Застройщик: Palma Development · Serenia District
Serenia District East Residences — жилой проект застройщика Palma Development в районе Serenia District (Дубай): сдача Q2 2030, готовность 1.1% по реестру DLD, 813 юнитов.
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Sky Mansion 1 | 4 | 19 019 |
| Sky Mansion 2 | 6 | 24 358 |
| Sky Mansion 3 | 5 | 18 287 |
| Sky Mansion 4 | 16 898 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Palma Development · Район: Serenia District
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 2 сп. | 149.5 | 4 176 900 |
| 18.08.2026 | 4 сп. | 264.8 | 7 575 000 |
| 14.08.2026 | 1 сп. | 79.1 | 2 000 000 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 149.5 | 4 095 000 |
| 12.08.2026 | 3 сп. | 293.9 | 6 497 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 80.8 | 2 105 000 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 128.6 | 4 170 000 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 771 000 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 79.5 | 2 025 000 |
| 24.07.2026 | 2 сп. | 128.6 | 3 777 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 80.8 | 2 024 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 781 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 80.8 | 1 964 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 124.2 | 3 755 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 79.5 | 1 852 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 79.1 | 2 082 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 79.1 | 1 996 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 126.7 | 4 187 700 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 126.5 | 3 714 300 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 126.5 | 3 678 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 79 | 2 000 000 | 25 316 | 36 |
| 2 спальни | 130 | 4 023 000 | 30 946 | 47 |
| 3 спальни | 214 | 6 131 000 | 28 650 | 7 |
| 4 спальни | 265 | 7 932 000 | 29 932 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Serenia District East Residences — активный жилой проект в составе Serenia District, Jumeirah Islands. Palma Development реализует комплекс из 813 резиденций с зафиксированным уровнем готовности 1.12% и датой завершения 30 июня 2030. Проект является частью прибрежного района у озера, запланированного вокруг жилых башен, таунхаусов на подиуме и благоустроенных водных объектов.
Serenia District East Residences зарегистрирован как активный проект с 813 резиденциями. Дата начала строительства — 2 января 2026, а дата завершения установлена на 30 июня 2030. Зафиксированный уровень готовности составляет 1.12% на основании инспекции от 23 июня 2026. Проект расположен в Serenia District — жилом анклаве в Jumeirah Islands. На территории Serenia District представлены два проекта: Serenia District East Residences и Serenia District West Residence. Более широкий район запланирован как компактная жилая среда, организованная вокруг водных объектов и общих пространств для отдыха.
Serenia District — жилой анклав у озера в Jumeirah Islands. Район занимает 600,000 квадратных футов и запланирован как шесть башен с апартаментами и малоэтажными таунхаусами на подиуме у их основания. Озеро Serenity Lake расположено с восточной стороны зданий, обрамляя резиденции на первом этаже и зоны удобств на подиуме. Мастер-план организует здания вокруг благоустроенных водных объектов, центрального клуба и ряда зон для здоровья, спорта, семейных занятий, знакомства с природой и велнеса. В зонах подиума и клуба предусмотрены торговые точки, а также заведения еды и напитков.
Архитектурная концепция района разработана Palma Development в сотрудничестве с Nikken Sekkei. Дизайн отсылает к японскому минимализму благодаря чистым линиям, открытым пространствам и связи между интерьерами и внешними зонами. В центре концепции мастер-плана находятся визуальные связи с окружающими озёрами и горизонтом. Для зданий в Serenia District запланирована схема фасадного освещения starlight. Верхние этажи спроектированы с видами на Jumeirah Islands и горизонт Dubai, тогда как озеро и благоустроенные территории являются ключевой частью пространства на уровне земли.
Программа центрального клуба в Serenia District включает пейзажный бассейн, тренажёрный зал и отдельный женский тренажёрный зал. Также запланированы спа-объекты, кафе на крыше, крытый падел-корт, крытая баскетбольная площадка половинного размера и игровая комната. Зоны удобств района организованы рядом с центральным клубом и благоустроенными водными объектами. В зонах подиума и клуба предусмотрены торговые пространства и заведения еды и напитков. Serenity Lake интегрировано в восточную часть участка, где оно граничит с резиденциями на первом этаже и удобствами на подиуме.
Serenia District расположен в Jumeirah Islands, посередине оси Palm Jumeirah—Dubai Marina. Dubai Marina находится в 1.6 km, JBR Beach — в 1.8 km, а Palm Jumeirah — в 5.1 km. Mall of the Emirates находится в 7.9 km, Expo City Dubai — в 11.9 km, а Downtown Dubai — в 19.4 km. Dubai International Airport расположен в 30.3 km, тогда как Al Maktoum International Airport — в 19.0 km. Ближайшая станция метро Red Line, R37, находится в 857 metres от района. JLT Park расположен в 0.8 km, Reel Cinemas at Dubai Marina Mall — в 1.1 km, а Emirates Golf Club — в 2.6 km.
Serenia District East Residences реализуется Palma Development. Palma Development была основана в 1998. Компания разработала архитектурную концепцию Serenia District совместно с Nikken Sekkei. В пределах района дизайн объединяет шесть башен с апартаментами, таунхаусы на подиуме, центральный клуб, торговые пространства, заведения еды и напитков и Serenity Lake. Serenia District East Residences — один из двух проектов, обозначенных на территории Serenia District, наряду с Serenia District West Residence.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
