mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Damac Properties · Jumeirah Lakes Towers

Lake View

Lake View — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): цены от AED 650 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 510 юнитов, 1 105 сделок в реестре DLD с 2010 года.

Цена отAED 650 000Наш расчёт
Типы квартирСтудии · 1 · 2 спальни · Пентхаусы415–5 991 ft²Реестр DLD
СтатусСданРеестр DLD
Запросить цены WhatsApp

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
Студия244415–420
1 спальня181831–1 418
2 спальни721 365–1 560
Пентхаус12814–5 991
Магазин37430–1 174

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Сравнить с похожими проектами

Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.

Сравнить в WhatsApp

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 650 000 AED — 2 745 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки20.05.2006
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Номер проекта в DLD437

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 13.11.2026 05:55).

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
06.11.2026Студия39.0650 000
05.11.20261 сп.79.41 130 000
02.11.20261 сп.121.71 450 000
02.11.20261 сп.77.21 300 000
22.10.20261 сп.77.21 200 000
18.08.2026Shop58.11 305 000
11.08.2026PENTHOUSE113.11 500 000
01.07.20261 сп.79.41 200 000
25.06.20261 сп.79.41 070 000
24.06.2026Студия39.0675 000
01.06.20261 сп.122.81 500 000
25.05.20261 сп.126.71 620 000
29.04.2026Shop61.71 300 000
20.04.20262 сп.135.61 840 000
16.04.2026Студия39.0680 000
16.03.20261 сп.130.92 000 000
24.02.20261 сп.79.41 025 000
16.02.2026Студия39.0650 000
11.02.2026Студия39.0898 000
11.02.20261 сп.125.81 655 000
04.02.20261 сп.77.21 040 000
26.01.2026Студия38.7730 000
07.01.2026PENTHOUSE113.11 550 000
05.01.2026Студия38.6815 000
25.12.2025Студия39.0815 000
22.12.2025Студия39.0615 000
11.12.2025Shop83.21 211 250
03.12.20251 сп.79.41 040 000
17.11.20251 сп.77.2975 000
14.11.20252 сп.128.31 800 000
13.11.20252 сп.143.41 780 000
06.11.20251 сп.77.21 625 000
29.10.2025Студия38.6615 000
22.10.2025Студия39.0855 000
20.10.2025Студия38.6830 000
02.10.20251 сп.77.2700 000
25.09.20251 сп.130.91 460 000
19.09.20251 сп.118.81 800 000
18.09.20252 сп.142.91 800 000
09.09.20251 сп.79.41 000 000
01.09.20251 сп.125.91 415 000
25.08.2025Студия39.0700 000
25.08.2025Студия39.0750 000
20.08.2025Студия39.0820 000
06.08.20251 сп.131.81 620 000
06.08.20252 сп.142.31 760 000
06.08.20251 сп.79.51 100 000
04.08.20252 сп.130.62 300 000
23.07.20252 сп.135.41 780 000
09.07.20251 сп.77.21 190 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
12.11.20262 bed rooms+hall127.2100 000
10.11.2026Студия39.060 000
10.11.2026Студия39.060 000
08.11.2026Студия38.755 000
08.11.20261bed room+Hall77.272 000
08.11.20261bed room+Hall79.4100 000
05.11.2026Студия39.065 000
05.11.20261bed room+Hall79.473 859
05.11.2026Студия39.065 000
05.11.2026Студия39.060 000
01.11.20262 bed rooms+hall142.095 000
01.11.2026Студия39.050 000
01.11.2026Студия39.051 000
01.11.2026Студия39.060 000
31.10.20262 bed rooms+hall141.497 000
30.10.2026Студия39.045 000
27.10.20261bed room+Hall77.265 000
25.10.2026Студия39.060 000
25.10.2026Студия38.754 000
24.10.20262 bed rooms+hall144.988 338

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 12.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Lake View»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

1 105сделок с 2010 года
10 300дирхам за м², медиана
100%перепродажи, остальное — у застройщика
-6%за год к цене метра
8,3%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом отстаёт от района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
Студия39450 00011 538500
Shop58857 70014 78879
1 спальня80893 00011 163355
PENTHOUSE1241 455 00011 73426
2 спальни1421 170 0008 239139

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +72% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +84%, то есть дом отстал от рынка.

