mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Select Group · Dubai Marina

Torch Tower

Torch Tower — жилой проект застройщика Select Group в районе Dubai Marina (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 676 юнитов, 1 575 сделок в реестре DLD с 2010 года.

Готовность100% — завершеноРеестр DLD
Юнитов676Данные застройщика
Сделок в DLD1 575 с 2010 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 11 468/м²Наш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
1 спальня220808–978
2 спальни4051 198–1 258
3 спальни501 713–4 743
4 спальни16 013
Магазин61 917–2 981

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки06.12.2006
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Номер проекта в DLD257

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
07.10.20262 сп.116.91 650 000
28.09.20262 сп.116.91 135 000
23.09.20262 сп.116.91 700 000
17.09.20262 сп.116.91 725 000
17.09.20262 сп.116.91 121 250
17.09.20262 сп.116.92 196 064
24.08.20262 сп.111.31 580 000
24.08.20262 сп.111.31 264 000
17.08.20261 сп.90.91 450 000
17.08.20261 сп.90.91 160 000
13.08.20261 сп.82.41 050 000
13.08.20261 сп.82.4840 000
10.08.20261 сп.82.41 100 000
10.08.20261 сп.82.4880 000
05.08.20263 сп.159.12 700 000
05.08.20263 сп.159.12 160 000
04.08.20262 сп.116.91 990 000
04.08.20262 сп.116.91 592 000
30.07.20262 сп.116.91 500 000
30.07.20262 сп.116.91 200 000
23.07.20262 сп.111.31 155 000
23.07.20261 сп.82.4998 000
22.07.20262 сп.111.31 255 000
22.07.20262 сп.116.91 600 000
09.07.20261 сп.82.41 304 288
24.06.20263 сп.374.75 755 568
19.06.20261 сп.75.11 000 000
19.06.20261 сп.75.11 250 000
02.06.20261 сп.90.9860 000
18.05.20262 сп.116.91 720 000
18.05.20262 сп.116.92 180 000
01.05.20262 сп.116.91 480 000
01.05.20262 сп.116.91 850 000
21.04.20261 сп.90.91 395 000
17.04.20262 сп.111.31 170 000
17.04.20262 сп.111.31 800 000
06.04.20261 сп.75.11 500 000
06.04.20263 сп.505.06 000 000
31.03.20262 сп.111.31 790 000
31.03.20262 сп.111.31 432 000
26.03.20261 сп.90.91 460 000
26.03.20261 сп.90.91 160 000
18.03.20262 сп.116.92 000 000
18.03.20262 сп.116.91 600 000
17.03.20263 сп.159.12 500 000
03.03.20262 сп.116.91 975 000
03.03.20262 сп.116.91 580 000
02.03.20262 сп.116.91 560 000
02.03.20262 сп.116.91 950 000
26.02.20261 сп.90.91 056 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
10.10.20262 bed rooms+hall116.9100 000
06.10.20261bed room+Hall82.475 000
04.10.20262 bed rooms+hall116.9120 000
03.10.20262 bed rooms+hall116.9155 000
02.10.20261bed room+Hall82.465 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.9100 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.985 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.995 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.985 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.990 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.990 000
01.10.20262 bed rooms+hall111.3110 000
01.10.20261bed room+Hall90.980 000
01.10.20261bed room+Hall75.195 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.9110 250
01.10.20262 bed rooms+hall116.9160 000
01.10.20262 bed rooms+hall116.9120 000
01.10.20261bed room+Hall75.180 000
30.09.20261bed room+Hall90.985 050
27.09.20261bed room+Hall82.467 812

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Torch Tower»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

1 575сделок с 2010 года
11 468дирхам за м², медиана
93%перепродажи, остальное — у застройщика
+10%за год к цене метра
6,2%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом растёт быстрее района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня821 030 00012 561493
2 спальни1171 263 97210 803953
3 спальни1602 351 00014 694115
Shop2396 302 99226 37212

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +39% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.

15 6472014——
15 3962015——
13 5572016——
12 4032017——
10 0142018——
8 49720196607,8%
7 28320205868,0%
8 49720215987,0%
10 69220227146,7%
13 02320238896,8%
14 54120241 0096,9%
14 88320251 0266,9%
15 9572026*9846,2%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Torch Tower?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 1 575, из них перепродаж: 1 470. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Инфраструктура рядом

🚊 Трамвайная остановка Marina Towers · 0,3 км🚊 Трамвайная остановка Mina Seyahi · 0,4 км🎓 Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina · 0,4 км🧸 Dubai Marina Nursery · 0,6 км🚊 Трамвайная остановка Dubai Marina · 0,8 км
Torch Tower

О проекте

Torch Tower — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 165 перепродаж по средней цене 15 338 AED/м² (средняя сделка 1 900 170 AED) — данные Земельного департамента. В здании 76 этажей и 676 квартир.

На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка18,70 AED▲ +6,5% за кв. фут в год · 201 AED/m²
Общий / резервный фонд16,77 / 1,93AED/кв. фут · доп. 1 260,25
К медиане Dubai Marina▲ +14,7%медиана 16,31 · место 76/104
Квартира 1 000 кв. футов≈ 18 700 AEDв год · ≈ $5 092

Управляющая компания: Kingfield Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Torch Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Где находится Torch Tower?
Torch Tower расположен в районе Dubai Marina, Дубай. Девелопер проекта — Select Group.
Кто девелопер Torch Tower?
Проект реализует Select Group.
Когда сдаётся Torch Tower?
Срок сдачи: Ready To Move in. Готовность по инспекции DLD: 100%.
Как купить квартиру в Torch Tower?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Sobha Seahaven Tower ASobha Seahaven Tower ASobha Group · Dubai MarinaThe Residences At The Dubai Beach EditionThe Residences At The Dubai Beach EditionShamal Holding · Dubai MarinaMarina PinnacleMarina PinnacleTiger Group · Dubai Marina100%Pelagos by IGOPelagos by IGOInvest Group Overseas (IGO) · Dubai Marina84%BayviewBayviewEmaar Properties · Dubai Marina52425242Emaar Properties · Dubai Marina

Проекты рядом

Kempinski Marina ResidencesKempinski Marina Residences0,1 км · от AED 3 719 930 · Q3 2029Princess Tower0,1 кмMarina PinnacleMarina Pinnacle0,1 кмThe Residence at Marina Gate 20,1 км

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Torch Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/torch-tower-dubai-marina-ru/