Застройщик: Tameer Holding · Dubai Marina
Princess Tower — жилой проект застройщика Tameer Holding в районе Dubai Marina (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 763 юнитов, 2 026 сделок в реестре DLD с 2010 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 286 | 862–1 062 |
| 2 спальни | 298 | 1 180–1 765 |
| 3 спальни | 148 | 1 998–2 268 |
| 4 спальни | 22 | 3 179 |
| 5 спален | 9 | 6 147–10 227 |
| Магазин | 8 | 354–2 245 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tameer Holding · Район: Dubai Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | 3 сп. | 187.1 | 2 300 000 |
| 28.09.2026 | 3 сп. | 187.1 | 2 280 000 |
| 24.09.2026 | 2 сп. | 120.8 | 1 112 162 |
| 18.09.2026 | 1 сп. | 85.8 | 1 400 000 |
| 18.09.2026 | 1 сп. | 85.8 | 1 120 000 |
| 14.09.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 544 713 |
| 08.09.2026 | 2 сп. | 121.2 | 1 555 272 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 250 000 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 000 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 85.8 | 1 360 000 |
| 27.08.2026 | 3 сп. | 186.5 | 2 480 000 |
| 27.08.2026 | 1 сп. | 85.8 | 1 088 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 110.4 | 40 505 |
| 10.08.2026 | 2 сп. | 122.0 | 131 418 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 85.7 | 1 000 000 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 85.7 | 1 250 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 109.9 | 1 800 000 |
| 29.07.2026 | 3 сп. | 186.4 | 1 590 000 |
| 29.07.2026 | 3 сп. | 186.4 | 2 700 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 85.7 | 163 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 121.2 | 1 200 000 |
| 24.07.2026 | 4 сп. | 295.4 | 3 225 000 |
| 24.07.2026 | 4 сп. | 295.4 | 4 100 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 121.8 | 1 410 000 |
| 13.07.2026 | 4 сп. | 295.4 | 5 112 750 |
| 29.06.2026 | 3 сп. | 187.1 | 2 062 500 |
| 29.06.2026 | 3 сп. | 187.1 | 2 400 000 |
| 16.06.2026 | 2 сп. | 121.2 | 2 399 616 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 122.1 | 2 100 000 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 161.0 | 1 750 000 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 161.0 | 1 500 000 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 161.0 | 2 575 000 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 80.1 | 1 334 357 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 121.3 | 1 840 000 |
| 28.04.2026 | 2 сп. | 121.3 | 2 350 000 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 85.7 | 1 418 883 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 109.9 | 1 680 000 |
| 06.04.2026 | 2 сп. | 109.9 | 2 100 000 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 40.1 | 779 979 |
| 31.03.2026 | 3 сп. | 187.1 | 1 650 000 |
| 31.03.2026 | 1 сп. | 40.1 | 770 285 |
| 26.03.2026 | 3 сп. | 187.5 | 2 800 000 |
| 26.03.2026 | 3 сп. | 187.5 | 1 820 000 |
| 11.03.2026 | 3 сп. | 185.7 | 3 300 000 |
| 11.03.2026 | 3 сп. | 185.7 | 2 640 000 |
| 10.03.2026 | 3 сп. | 187.1 | 3 310 234 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 98.7 | 1 850 000 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 98.7 | 1 472 000 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 164.0 | 2 736 000 |
| 24.02.2026 | 1 сп. | 80.3 | 920 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 01.12.2026 | 2 bed rooms+hall | 121.0 | 118 000 |
| 15.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 186.0 | 180 000 |
| 11.10.2026 | 1bed room+Hall | 80.3 | 80 000 |
| 11.10.2026 | 1bed room+Hall | 80.2 | 75 000 |
| 10.10.2026 | 1bed room+Hall | 85.8 | 75 000 |
| 07.10.2026 | 1bed room+Hall | 80.1 | 70 000 |
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 80.1 | 74 000 |
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 85.7 | 78 000 |
| 05.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 110.4 | 120 000 |
| 05.10.2026 | 1bed room+Hall | 98.7 | 79 695 |
| 04.10.2026 | 1bed room+Hall | 98.7 | 84 000 |
| 03.10.2026 | Shop | 43.7 | 205 000 |
| 02.10.2026 | 3 bed rooms+hall | 186.5 | 180 000 |
| 02.10.2026 | 1bed room+Hall | 85.8 | 70 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 80.1 | 85 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 120.7 | 115 000 |
| 01.10.2026 | Shop | 158.3 | 393 750 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 80.2 | 70 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 85.7 | 90 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 80.2 | 90 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 86 | 1 025 000 | 11 919 | 757 |
| 2 спальни | 121 | 1 638 452 | 13 541 | 767 |
| Shop | 158 | 4 736 048 | 29 975 | 8 |
| 3 спальни | 187 | 2 900 000 | 15 508 | 383 |
| 4 спальни | 295 | 4 075 000 | 13 814 | 78 |
| 5 спален | 571 | 6 537 999 | 11 450 | 33 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +50% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 2 026, из них перепродаж: 1 692. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Princess Tower — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 154 перепродаж по средней цене 17 157 AED/м² (средняя сделка 2 350 744 AED) — данные Земельного департамента. В здании 89 этажей и 763 квартир.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kingfield Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Princess Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Princess Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/princess-tower-dubai-marina-ru/
