mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: 32Group · Jumeirah Lakes Towers

Concorde Tower 1

Concorde Tower 1 — жилой проект застройщика 32Group в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): цены от AED 800 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 502 юнитов, 1 241 сделка в реестре DLD с 2010 года.

Цена отAED 800 000Наш расчёт
Типы квартирСтудии · 1–3 спальни372–2 853 ft²Реестр DLD
СтатусСданРеестр DLD
Запросить цены WhatsApp

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
Студия60372–505
1 спальня406639–1 439
2 спальни41 851–2 353
3 спальни22 416–2 853
Прочие юниты30637–2 178

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 800 000 AED — 3 378 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки27.11.2004
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Номер проекта в DLD883

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.10.2026 09:55).

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
15.10.20261 сп.119.11 274 510
30.09.202684.51 085 000
02.09.20261 сп.119.11 200 000
27.08.20261 сп.62.8835 000
18.08.2026Студия34.5660 000
02.07.20261 сп.76.11 300 000
22.06.20261 сп.133.11 250 000
16.06.20261 сп.53.6800 000
03.06.20261 сп.88.71 050 000
19.05.2026Студия42.1790 000
13.05.20261 сп.76.71 363 000
01.05.20261 сп.62.81 060 000
16.04.20261 сп.133.11 380 000
06.04.20261 сп.88.71 250 000
10.03.20261 сп.62.8960 000
03.03.20261 сп.76.11 030 000
26.02.20261 сп.76.11 110 000
10.02.20261 сп.69.1950 000
02.02.20261 сп.59.41 150 000
02.02.20261 сп.133.71 440 000
29.01.20261 сп.91.01 200 000
21.01.20261 сп.88.71 180 000
19.01.202677.52 000 000
14.01.20261 сп.116.01 500 000
12.01.20261 сп.64.4800 000
06.01.20261 сп.76.71 100 000
30.12.20251 сп.76.1985 000
17.12.20252 сп.172.02 125 000
27.11.2025Студия46.9830 000
27.11.20251 сп.76.71 220 000
24.11.20251 сп.91.01 100 000
06.11.20251 сп.75.8965 000
05.11.20251 сп.76.11 025 000
03.11.20251 сп.76.11 000 000
03.11.20251 сп.86.71 200 000
17.10.20251 сп.76.71 000 000
15.10.20251 сп.62.8850 000
02.10.20251 сп.59.4970 000
01.10.202577.51 308 003
17.09.20251 сп.133.71 740 000
15.09.20251 сп.89.01 125 000
08.09.20251 сп.86.71 310 000
27.08.20251 сп.110.01 375 000
29.07.20251 сп.59.4840 000
16.07.20251 сп.62.8900 000
14.07.2025Shop92.61 900 000
02.07.20251 сп.133.11 580 000
02.07.20251 сп.133.11 490 000
23.06.20251 сп.91.01 125 000
16.06.20251 сп.62.8825 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
20.10.20261bed room+Hall86.7113 000
15.10.2026Shop58.074 000
15.10.20261bed room+Hall56.865 000
15.10.20261bed room+Hall72.770 000
15.10.20261bed room+Hall62.855 000
10.10.20261bed room+Hall119.190 000
07.10.2026Shop72.775 000
06.10.2026Студия46.951 000
05.10.20261bed room+Hall90.277 000
03.10.20261bed room+Hall75.873 500
02.10.20261bed room+Hall62.885 000
01.10.20261bed room+Hall133.193 000
01.10.20261bed room+Hall72.770 000
01.10.20261bed room+Hall76.776 000
01.10.20261bed room+Hall59.478 000
01.10.20261bed room+Hall72.775 075
01.10.20261bed room+Hall119.190 000
01.10.2026Shop113.9135 000
29.09.20261bed room+Hall69.180 000
22.09.20261bed room+Hall62.860 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 19.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Concorde Tower 1»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

1 241сделок с 2010 года
9 613дирхам за м², медиана
100%перепродажи, остальное — у застройщика
+3%за год к цене метра
7,6%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом отстаёт от района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
Студия47458 1619 748145
1 спальня77810 00010 5191 003
Office181890 0004 9175
2 спальни1822 125 00011 67614
3 спальни2242 600 00011 6077

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +58% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +84%, то есть дом отстал от рынка.

12 5362014——
12 2182015——
11 2062016——
11 3282017——
10 1252018——
8 80120197498,5%
6 99620206188,8%
7 88820216047,7%
8 28720227128,6%
10 16720238388,2%
12 43320249867,9%
13 12420251 0397,9%
13 7502026*1 0047,3%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Concorde Tower 1?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 1 241, из них перепродаж: 1 235. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Инфраструктура рядом

🧸 Hopscotch Nursery · 0,2 км🧸 Kids Kare Nursery · 0,3 км🧸 Paddington Nursery · 0,5 км🚇 Станция метро DMCC · 0,5 км🎓 Kids World Creative Learning Centre · 0,6 км
Concorde Tower 1

О проекте

Concorde Tower 1 — сданное жилое здание в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 111 перепродаж по средней цене 12 770 AED/м² (средняя сделка 1 105 618 AED) — данные Земельного департамента.

На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка22,24 AED▲ +7,3% за кв. фут в год · 239 AED/m²
Общий / резервный фонд20,26 / 1,98AED/кв. фут · доп. 5,33
К медиане DMCC Master Community▲ +55,0%медиана 14,35 · место 36/40
Квартира 1 000 кв. футов≈ 22 240 AEDв год · ≈ $6 056

Управляющая компания: Mansions Owners Association Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Concorde Tower 1». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Где находится Concorde Tower 1?
Concorde Tower 1 расположен в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай. Девелопер проекта — 32Group.
Кто девелопер Concorde Tower 1?
Проект реализует 32Group.
Сколько стоит квартира в Concorde Tower 1?
Цены начинаются от 800 000 AED. Точную стоимость и доступные планировки уточняйте у брокера через форму на этой странице.
Когда сдаётся Concorde Tower 1?
Срок сдачи: Ready To Move in. Готовность по инспекции DLD: 100%.
Как купить квартиру в Concorde Tower 1?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Orra The EmbankmentOrra The EmbankmentOrra Development · Jumeirah Lakes Towers100%MBL RoyalMBL RoyalMAG Group · Jumeirah Lakes Towers100%Banyan Tree ResidencesBanyan Tree ResidencesSweid & Sweid Developer · Jumeirah Lakes Towers100%Almas TowerAlmas TowerJumeirah Lakes Towers100%Uh East By EllingtonUh East By EllingtonEllington Properties · Jumeirah Lakes TowersViewz 1 By DanubeViewz 1 By DanubeDanube Properties · Jumeirah Lakes Towers

Проекты рядом

Me Do Re BusinessMe Do Re Business0,1 км · Q3 2029Me Do Re 2Me Do Re 20,1 км · от AED 1 245 000 · Q4 2025Verde By SobhaVerde By Sobha0,3 км · от AED 1 657 000 · Q2 2027East Residence 3 at Serenia DistrictEast Residence 3 at Serenia District0,3 км · от AED 1 958 000

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Concorde Tower 1 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-19, https://continentalclub.ae/ru/project/concorde-tower-1-jumeirah-lakes-towers-ru/