Select Global Development

Портфель и районы

Select Global Development — застройщик в Дубае, зарегистрированный в DLD под номером 972: в реестре за компанией и её группой числится 19 проектов, из которых 14 сданы и 5 строятся, по состоянию на 22.09.2026.

Реестр связывает портфель с 5 районами. Среди указанных в нём локаций — Marsa Dubai, Business Bay, Zaabeel Second, Madinat Dubai Almelaheyah и Palm Jumeirah. Такой перечень описывает географию зарегистрированных проектов, а не заменяет проверку конкретного объекта перед сделкой: район, название проекта и запись в DLD стоит сопоставлять между собой.

Разделение на сданные и строящиеся объекты полезно для первичной навигации по портфелю. Для покупателя это разные ситуации по документам и стадии реализации: по выбранному адресу следует сверять запись проекта в реестре, его текущий статус и сведения, указанные в договоре. Название бренда само по себе не заменяет проверку карточки конкретного проекта.

Сроки сдачи в реестре DLD

Согласно реестру DLD, первая сдача завершённого проекта в портфеле пришлась на май 2017, а последняя сдача завершённого проекта — на февраль 2026. Самая поздняя плановая сдача среди строящихся проектов указана как февраль 2029.

Эти даты относятся к сводке реестра по застройщику и его группе. Они не являются датой передачи конкретной квартиры или помещения: для выбранного проекта следует отдельно сверять плановую дату, статус регистрации и документы сделки. Если в договоре фигурирует иная информация, её стоит сопоставить с данными DLD и RERA до подписания.

Выбранные проекты

Проекты ниже представлены на Continental Club с разными районами и объёмом квартир и помещений. Указанные параметры относятся к каждому объекту отдельно и не должны переноситься на другие проекты компании.

• The Edge расположен в Business Bay. Для проекта указаны 1030 квартир и помещений, а сдача заявлена на 4-й квартал 2026.
• Six Senses Residences The Palm, Dubai находится в The Palm Crescent и включает 173 квартиры и помещения.
• Nautica Two расположен в Maritime City; для него указаны 328 квартир и помещений.

Для этих объектов уместно проверять не только название и район, но и то, какая именно запись проекта открыта в реестре. Это особенно актуально, когда в документах сделки используются проектные наименования или компании группы: привязка должна совпадать с данными по выбранному объекту.

Что проверить покупателю

До оформления сделки следует проверить наличие и реквизиты escrow account, а также регистрацию проекта в RERA и её текущий статус. Отдельно нужно открыть карточку проекта в DLD и сверить название, район и статус, указанные для этого объекта. Проверка должна относиться именно к выбранному проекту, а не к портфелю компании в целом.

В документах также следует проверить продающую компанию. Её следует сопоставить с застройщиком, записанным в реестре DLD для данного проекта; это сопоставление проводится по конкретному объекту. Полезно убедиться, что сведения в бронировании, договоре и реестровой записи не противоречат друг другу, включая наименование проекта и его заявленную стадию.

Если покупатель ориентируется на срок сдачи, его следует читать вместе с условиями договора и актуальным реестровым статусом. Для The Edge в описании указан 4-й квартал 2026, тогда как сводная дата по всему портфелю не определяет сроки именно этого объекта.

Сколько проектов числится за компанией в DLD?

В сводке DLD указано 19 проектов за застройщиком и его группой. Из них 14 сданы, а 5 строятся.

В каких районах представлен портфель?

В реестре указан охват 5 районов. В числе приведённых примеров — Marsa Dubai, Business Bay, Zaabeel Second, Madinat Dubai Almelaheyah и Palm Jumeirah.

Когда состоялась первая сдача завершённого проекта?

Реестр DLD указывает май 2017 как первую сдачу завершённого проекта. Последняя сдача завершённого проекта в сводке датирована февралём 2026.

Как проверить продавца по выбранному объекту?

Следует сверить продающую компанию в документах с застройщиком, указанным для данного проекта в реестре DLD. Одновременно проверяют регистрацию проекта в RERA, escrow account и текущий реестровый статус объекта.