13 8492014——
15 3772015——
15 6682016——
15 3772017——
12 7882018——
10 89220198978,2%
7 98520206928,7%
9 15320216927,6%
8 97020228219,2%
11 71220239598,2%
15 56420241 0776,9%
15 41520251 2137,9%
15 2792026*1 2218,0%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026 год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Оценка квартиры в этом доме по сделкам DLD

Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Lake View с 09.07.2025 по 06.11.2026: медиана 14 837 AED/м² (1 378 AED/фут²), половина сделок — от 12 952 до 17 563 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.

ТипОриентир ценыСделокМедиана AED/м²Медиана площади, м²
СтудияAED 737 0001518 88739
1 сп.AED 1 045 0002313 15779,4
2 сп.AED 1 783 000713 150135,6
Получить точную оценку

Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.

PDF-подборка · обновлено 1 ноября 2026

Jumeirah Lakes Towers: новостройки и цены

17 проектов · цены по данным DLD и застройщиков

  1. Golf Views Seven City Golf Views Seven City Jumeirah Lakes Towers от 459 888 AED
  2. Seven City Jlt Seven City Jlt Jumeirah Lakes Towers · студии, 1–3 спальни от 490 000 AED
  3. Upper House Upper House Jumeirah Lakes Towers от 800 000 AED

Ещё 14 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты

PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.

Сколько стоит ваша квартира в Lake View?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 1 105, из них перепродаж: 1 105. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Инфраструктура рядом

🎓 Kids World Creative Learning Centre · 0,1 км🚇 Станция метро DMCC · 0,4 км🚊 Трамвайная остановка Jumeirah Lakes Towers · 0,4 км🧸 Kids Kare Nursery · 0,5 км🧸 Hopscotch Nursery · 0,7 км
Lake View

О проекте

Lake View — сданное жилое здание в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 119 перепродаж по средней цене 15 191 AED/м² (средняя сделка 1 109 050 AED) — данные Земельного департамента. В здании 41 этажей и 510 квартир.

На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка17,87 AED▲ +8,4% за кв. фут в год · 192 AED/m²
Общий / резервный фонд17,33 / 0,54AED/кв. фут
К медиане DMCC Master Community▲ +8,8%медиана 16,42 · место 27/37
Квартира 1 000 кв. футов≈ 17 870 AEDв год · ≈ $4 866

Управляющая компания: Luxury Owner Association Management Services Co. · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Lake View». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Где находится Lake View?
Lake View расположен в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай. Девелопер проекта — Damac Properties.
Кто девелопер Lake View?
Проект реализует Damac Properties.
Сколько стоит квартира в Lake View?
Цены начинаются от 650 000 AED. Точную стоимость и доступные планировки уточняйте у брокера через форму на этой странице.
Когда сдаётся Lake View?
Проект Lake View указан как готовый к заселению. Готовность по инспекции DLD: 100%.
Как купить квартиру в Lake View?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Другие проекты Damac Properties

Lake TerraceLake TerraceJLT Cluster D · от 825 000 AEDEmirates Gardens 1 GardeniaEmirates Gardens 1 GardeniaJVC District 12 · от 451 000 AEDDamac Hills Golf Gate 1Damac Hills Golf Gate 1Damac Hills · от 942 000 AEDDamac Hills 2 ViridisDamac Hills 2 ViridisDamac Hills 2 · от 419 000 AEDDamac Hills 2 PrimroseDamac Hills 2 PrimroseDamac Hills 2Bay’s EdgeBay’s EdgeBusiness Bay · от 891 000 AED

Все проекты Damac Properties на сайте — 202 →

Проекты рядом

Eltiera ViewsEltiera ViewsEllington Properties · Jumeirah Lakes TowersOrra The EmbankmentOrra The EmbankmentOrra Development · Jumeirah Lakes Towers100%Diamondz by DanubeDiamondz by DanubeDanube Properties · Jumeirah Lakes Towers12%Almas TowerAlmas TowerJumeirah Lakes Towers100%Seven City JltSeven City JltSeven Tides · Jumeirah Lakes TowersViewz 2 By DanubeViewz 2 By DanubeDanube Properties · Jumeirah Lakes Towers

Ближайшие проекты по расстоянию

The Wind Tower Ii0,1 км · от AED 630 000 · Q2 2023The Wind Tower I0,1 км · от AED 498 000 · Q2 2023MBL RoyalMBL Royal0,2 км · от AED 1 187 000 · Q1 2025Goldcrest Views 20,3 км · от AED 655 000

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Lake View — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-11-12, https://continentalclub.ae/ru/project/lake-view-jumeirah-lakes-towers-ru/

Куда прислать подборку?

PDF скачается сразу после отправки. Менеджер напишет, только если вы попросите.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.