mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Select Global Development · Dubai Marina

The Residence at Marina Gate 2

The Residence at Marina Gate 2 — жилой проект застройщика Select Global Development в районе Dubai Marina (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 535 юнитов, 910 сделок в реестре DLD с 2015 года.

Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 27.05.2019
Юнитов535Реестр DLD
Сделок в DLD910 с 2015 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 23 411/м²Наш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp

Планировки и площади

ТипЮнитовТипичная площадь, sq.ft
1 спальня232619–830
2 спальни1781 204–1 319
3 спальни961 634–2 259
4 спальни124 229–8 444
5 спален15 026
Магазин151 297–3 816

Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.

Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.05.2014
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Дата статуса27.05.2019
  • Эскроу-банкEmirates NBD
  • Номер проекта в DLD1547

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).

История проверок 14
025507510027.05.201527.05.2019
Факт по проверкам
Ход строительства 93
27.05.2019 100.00%
Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 1 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 2 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 3 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 4 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 5 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 6 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 7 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 8 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 9 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 10 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 11 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 12 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 13 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 14 из 15Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 27 мая 2019, готовность 100.00%, снимок 15 из 15
10.02.2019 90.14%
Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 1 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 2 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 3 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 4 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 5 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 6 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 7 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 8 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 9 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 10 из 11Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 10 февраля 2019, готовность 90.14%, снимок 11 из 11
02.10.2018 77.16%
Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 1 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 2 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 3 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 4 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 5 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 6 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 7 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 8 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 9 из 10Ход строительства The Residence at Marina Gate 2, Dubai Marina — 2 октября 2018, готовность 77.16%, снимок 10 из 10

Ещё 57 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Select Global Development · Район: Dubai Marina

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
08.10.20262 сп.114.43 350 000
08.10.20262 сп.114.42 680 000
01.10.20262 сп.230.48 800 000
01.10.20262 сп.230.46 055 000
14.09.20261 сп.71.6950 000
18.08.20263 сп.168.22 660 338
10.08.20263 сп.168.34 990 000
10.08.20263 сп.168.33 850 000
03.08.20261 сп.70.91 750 000
31.07.20261 сп.78.52 500 000
27.07.20261 сп.57.41 650 000
27.07.20261 сп.70.935 464
23.07.20262 сп.111.92 030 718
22.07.20261 сп.70.81 900 000
22.07.20261 сп.70.81 425 000
07.07.20262 сп.114.22 480 000
07.07.20262 сп.114.23 100 000
06.07.20261 сп.78.53 500 000
06.07.20261 сп.28.7773 570
26.06.20262 сп.111.83 100 000
24.06.20261 сп.76.91 968 000
08.06.20261 сп.57.42 075 000
08.06.20261 сп.57.41 600 000
03.06.20262 сп.114.43 550 000
13.05.20261 сп.57.41 550 000
16.04.20262 сп.112.13 650 000
16.04.20262 сп.112.12 700 000
23.03.20263 сп.168.2675 172
10.03.20261 сп.76.92 600 000
10.03.20261 сп.76.92 080 000
25.02.20263 сп.152.05 650 000
25.02.20263 сп.152.03 955 000
18.02.20261 сп.77.02 435 000
18.02.20261 сп.77.01 948 000
18.02.20261 сп.71.63 150 000
18.02.20261 сп.71.62 300 000
12.02.20262 сп.114.63 200 000
12.02.20261 сп.76.91 991 166
04.02.20262 сп.111.83 037 000
28.01.20262 сп.112.43 675 000
22.01.20261 сп.76.92 065 758
20.01.20263 сп.99.73 100 156
16.01.20263 сп.99.82 703 562
15.01.20263 сп.151.82 340 000
15.01.20262 сп.112.43 600 000
15.01.20263 сп.75.92 850 195
14.01.20261 сп.77.12 560 000
06.01.20261 сп.70.82 150 000
06.01.20261 сп.70.929 966
02.01.20262 сп.112.41 970 145
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
10.10.20262 bed rooms+hall114.6200 000
10.10.20262 bed rooms+hall114.4190 000
08.10.20262 bed rooms+hall114.6170 000
07.10.20262 bed rooms+hall112.4190 000
04.10.20261bed room+Hall71.6166 000
03.10.20262 bed rooms+hall114.6175 000
02.10.20261bed room+Hall77.1130 000
01.10.20263 bed rooms+hall168.2275 450
01.10.20261bed room+Hall70.9106 000
01.10.20261bed room+Hall78.5150 000
30.09.20261bed room+Hall70.9115 000
30.09.20261bed room+Hall78.5155 000
26.09.20262 bed rooms+hall114.4208 000
25.09.20261bed room+Hall76.9120 000
25.09.20261bed room+Hall77.1115 000
24.09.20261bed room+Hall70.7105 000
22.09.20261bed room+Hall77.1120 000
20.09.20262 bed rooms+hall111.9190 000
20.09.20261bed room+Hall76.7125 000
20.09.20263 bed rooms+hall199.7355 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «The Residence at Marina Gate 2»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

