадь составляет 84,391.40 квадратных метров.

Резиденции и парковка

В проекте представлены студии и апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Апартаменты описываются как полностью меблированные, с современными интерьерами и кухнями. Некоторые планировки апартаментов представлены с бассейнами. За каждым объектом закреплено одно парковочное место, а для апартаментов с четырьмя спальнями предусмотрено два парковочных места. Жилые помещения расположены с 12 по 60 этаж, отдельно от выделенных нижних парковочных уровней и зон удобств на верхних этажах и крыше. Заявленная стартовая цена составляет AED 1,890,000.

Зоны удобств

Diamondz by Danube включает бассейн площадью 555 квадратных метров и беговую дорожку длиной 350 метров. В программу удобств также входят инфинити-бассейн, джакузи, аква-тренажерный зал, wellness-клуб, спа- и терапевтический центр, площадка для йоги, зона медитации в небе, боулинг-центр, теннисные площадки, площадки для крикета, зона барбекю и студия для создателей контента. Среди удобств на крыше — смотровая площадка в небе, сад с гамаками, поле для гольфа в небе и кинотеатр под открытым небом. Также предусмотрены тренажерный зал, детская игровая зона, парки и зоны отдыха, точки питания, рестораны, торговые точки и медицинский центр. Зоны удобств расположены на 12 этаже, 61 и 62 этажах, а также на крыше.

Расположение в Uptown Jumeirah Lakes Towers

Проект находится в Uptown, Jumeirah Lakes Towers, Dubai. Jumeirah Lakes Towers — многофункциональный прибрежный район непосредственно за Dubai Marina, с жилыми башнями, коммерческими помещениями, отелями, торговыми объектами и благоустроенными общественными пространствами, расположенными вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка. В районе находится свободная зона DMCC, а транспортное сообщение обеспечивается Красной линией Dubai Metro. Diamondz by Danube расположен рядом с DMCC, Jumeirah Lakes Towers, Jumeirah Islands, Dubai Marina, Ain Dubai и Sheikh Zayed Road. Dubai Marina Mall находится в 3 минутах, Jumeirah Islands — в 3 минутах, Dubai Marina Walk — в 5 минутах, а Ain Dubai — в 7 минутах.

План оплаты и передача ключей

План оплаты структурирован в соотношении 70/30. При бронировании вносится первый взнос 10%, затем 50% выплачиваются в период строительства с первого по 33-й взнос. Ещё 10% подлежат оплате при передаче ключей при готовности 100%. Оставшиеся 30% выплачиваются после передачи ключей в течение 60 месяцев. Передача ключей запланирована на Q4 2027. Проект активен, а заявленный процент готовности составляет 16.32%.

Danube Properties

Danube Properties — девелопер Diamondz by Danube. Проект расположен в Uptown JLT и представляет собой здание с 3 подземными уровнями, наземным этажом, мезонином, 62 этажами и крышей. В нём объединены жилые этажи с 12 по 60 и парковка на мезонине и с 1 по 11 этаж. Зоны удобств на верхних уровнях размещены на 12 этаже, 61 и 62 этажах, а также на крыше. Diamondz by Danube включает 1,225 объектов, а передача ключей запланирована на Q4 2027.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →