The Wind Tower Ii — жилой проект застройщика H A B N Real Estate Development в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): сдача 05.06.2023, готовность 84.5% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи05.06.2023
- Дата статуса10.08.2023
- Номер проекта в DLD399
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Инфраструктура рядом
О проекте
The Wind Tower Ii — это жилой и коммерческий комплекс с правом собственности в районе Jumeirah Lakes Towers. Его строит компания H A B N Real Estate Development, и по последним данным степень готовности строительства составляет 84.54%. Башня запланирована как бетонное строение с отделкой фасада и внутренних помещений.
Башня и её планируемая форма
The Wind Tower Ii спроектирована как единая башня смешанного использования с жилыми и коммерческими помещениями в Jumeirah Lakes Towers. В проекте предусмотрено 3 подземных этажа, цокольный и 30 надземных этажей (3B+G+30) с бетонной конструкцией, завершающейся отделкой фасада и интерьеров. В комплексе по текущим данным насчитывается 413 единиц недвижимости. Право собственности freehold позволяет отнести проект к одному из устоявшихся районов Дубая с высотными смешанными комплексами, где жилые башни, коммерческие помещения, отели, торговые площади и общественные зоны соседствуют в едином городском пространстве.
Текущий статус строительства
Проект активен. По состоянию на 10 августа 2023 года степень готовности строительства составляет 84.54%. Дата начала строительства — 1 июня 2004 года, а заявленная дата завершения — 5 июня 2023 года. Эти данные отражают текущее состояние реализации проекта The Wind Tower Ii. Покупатели могут опираться на статус активности и указанный процент готовности при оценке стадии строительства.
Расположение в Jumeirah Lakes Towers
The Wind Tower Ii расположен в районе Jumeirah Lakes Towers — многофункциональном прибрежном районе непосредственно за Dubai Marina. JLT организован вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка, с благоустроенными общественными пространствами, набережными и группами башен. Район включает 87 башен, объединённых в 23 кластера. Архитектурная среда сочетает жилые дома, апарт-отели, офисные помещения, торговые площади и отели. Озёра, набережные и центральный парк обеспечивают пешеходные, беговые и велосипедные маршруты, а сочетание жилых и коммерческих объектов создаёт городскую высотную атмосферу.
Транспортная доступность в Дубае
Jumeirah Lakes Towers обслуживается линией Red Line Дубайского метро. Ближайшая станция — R36, находится на расстоянии 685 метров, туда можно дойти пешком. Пешеходные набережные и местные дороги соединяют JLT с Dubai Marina и прилегающими районами. Расстояния: Dubai Marina — 1.4 км, пляж JBR — 2.1 км, Palm Jumeirah — 3.9 км, Mall of the Emirates — 6.3 км. Центр города Downtown Dubai расположен в 17.7 км, аэропорт Dubai International — в 28.7 км, а аэропорт Al Maktoum International — в 20.5 км.
Район под управлением DMCC
В JLT расположен свободный экономический район Dubai Multi Commodities Centre (DMCC). Основанный в 2002 году и базирующийся в JLT, DMCC объединяет более 21 000 компаний из разных сфер. Это коммерческое присутствие отражается в сочетании офисных помещений и жилых башен района. Здесь есть торговые и ресторанные зоны вдоль набережных, а жилые и офисные функции интегрированы в кластеры башен. The Wind Tower Ii находится в устоявшейся жилой и коммерческой среде, а не в изолированном жилом квартале.
Общественные пространства и инфраструктура в JLT
JLT получает поэтапное обновление общественных пространств и инфраструктуры. Работы включают улучшение озёр и их береговых стен, меры по улучшению качества воды, благоустройство ландшафта, дорожные связи с Jumeirah Islands и расширение парковок для посетителей. В ходе замены деревьев было удалено и заново посажено 60 пальм. Дополнительное озеленение запланировано в рамках широкой программы благоустройства. DMCC также объявил о модернизации рекреационных зон и новой спортивной инфраструктуре для жителей, работников и гостей. Эти работы дополняют существующие озёра, центральный парк и пешеходные набережные — основные общественные пространства JLT.
Застройщик
The Wind Tower Ii строится компанией H A B N Real Estate Development. Эта компания указана застройщиком проекта в Jumeirah Lakes Towers — свободной собственности жилого и коммерческого комплекса. Текущий статус проекта — активный, конструкция предполагает одну бетонную башню 3B+G+30 этажей. Комплекс расположен в густонаселенном районе JLT с высокой плотностью башен, где жилая, коммерческая и торговая функции органично сочетаются в городской инфраструктуре.