Goldcrest Views 2 — жилой проект в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): готов к заселению.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.09.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 2 сп. | 100.6 | 1 950 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 100.6 | 1 480 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 96.4 | 32 168 |
| 05.08.2026 | 3 сп. | 153.7 | 2 200 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 82.6 | 1 072 000 |
| 20.07.2026 | 2 сп. | 82.6 | 1 340 000 |
| 18.06.2026 | Студия | 38.0 | 655 000 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 136.7 | 1 500 000 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 136.7 | 2 500 000 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 76.3 | 888 000 |
| 22.05.2026 | 1 сп. | 76.3 | 1 110 000 |
| 14.05.2026 | Студия | 34.5 | 395 000 |
| 14.05.2026 | Студия | 34.5 | 790 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 28.2 | 325 000 |
| 11.05.2026 | Студия | 28.2 | 715 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 98.5 | 1 105 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 98.5 | 1 800 000 |
| 27.04.2026 | Студия | 28.7 | 428 400 |
| 27.04.2026 | Студия | 28.7 | 714 000 |
| 23.04.2026 | 1 сп. | 74.3 | 1 010 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 30.2 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 101.0 | 88 000 | |
| Студия | 34.5 | 52 000 | |
| Студия | 34.5 | 55 000 | |
| Студия | 34.5 | 52 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 161.3 | 190 000 | |
| Студия | 34.5 | 52 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.6 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.2 | 70 000 | |
| Студия | 38.0 | 44 000 | |
| Студия | 43.1 | 55 000 | |
| Студия | 30.7 | 42 000 | |
| Студия | 30.7 | 42 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.2 | 85 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 93.8 | 92 400 | |
| Студия | 42.8 | 53 000 | |
| Студия | 38.0 | 48 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 100.6 | 90 000 | |
| Студия | 34.5 | 65 000 | |
| Студия | 42.7 | 57 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +10%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 34 | 389 070 | 11 443 | 528 |
| 1 спальня | 74 | 706 580 | 9 548 | 228 |
| 2 спальни | 96 | 1 000 000 | 10 417 | 617 |
| 3 спальни | 154 | 1 445 560 | 9 387 | 132 |
| Shop | 355 | 3 506 540 | 9 878 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +43% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +84%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Goldcrest Views 2 — сданное жилое здание в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 122 перепродаж по средней цене 16 226 AED/м² (средняя сделка 1 185 589 AED) — данные Земельного департамента.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Provis Owners Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Goldcrest Views 2». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
