Застройщик: Palma Development · Jumeirah Islands
East Residence 4 at Serenia District — жилой проект застройщика Palma Development в районе Jumeirah Islands (Дубай): цены от AED 1 960 000.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 960 000 AED — 8 276 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
East Residence 4 в районе Serenia предлагает исключительную возможность покупки недвижимости на стадии строительства в Дубае. С японским дизайном и обширными удобствами, он обеспечивает проживание на островах Джумейра.
East Residence 4 — это новый захватывающий проект от Palma Development, расположенный в районе Serenia на островах Джумейра. Этот проект предлагает динамичное район, сочетающее современную архитектуру и элементы, вдохновленные природой. С акцентом на качество и инновации, East Residence 4 стремится создать гостеприимную атмосферу для жителей, ищущих сбалансированный образ жизни.
Проект предлагает выбор квартир с одной и двумя спальнями, площадью от 774 до 870 кв. футов для квартир с одной спальней и от 1210 до 1609 кв. футов для квартир с двумя спальнями. Цены начинаются от 1 960 000 AED, что делает эти квартиры привлекательным вариантом для индивидуальных покупателей или небольших семей. Разнообразие размеров и планировок обеспечивает жителям достаточно пространства для комфортного проживания, будь то уютная квартира с одной спальней или более просторная с двумя спальнями.
Жители East Residence 4 смогут воспользоваться рядом удобств, включая жилой тренажерный зал, несколько бассейнов, таких как бесконечный бассейн и бассейн для плавания, а также подиум с магазинами и заведениями общественного питания. район занимает 100 000 кв. футов, предоставляя достаточно места для социальных и развлекательных мероприятий. Развитие удобно расположено рядом с островами Джумейра, JLT, Мариной и JBR, что обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и развлечениям. Время в пути до этих мест невелико, что делает его удобным выбором для тех, кто любит исследовать город.
Застройщик объявил о гибком плане оплаты с разделением 60/40. Покупателям необходимо внести 10% первоначального взноса, затем 30% в процессе строительства и оставшиеся 40% при передаче. Эта структура платежей позволяет покупателям эффективно управлять своими финансами, приобретая недвижимость в этом перспективном проекте. Дата передачи еще не определена, но потенциальные покупатели могут следить за объявлениями застройщика.
Планировки, актуальный прайс-лист и план оплаты по проекту предоставляем по запросу. Наличие и просмотр — через брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Дом ещё строится, поэтому утверждённого RERA бюджета у него нет — он появится после сдачи. Ориентир ниже — то, что платят в уже сданных домах района.
Проверить сбор по конкретному дому →
Медиана по 45 сданным домам района «Jumeirah Islands» за 2026 год по индексу сервисных сборов DLD (Mollak). Это ориентир по району, а не ставка этого проекта: сбор для него утвердит RERA после сдачи, и он может отличаться от медианы в любую сторону.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:East Residence 4 at Serenia District — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-08, https://continentalclub.ae/ru/project/east-residence-4-at-serenia-district-jumeirah-islands-ru/
