Torch Tower — жилой проект в районе Dubai Marina (Дубай): готов к заселению, 676 юнитов.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.08.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 2 сп. | 111.3 | 1 580 000 |
| 24.08.2026 | 2 сп. | 111.3 | 1 264 000 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 90.9 | 1 450 000 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 90.9 | 1 160 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 82.4 | 840 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 82.4 | 1 050 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 82.4 | 880 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 82.4 | 1 100 000 |
| 05.08.2026 | 3 сп. | 159.1 | 2 160 000 |
| 05.08.2026 | 3 сп. | 159.1 | 2 700 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 592 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 990 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 200 000 |
| 30.07.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 500 000 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 111.3 | 1 155 000 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 82.4 | 998 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 116.9 | 1 600 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 111.3 | 1 255 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 82.4 | 1 304 288 |
| 24.06.2026 | 3 сп. | 374.7 | 5 755 568 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 111.3 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.9 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 140 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.9 | 65 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.4 | 75 900 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 102 500 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 118 500 | |
| 1bed room+Hall | 82.4 | 72 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 105 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 102 500 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.3 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.4 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 111.3 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 135 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.9 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.4 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.9 | 100 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-26. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 82 | 986 403 | 12 029 | 608 |
| 2 спальни | 117 | 1 250 000 | 10 684 | 1 192 |
| 3 спальни | 160 | 2 204 800 | 13 780 | 164 |
| Shop | 242 | 6 302 992 | 26 045 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +42% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Torch Tower — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 165 перепродаж по средней цене 15 338 AED/м² (средняя сделка 1 900 170 AED) — данные Земельного департамента. В здании 76 этажей и 676 квартир.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kingfield Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Torch Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
