Застройщик: Ed Residences · Dubai Marina
The Residences At The Dubai Beach Edition — жилой проект застройщика Shamal Holding в районе Dubai Marina (Дубай): сдача 30.11.2029, готовность 0.2% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Shamal Holding · Район: Dubai Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 12.08.2026 | 2 сп. | 224.6 | 12 234 912 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 222.9 | 12 020 222 |
| 12.08.2026 | 3 сп. | 295.7 | 16 818 508 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 183.8 | 8 731 778 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 222.9 | 11 708 378 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 183.8 | 9 126 881 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 181.7 | 8 524 895 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 328.7 | 13 480 129 |
| 28.07.2026 | 3 сп. | 295.9 | 18 205 358 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 222.9 | 11 561 188 |
| 08.07.2026 | 3 сп. | 295.9 | 18 550 157 |
| 08.07.2026 | 3 сп. | 295.8 | 16 057 952 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 194.2 | 8 438 033 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 333.9 | 13 536 106 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 295.7 | 15 439 942 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 222.9 | 11 259 935 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 295.8 | 13 728 894 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 295.7 | 17 163 150 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 295.9 | 16 815 131 |
| 22.06.2026 | 2 сп. | 183.8 | 10 233 025 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 184 | 10 036 187 | 54 544 | 45 |
| 3 спальни | 296 | 16 480 234 | 55 676 | 27 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Residences At The Dubai Beach Edition — жилой проект из 169 апартаментов в Dubai Marina от Ed Residences. Проект активен, строительные работы завершены на 15% по состоянию на 21 мая 2026. Срок сдачи — 30 ноября 2029.
The Residences At The Dubai Beach Edition — активный проект в Dubai Marina. Строительство началось 28 февраля 2026, на 21 мая 2026 зафиксирован уровень готовности 0,15, что соответствует 15% от общей программы строительства. Установленная дата сдачи — 30 ноября 2029. Проект зарегистрирован под номером 4134. Эти сроки отражают продолжение жилой застройки в Dubai Marina.
В The Residences At The Dubai Beach Edition насчитывается 169 апартаментов. Общая площадь проекта зафиксирована как 43 936,21 м². Комплекс расположен в Dubai Marina — преимущественно жилом районе с высотными зданиями вокруг искусственной марины длиной более трёх километров. Жилые башни выходят на воду и внутренние улицы, прогулочная набережная вдоль марины обеспечивает пешеходный доступ к водной глади. Количество апартаментов содействует формированию плотной жилой застройки с акцентом на квартиры.
Dubai Marina — прибрежный район на западе Дубая вокруг канала, соединённого с Персидским заливом. Среда включает группы жилых башен, благоустроенную набережную, а также рестораны, кафе и торговые объекты на первых этажах вдоль воды. Набережная предназначена для прогулок, бега и велосипедных маршрутов с общедоступным выходом к воде по большей части марины. Вечером территория оживлена подсвеченными башнями, заведениями на берегу и прогулочными судами. Общественные пространства представлены линейными зонами вдоль марины и зелёными участками рядом с некоторыми жилыми домами.
Пляж JBR находится в 0,7 км от центра Dubai Marina, Пальма Джумейра — в 3,8 км. ТРЦ Mall of the Emirates расположен в 7,5 км, Expo City Dubai — в 13,2 км. Business Bay в 17,3 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 18,9 км. Dubai Mall находится в 19,3 км, а Dubai International Financial Centre — в 20,6 км. Международный аэропорт Al Maktoum расположен в 20,3 км, международный аэропорт Dubai — в 29,9 км. Global Village находится в 16,8 км от района.
Dubai Marina обслуживается Красной линией метро Дубая. Станция R36 расположена в 723 метрах от центральной части марины, до неё можно дойти пешком. Набережная поддерживает передвижение пешком, бегом и на велосипеде, а дорожные связи соединяют район с другими частями Дубая. Вокруг сосредоточены жилые башни и объекты гостеприимства и торговли на первых этажах, что формирует активное ежедневное пространство вдоль пешеходных и набережных зон. Прибрежное расположение Dubai Marina также обеспечивает прямой доступ к ресторанам и кафе на берегу марины.
Застройщиком проекта The Residences At The Dubai Beach Edition является компания Ed Residences. Комплекс расположен в Dubai Marina и планируется к сдаче 30 ноября 2029 года. Строительство стартовало 28 февраля 2026, на 21 мая того же года было завершено 15% работ. Проект включает 169 апартаментов и зарегистрирован под номером 4134. Ed Residences выступает застройщиком данного жилого комплекса в Dubai Marina.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
