Lake View — жилой проект в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 510 юнитов, 1 373 сделки в реестре DLD с 2010 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | Shop | 58.1 | 1 305 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 144.2 | 870 867 |
| 11.08.2026 | PENTHOUSE | 113.1 | 1 500 000 |
| 11.08.2026 | PENTHOUSE | 113.1 | 900 000 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 127.7 | 1 156 721 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 79.4 | 1 200 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 79.4 | 840 000 |
| 25.06.2026 | 1 сп. | 79.4 | 1 070 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 39.0 | 405 000 |
| 24.06.2026 | Студия | 39.0 | 675 000 |
| 01.06.2026 | 1 сп. | 122.8 | 1 200 000 |
| 01.06.2026 | 1 сп. | 122.8 | 1 500 000 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 126.7 | 1 053 000 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 126.7 | 1 620 000 |
| 29.04.2026 | Shop | 61.7 | 678 000 |
| 29.04.2026 | Shop | 61.7 | 1 300 000 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 135.6 | 1 840 000 |
| 20.04.2026 | 2 сп. | 135.6 | 1 472 000 |
| 16.04.2026 | Студия | 39.0 | 680 000 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 130.9 | 1 235 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | Студия | 38.7 | 50 000 |
| 22.09.2026 | Студия | 39.0 | 55 000 |
| 22.09.2026 | 1bed room+Hall | 77.2 | 67 000 |
| 20.09.2026 | 1bed room+Hall | 79.4 | 70 000 |
| 18.09.2026 | Студия | 39.0 | 52 500 |
| 13.09.2026 | 1bed room+Hall | 77.2 | 80 000 |
| 12.09.2026 | Студия | 38.7 | 60 000 |
| 12.09.2026 | 1bed room+Hall | 79.4 | 70 000 |
| 11.09.2026 | 2 bed rooms+hall | 135.6 | 125 000 |
| 09.09.2026 | 1bed room+Hall | 79.4 | 68 000 |
| 08.09.2026 | 1bed room+Hall | 125.9 | 110 000 |
| 05.09.2026 | Студия | 38.6 | 60 000 |
| 05.09.2026 | 1bed room+Hall | 79.4 | 82 000 |
| 04.09.2026 | 1bed room+Hall | 124.4 | 125 000 |
| 04.09.2026 | 1bed room+Hall | 77.2 | 75 000 |
| 04.09.2026 | 1bed room+Hall | 79.4 | 65 000 |
| 03.09.2026 | Студия | 38.6 | 50 000 |
| 02.09.2026 | Студия | 39.0 | 48 000 |
| 01.09.2026 | Студия | 38.6 | 54 900 |
| 01.09.2026 | Студия | 39.0 | 54 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +9%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 450 000 | 11 538 | 561 |
| Shop | 58 | 750 000 | 12 931 | 87 |
| 1 спальня | 80 | 890 000 | 11 125 | 488 |
| PENTHOUSE | 124 | 1 240 000 | 10 000 | 41 |
| 2 спальни | 142 | 1 170 000 | 8 239 | 190 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +64% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +84%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 1 373, из них перепродаж: 1 373. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Lake View — сданное жилое здание в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 119 перепродаж по средней цене 15 191 AED/м² (средняя сделка 1 109 050 AED) — данные Земельного департамента. В здании 41 этажей и 510 квартир.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Luxury Owner Association Management Services Co. · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Lake View». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Lake View — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-27, https://continentalclub.ae/ru/project/lake-view-jumeirah-lakes-towers-ru/
