Застройщик: Select Global Development · The Palm Crescent
Six Senses Residences The Palm, Dubai — жилой проект застройщика Select Global Development в районе The Palm Crescent (Дубай): сдача 31.12.2024, готовность 97.6% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Select Global Development · Район: The Palm Crescent
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 сп. | 228.1 | 11 948 000 |
| 28.07.2026 | 4 сп. | 426.6 | 10 864 584 |
| 06.07.2026 | 4 сп. | 599.1 | 40 000 000 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 212.1 | 19 700 000 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 205.2 | 16 000 000 |
| 14.05.2026 | 4 сп. | 648.3 | 56 000 000 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 223.7 | 18 200 000 |
| 19.01.2026 | 3 сп. | 316.5 | 20 500 000 |
| 16.01.2026 | 2 сп. | 184.1 | 15 650 000 |
| 08.01.2026 | 3 сп. | 600.1 | 31 000 000 |
| 24.12.2025 | 3 сп. | 163.3 | 9 697 199 |
| 23.12.2025 | 4 сп. | 600.7 | 46 000 000 |
| 22.12.2025 | 3 сп. | 355.0 | 26 500 000 |
| 19.12.2025 | 4 сп. | 406.5 | 32 003 051 |
| 11.12.2025 | 4 сп. | 600.7 | 44 000 000 |
| 05.12.2025 | 3 сп. | 316.0 | 20 000 000 |
| 24.11.2025 | 2 сп. | 187.8 | 14 500 000 |
| 13.11.2025 | 2 сп. | 262.3 | 19 100 000 |
| 10.11.2025 | 3 сп. | 158.0 | 10 370 952 |
| 30.10.2025 | 2 сп. | 187.7 | 14 000 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 2 bed rooms+hall | 197.8 | 950 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 198 | 12 900 000 | 65 152 | 93 |
| 3 спальни | 330 | 21 500 000 | 65 152 | 72 |
| 4 спальни | 600 | 37 700 000 | 62 833 | 74 |
| 5 спален | 2 463 | 92 070 000 | 37 381 | 14 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +21% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +2%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Six Senses Residences The Palm в Дубае — это комплекс от Select Global Development, включающий отель, апартаменты и виллы, расположенный на The Palm Crescent, Palm Jumeirah. В проекте 173 единицы, он активен, степень готовности на 5 мая 2026 года составляет 97,58%.
Six Senses Residences The Palm представляет собой комплекс из пяти зданий, включающий отель, жилые апартаменты и виллы. В состав застройки входит отель с пентхаусами, ресторан, здания с пентхаусами, две башни Sky Villa, девять Signature Villas и раздевалки. Отель состоит из подземного этажа, первого этажа, 10 этажей и уровня крыши; ресторан — из подземного этажа, первого этажа и крыши; здания с пентхаусами — из подземного этажа, первого этажа, 10 этажей и крыши. Две башни Sky Villa имеют подземный этаж, первый этаж, 7 этажей и крышу. Девять Signature Villas имеют подземный этаж, первый этаж, два этажа и крышу. Конструкция выполнена из бетона и блоков с внутренней и наружной отделкой.
Проект сочетает жилые помещения с несколькими отличающимися по типу зданиями. Пентхаусы входят в состав отельного здания и специальных зданий с пентхаусами. В проекте также две башни Sky Villa и девять Signature Villas. Такая комбинация объединяет апартаменты, пентхаусы, Sky Villas и виллы в одном комплексе из 173 единиц, включая отель и ресторан. Общая площадь проекта составляет 111718,34. Участок расположен на The Palm Crescent — внешнем волноломе Palm Jumeirah, где на стороне, обращённой к лагуне, преобладают отели и элитное жильё. Вдоль набережной проходит дорога и пешеходная набережная.
В программу комплекса входят ресторан и раздевалки наряду с отелем, жилыми апартаментами и виллами. Ресторан занимает подземный этаж, первый этаж и крышу. Раздевалки расположены на первом этаже. Эти удобства включены в проект с отелем, зданиями с пентхаусами, двумя башнями Sky Villa и девятью Signature Villas. Широкая территория The Palm Crescent характеризуется непрерывной пешеходной набережной вдоль волнолома и дорогой, проходящей по длине. Внутренняя сторона выходит на лагуну Palm, а Crescent отделяет Palm Jumeirah от открытого моря.
Six Senses Residences The Palm расположен на The Palm Crescent в Palm Jumeirah. The Crescent — это 11-километровый волнолом, образующий внешний край острова. По нему проходит дорога и длинная пешеходная набережная, а внутренняя сторона обращена к лагуне Palm. Crescent соединён с корпусом острова тоннелем для автодвижения, а монорельс пересекает мост в сторону Atlantis, The Palm. Вокруг расположены высококлассные отели и элитные жилые комплексы. По The Palm Crescent зафиксировано 50 сделок купли-продажи. Dubai College находится в 6,0 км от Crescent. Набережная — основной пешеходный маршрут вдоль набережной Crescent.
Доступ к проекту осуществляется с корпуса острова через тоннель, соединяющий Crescent с основной дорогой. Отдельная линия монорельса проходит мостом в сторону Atlantis, The Palm и других достопримечательностей. Ближайшая станция дубайского метро красной линии — R35, расположена в 6206 метрах от Crescent. Типичное время в пути от Crescent: 8 минут до корпуса Palm Jumeirah, 20 минут до Burj Al Arab, 20 минут до The Walk на JBR, 24 минуты до Dubai Mall, 32 минуты до аэропорта Дубая и 42 минуты до международного аэропорта Al Maktoum. Эти маршруты показывают, что проект расположен на внешнем набережном краю Palm Jumeirah, а не вдоль метрокоридора материка.
Проект активен. Строительство началось 5 января 2022 года. По состоянию на 5 мая 2026 года степень готовности составляет 97,58%. Официальная дата завершения проекта — 31 декабря 2024 года. Проект зарегистрирован под номером 2350 и включает 173 единицы в пяти зданиях. В программе — отель, жилые апартаменты и виллы, включая пентхаусы, Sky Villas и Signature Villas. Конструкция здания — бетонный каркас и блоки с внутренней и внешней отделкой.
Select Global Development — застройщик Six Senses Residences The Palm в Дубае. Компания отвечает за проект на 173 единицы на The Palm Crescent, Palm Jumeirah. Строительство началось 5 января 2022 года и продолжается, с уровнем готовности 97,58% на 5 мая 2026 года. Комплекс включает пять зданий общей площадью 111718,34. Программа охватывает отель, жилые апартаменты, ресторан, пентхаусы, две башни Sky Villa, девять Signature Villas и раздевалки. Запланированная дата завершения — 31 декабря 2024 года.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
