Застройщик: Select Group · Dubai Marina
Six Senses Residences Dubai Marina — жилой проект застройщика Select Group в районе Dubai Marina (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 25% по реестру DLD, 251 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 2 спальни | 60 | 1 977–2 009 |
| 3 спальни | 31 | 2 886–3 409 |
| 4 спальни | 156 | 3 318–10 217 |
| 5 спален | 4 | 10 638–14 102 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 16.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Select Group · Район: Dubai Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 5 B/R | 988.3 | 99 070 005 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 183.7 | 6 690 000 |
| 17.04.2026 | 2 сп. | 185.9 | 6 126 550 |
| 05.03.2026 | 4 сп. | 530.8 | 29 362 300 |
| 16.02.2026 | 4 сп. | 308.2 | 10 351 000 |
| 26.01.2026 | 4 сп. | 483.9 | 15 200 000 |
| 06.01.2026 | 4 сп. | 530.8 | 27 895 000 |
| 10.12.2025 | 4 сп. | 483.9 | 15 631 550 |
| 10.12.2025 | 4 сп. | 483.9 | 15 137 820 |
| 08.12.2025 | 4 сп. | 309.0 | 11 748 000 |
| 04.12.2025 | 4 сп. | 309.0 | 9 818 340 |
| 03.12.2025 | 4 сп. | 308.2 | 8 761 000 |
| 03.12.2025 | 4 сп. | 309.0 | 11 853 600 |
| 03.12.2025 | 4 сп. | 483.9 | 17 640 000 |
| 03.12.2025 | 4 сп. | 309.0 | 9 886 703 |
| 06.11.2025 | 4 сп. | 530.8 | 21 444 360 |
| 14.10.2025 | 4 сп. | 483.9 | 16 242 000 |
| 13.10.2025 | 4 сп. | 530.8 | 18 541 325 |
| 13.10.2025 | 4 сп. | 530.8 | 25 992 950 |
| 26.09.2025 | 2 сп. | 183.7 | 7 167 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 186 | 6 594 000 | 35 452 | 63 |
| 3 спальни | 316 | 10 242 540 | 32 413 | 30 |
| 4 спальни | 484 | 17 131 000 | 35 395 | 78 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Six Senses Residences Dubai Marina — действующий жилой проект с апартаментами от Select Group в Dubai Marina. Проект из одного здания включает 251 апартамент и по результатам инспекции от 18 июня 2026 года был зафиксирован с готовностью 25.02%.
Six Senses Residences Dubai Marina запланирован как одна жилая башня с апартаментами в Dubai Marina, в районе Marsa Dubai. Проект имеет номер 3006 и включает 251 апартамент в одном здании. Зафиксированная дата начала проекта — 31 октября 2024 года. Комплекс занимает участок Plot 3920567, обозначенный как R8, общей площадью 101,121.53 квадратных метров. Башня расположена в районе с плотной прибрежной жилой застройкой, где жилые высотки выстроены вдоль марины и окружающих её улиц.
Проект представляет собой высотную жилую башню с 6 подземными уровнями, первым этажом, 4 подиумными уровнями, 120 верхними этажами и уровнем крыши. Общая площадь здания составляет 116,188.3 квадратных метров. Это проект с одним зданием, а не многобашенный комплекс: все 251 апартамент расположены в зарегистрированной конфигурации башни. Застройка Dubai Marina включает знаковые башни и среднеэтажные здания; городской облик района формируют жилые здания с видом на набережную и на внутренних улицах.
Проект расположен в Dubai Marina — прибрежном районе в западной части Dubai, построенном вокруг искусственной марины длиной более трёх километров. Марина соединяется с Arabian Gulf и является частью более обширной прибрежной зоны застройки Dubai. Вдоль большей части воды проходит благоустроенная набережная, обеспечивающая пешеходный доступ к прибрежным объектам гостиничного бизнеса и розничной торговли. В районе расположены рестораны и кафе на набережной, а жилые башни сосредоточены вокруг марины и прилегающих улиц. Palm Jumeirah находится в 3.8 километрах от центральной марины, а JBR Beach — в 0.7 километрах от неё.
Dubai Marina обслуживается Red Line Dubai Metro. Станция метро R36 расположена в 723 метрах от центральной марины. От центральной точки района до Mall of the Emirates — 7.5 километров, до Expo City Dubai — 13.2 километров, до Business Bay — 17.3 километров. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 18.9 километрах, а The Dubai Mall — в 19.3 километрах. Dubai International Financial Centre расположен в 20.6 километрах. Al Maktoum International Airport находится в 20.3 километрах, а Dubai International Airport — в 29.9 километрах.
Проект является действующим и по результатам инспекции от 18 июня 2026 года достиг зафиксированного уровня готовности 25.02%. Данные о строительстве были обновлены 22 июня 2026 года. Зафиксированная дата начала проекта — 31 октября 2024 года. Статус «действующий» относится к проекту в целом, который включает одно здание и 251 апартамент. В доступных данных проекта не указан зафиксированный срок сдачи.
Select Group является девелопером Six Senses Residences Dubai Marina. Компания была основана в 2002 году и работает в сфере недвижимости и девелопмента. Её портфель включает жилые, коммерческие, гостиничные, торговые и многофункциональные проекты. Select Group заявляет о передаче 7,000 домов общей построенной площадью более 13.5 миллионов квадратных футов. Группа также сообщает о проектах площадью 20 миллионов квадратных футов с совокупной валовой стоимостью девелопмента более AED 22 миллиардов, а также ещё о 6.5 миллионах квадратных футов на различных стадиях реализации. Деятельность компании выходит за пределы UAE и охватывает Croatia, Germany и the United Kingdom.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