910сделок с 2015 года
23 411дирхам за м², медиана
48%перепродажи, остальное — у застройщика
-6%за год к цене метра
5,5%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом отстаёт от района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня721 796 44024 951403
2 спальни1142 604 00022 842284
Shop1583 453 27421 85615
3 спальни1684 127 00024 565188
4 спальни53712 409 00023 10818

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +38% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.

23 6782015——
22 7492016——
22 4792017——
21 6912018——
21 22720191 2015,7%
18 67220201 1276,0%
20 57620211 1845,8%
24 71420221 4105,7%
28 97520231 6965,9%
32 48420241 8185,6%
34 09520251 8615,5%
31 6232026*1 7235,4%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в The Residence at Marina Gate 2?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2015 года: 910, из них перепродаж: 441. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Инфраструктура рядом

🚊 Трамвайная остановка Marina Towers · 0,3 км🎓 Raffles Early Childhood Centre Dubai Marina · 0,3 км🚊 Трамвайная остановка Mina Seyahi · 0,5 км🧸 Dubai Marina Nursery · 0,5 км🚊 Трамвайная остановка Dubai Marina · 0,7 км
The Residence at Marina Gate 2

О проекте

The Residence at Marina Gate 2 — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 100 перепродаж по средней цене 32 950 AED/м² (средняя сделка 3 797 406 AED) — данные Земельного департамента.

На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка17,29 AED▲ +16,9% за кв. фут в год · 186 AED/m²
Общий / резервный фонд15,59 / 1,70AED/кв. фут · доп. 1 654,62
К медиане Dubai Marina▲ +6,0%медиана 16,31 · место 68/104
Квартира 1 000 кв. футов≈ 17 290 AEDв год · ≈ $4 708

Управляющая компания: Kingfield Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «The Residence At Marina Gate 2». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Где находится The Residence at Marina Gate 2?
The Residence at Marina Gate 2 расположен в районе Dubai Marina, Дубай. Девелопер проекта — Select Global Development.
Кто девелопер The Residence at Marina Gate 2?
Проект реализует Select Global Development.
Когда сдаётся The Residence at Marina Gate 2?
Срок сдачи: Ready To Move in. Готовность по инспекции DLD: 100% (27.05.2019).
Как купить квартиру в The Residence at Marina Gate 2?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

Sobha Seahaven Tower ASobha Seahaven Tower ASobha Group · Dubai MarinaThe Residences At The Dubai Beach EditionThe Residences At The Dubai Beach EditionShamal Holding · Dubai MarinaMarina PinnacleMarina PinnacleTiger Group · Dubai Marina100%Pelagos by IGOPelagos by IGOInvest Group Overseas (IGO) · Dubai Marina84%BayviewBayviewEmaar Properties · Dubai Marina52425242Emaar Properties · Dubai Marina

Проекты рядом

The Residences at Marina GateThe Residences at Marina Gate0,1 км · от AED 410 116 · Q3 2025Kempinski Marina ResidencesKempinski Marina Residences0,1 км · от AED 3 719 930 · Q3 2029Torch Tower0,1 кмDamac HeightsDamac Heights0,2 км

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:The Residence at Marina Gate 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/the-residence-at-marina-gate-2-dubai-marina-ru/