Verde By Sobha

О проекте

Verde By Sobha — жилой и коммерческий комплекс в одном здании от Sobha в Jumeirah Lakes Towers. Здание имеет конфигурацию B+G+66F+R и включает 610 квартир. Проект активен, готовность по состоянию на 24 августа 2026 составляет 85%, срок сдачи — 30 июня 2027.

Проект и конфигурация здания

Verde By Sobha состоит из одного здания с конфигурацией B+G+66F+R — подвал, первый этаж, 66 этажей и крыша. Проект предназначен для жилого и коммерческого использования и включает 610 квартир. Конструкция выполнена с бетонным каркасом и кладкой, с внутренней и внешней отделкой. Строительство началось 1 апреля 2023 года. Здание расположено в районе Jumeirah Lakes Towers — многофункциональном районе высотной застройки на западе Дубая. Планируемая дата сдачи — 30 июня 2027 года.

Ход строительства и сдача

Проект находится в активной стадии. По состоянию на 24 августа 2026 года готовность строительства составила 85%. Срок сдачи — 30 июня 2027 года, строительство началось 1 апреля 2023. Verde By Sobha представлено одним зданием с конфигурацией B+G+66F+R, в котором расположены все 610 квартир. Проект совмещает жилые и коммерческие помещения в одной структуре.

Район Jumeirah Lakes Towers

Verde By Sobha расположен в Jumeirah Lakes Towers — многофункциональном прибрежном районе рядом с Dubai Marina. JLT сочетает жилые башни, коммерческие помещения, отели, торговые объекты и озеленённые общественные пространства, расположенные вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка. Район включает 87 башенных зданий, объединённых в 23 кластера. Набережные и центральный парк предлагают маршруты для прогулок, бега и велосипедных прогулок, а торговля и общепит органично вписаны в инфраструктуру. Алмас Тауэр высотой 66 этажей является легендарной башней района.

Транспорт и дорожное сообщение

Jumeirah Lakes Towers обслуживается красной линией метро Дубая. Ближайшая станция — R36, находится примерно в 685 метрах пешком. Dubai Marina расположена в 1,4 км от JLT, пляж JBR — в 2,1 км, а Palm Jumeirah — в 3,9 км. Расстояния по дорогам от JLT: 18,1 км до The Dubai Mall, 17,7 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 6,3 км до Mall of the Emirates, 16,2 км до Business Bay. Международный аэропорт Дубая находится в 28,7 км, аэропорт Al Maktoum International — в 20,5 км.

Школы, бизнес и инфраструктура района

Emirates International School Meadows находится в 1,1 км от Verde By Sobha, а Dubai British School Emirates Hills — в 2,8 км. Dubai British School Emirates Hills и Dubai British School Jumeirah Park получили оценки «Отлично» по результатам инспекций. В JLT размещена свободная зона Dubai Multi Commodities Centre, основанная в 2002 году и расположенная в этом районе. В ней работают свыше 21 000 компаний из различных отраслей. Район сочетает жилые башни, офисные здания, торговые площади на первых этажах, набережные и центральный парк.

Работы по благоустройству JLT

В JLT проводится поэтапное обновление общественных пространств и инфраструктуры под руководством DMCC. Работы охватывают улучшение озёр и их береговых стен, мероприятия по контролю качества воды, ландшафтное оформление, дорожное соединение с Jumeirah Islands и расширение парковочных зон для посетителей. На начальном этапе заменили 60 пальм. DMCC также анонсировала обновление спортивных и рекреационных объектов для жителей, работников и посетителей. Проект BAY360 планируется на части озера D и будет включать торговую, ресторанную, оздоровительную и развлекательную инфраструктуру, супермаркет площадью 22 000 кв футов, подземную парковку примерно на 300 машиномест и улучшенные пешеходные маршруты и набережные.

Застройщик

Verde By Sobha возводится компанией Sobha. Это жилое и коммерческое здание на 610 квартир в Jumeirah Lakes Towers с конфигурацией B+G+66F+R. Sobha является застройщиком проекта Verde By Sobha.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →