Застройщик: Me Do Re Properties · Jumeirah Lakes Towers
Me Do Re 2 — жилой проект застройщика Me Do Re Properties в районе Jumeirah Lakes Towers (Дубай): цены от AED 1 245 000, плановая сдача Q4 2025, готовность 97,8% по реестру DLD, 407 юнитов, 330 сделок в реестре DLD с 2024 года.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 68 | 384–482 |
| 1 спальня | 204 | 827–1 245 |
| 2 спальни | 103 | 996–1 310 |
| 3 спальни | 19 | 2 010 |
| 4 спальни | 2 | 5 787–5 952 |
| Прочие юниты | 11 | 790–1 903 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Брокер сравнит этот проект с 3 похожими: цены, сроки сдачи и план оплаты.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 245 000 AED — 5 257 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.11.2026 05:55).
Темп: 0.24% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 15.12.2026.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 27 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Me Do Re Properties · Район: Jumeirah Lakes Towers
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | 3 сп. | 186.7 | 4 626 000 |
| 03.09.2026 | Студия | 39.7 | 1 260 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 121.8 | 2 812 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 39.7 | 1 060 000 |
| 19.03.2026 | Студия | 39.7 | 1 245 000 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 114.3 | 2 772 000 |
| 30.01.2026 | 2 сп. | 113.1 | 3 000 000 |
| 21.11.2025 | 1 сп. | 115.3 | 3 176 000 |
| 13.11.2025 | 1 сп. | 92.0 | 2 700 000 |
| 06.11.2025 | 2 сп. | 92.9 | 2 495 000 |
| 18.09.2025 | 1 сп. | 91.5 | 2 382 000 |
| 15.09.2025 | 1 сп. | 106.5 | 2 687 000 |
| 09.09.2025 | 1 сп. | 92.4 | 2 537 000 |
| 20.08.2025 | 1 сп. | 114.3 | 2 573 000 |
| 20.08.2025 | 1 сп. | 114.3 | 2 579 000 |
| 18.08.2025 | 1 сп. | 104.8 | 2 628 000 |
| 08.08.2025 | 1 сп. | 114.3 | 2 463 000 |
| 28.07.2025 | 1 сп. | 115.7 | 2 418 000 |
| 23.07.2025 | 2 сп. | 103.3 | 2 350 000 |
| 16.07.2025 | 1 сп. | 104.7 | 2 573 000 |
| 16.07.2025 | 1 сп. | 104.6 | 2 607 000 |
| 14.07.2025 | 1 сп. | 114.3 | 2 652 500 |
| 11.07.2025 | 1 сп. | 115.3 | 2 492 000 |
| 09.07.2025 | 2 сп. | 110.2 | 3 038 000 |
| 09.07.2025 | 1 сп. | 92.4 | 2 186 000 |
| 09.07.2025 | 1 сп. | 84.0 | 2 090 000 |
| 08.07.2025 | Студия | 41.2 | 1 147 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 92.4 | 2 184 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 92.4 | 2 179 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 92.4 | 2 181 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 91.3 | 2 175 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 91.3 | 2 185 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 100.4 | 2 051 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 91.3 | 2 195 000 |
| 08.07.2025 | 1 сп. | 92.4 | 2 176 000 |
| 07.07.2025 | 1 сп. | 114.2 | 2 616 000 |
| 07.07.2025 | 1 сп. | 100.3 | 2 137 000 |
| 01.07.2025 | 1 сп. | 115.7 | 2 704 000 |
| 30.06.2025 | 2 сп. | 121.7 | 3 367 000 |
| 24.06.2025 | 1 сп. | 115.1 | 2 419 000 |
| 24.06.2025 | 1 сп. | 100.3 | 2 038 000 |
| 24.06.2025 | 1 сп. | 100.7 | 2 425 000 |
| 24.06.2025 | 3 сп. | 186.7 | 4 696 000 |
| 24.06.2025 | 2 сп. | 113.1 | 2 988 000 |
| 23.06.2025 | 1 сп. | 100.7 | 2 436 000 |
| 20.06.2025 | 2 сп. | 113.1 | 3 001 000 |
| 19.06.2025 | 1 сп. | 84.0 | 2 099 000 |
| 13.06.2025 | 1 сп. | 104.6 | 2 641 000 |
| 12.06.2025 | 1 сп. | 92.4 | 2 465 000 |
| 09.06.2025 | 3 сп. | 186.7 | 4 976 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 06.11.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 1 013 000 | 25 325 | 61 |
| 1 спальня | 100 | 2 211 000 | 22 110 | 162 |
| 2 спальни | 111 | 2 721 000 | 24 514 | 89 |
| 3 спальни | 187 | 4 686 000 | 25 059 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Ориентир по 50 зарегистрированным сделкам DLD в доме Me Do Re 2 с 09.06.2025 по 24.09.2026: медиана 24 425 AED/м² (2 269 AED/фут²), половина сделок — от 23 254 до 26 539 AED/м². Это статистика сделок, а не оценка конкретной квартиры: этаж, вид, отделка и состояние меняют цену.
| Тип | Ориентир цены | Сделок | Медиана AED/м² | Медиана площади, м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | AED 1 175 000 | 4 | 29 600 | 39,7 |
| 1 сп. | AED 2 399 000 | 35 | 23 820 | 100,7 |
| 2 сп. | AED 3 001 000 | 8 | 26 537 | 113,1 |
| 3 сп. | AED 4 696 000 | 3 | 25 153 | 186,7 |
Источник: открытые данные Dubai Land Department, последние до 50 продаж по дому; площадь — по реестру; обновление ежедневно. Сделки за пределами 3 000–200 000 AED/м² исключены.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Jumeirah Lakes Towers: новостройки и цены
17 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Golf Views Seven City Jumeirah Lakes Towers
от 459 888 AED
Seven City Jlt Jumeirah Lakes Towers · студии, 1–3 спальни
от 490 000 AED
Upper House Jumeirah Lakes Towers
от 800 000 AED
Ещё 14 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Tetiana Karpenko
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Me Do Re 2»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 330. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Me Do Re 2 — жилой дом в Cluster G, Jumeirah Lakes Towers, застройщик Me Do Re Developments Dmcc. В проекте 407 апартаментов, статус — Активен. По состоянию на 9 марта 2026 года степень готовности — 97,78%.
Me Do Re 2 запланирован как один жилой дом на участке № 26 в Cluster G, Jumeirah Lakes Towers. Зарегистрированная конфигурация — 4B+1UB+G+39 этажей, включая один машиностроительный этаж, крышу и верхнюю крышу. Общая площадь здания — 39 923,30 кв.м., в проекте 407 апартаментов. Jumeirah Lakes Towers — район высокой плотности застройки, где сочетаются жилые башни, коммерческие здания, отели, розничные и общественные пространства. Проект находится в комплексе этих высотных зданий, а не в отдельном малоэтажном сообществе. Район структурирован в кластеры вокруг трёх искусственных озёр и центрального парка.
В застройке один дом с 407 единицами. Строительство началось 11 октября 2020 года. Me Do Re 2 имеет статус Активен, степень готовности по результатам осмотра 9 марта 2026 года — 97,78%. Запланированная дата завершения — 31 декабря 2025 года. Эти данные указывают на позднюю стадию строительства на момент последней проверки. Оба реестра, развития и проекта, используют идентификатор 3056. Здание расположено в Al Thanyah Fifth, в районе Jumeirah Lakes Towers, Дубай.
Jumeirah Lakes Towers — это смешанный прибрежный район сразу за Dubai Marina. В нём объединены жилые башни, коммерческие помещения, отели, магазины и благоустроенные общественные пространства. В районе 87 высотных зданий, сгруппированных по 23 кластерам вдоль набережных озёр, трёх искусственных озёр и центрального парка. Общественные зоны предлагают маршруты для прогулок, бега и велосипедов, а также места для общественных мероприятий около воды. Многие здания сочетают торговлю на первом этаже с жилыми или офисными этажами выше. Me Do Re 2 расположен в Cluster G, одном из башенных кластеров района. Dubai Marina находится в 1,4 км от JLT, пляж JBR — в 2,1 км.
Jumeirah Lakes Towers обслуживается красной линией Dubai Metro. Ближайшая станция R36 расположена на расстоянии 685 метров, доступна пешком. Пешеходные набережные и местные дороги связывают район с Dubai Marina и соседними территориями. Расстояния по дорогам от JLT: 3,9 км до Palm Jumeirah, 6,3 км до Mall of the Emirates, 13,4 км до Expo City Dubai и 15,4 км до Global Village. До Downtown Dubai — 17,7 км, The Dubai Mall — 18,1 км, Dubai International Financial Centre — 19,5 км. Расстояние до Dubai International Airport — 28,7 км, до Al Maktoum International Airport — 20,5 км.
В Jumeirah Lakes Towers расположена свободная экономическая зона DMCC — центр торговли и бизнеса в ОАЭ. Основанная в 2002 году и базирующаяся в JLT, DMCC объединяет более 21 000 компаний из разных секторов. Это бизнес-присутствие дополняет жилые, офисные и торговые функции района. Главные общественные удобства на открытом воздухе — набережные у озёр и центральный парк, поддерживающие пешеходный трафик, а также торговую и ресторанную активность. DMCC реализует поэтапную модернизацию общественных пространств и инфраструктуры JLT, включая работы по озёрам и их берегам, улучшение качества воды, озеленение, дорожные соединения с Jumeirah Islands и расширение парковок для посетителей. В районе также запланированы обновления спортивных и рекреационных объектов.
Разработчик Me Do Re 2 — Me Do Re Developments Dmcc. Проект стартовал 11 октября 2020 года, с запланированной датой окончания 31 декабря 2025 года. По акту осмотра от 9 марта 2026 года степень готовности составила 97,78%, статус — Активен. В застройке один дом с 407 апартаментами. Расположение — участок № 26, Cluster G, Jumeirah Lakes Towers, в районе Al Thanyah Fifth. Общая площадь проекта — 39 923,30 кв.м., номер проекта — 3056.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Me Do Re 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/me-do-re-2-jumeirah-lakes-towers-ru/
