Princess Tower — жилой проект в районе Dubai Marina (Дубай): готов к заселению, 763 юнитов.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | 2 сп. | 110.4 | 40 505 |
| 10.08.2026 | 2 сп. | 122.0 | 131 418 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 85.7 | 1 250 000 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 85.7 | 1 000 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 109.9 | 1 800 000 |
| 29.07.2026 | 1 сп. | 85.7 | 163 |
| 29.07.2026 | 3 сп. | 186.4 | 2 700 000 |
| 29.07.2026 | 3 сп. | 186.4 | 1 590 000 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 121.2 | 1 200 000 |
| 24.07.2026 | 4 сп. | 295.4 | 3 225 000 |
| 24.07.2026 | 4 сп. | 295.4 | 4 100 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 121.8 | 1 410 000 |
| 13.07.2026 | 4 сп. | 295.4 | 5 112 750 |
| 29.06.2026 | 3 сп. | 187.1 | 2 400 000 |
| 29.06.2026 | 3 сп. | 187.1 | 2 062 500 |
| 16.06.2026 | 2 сп. | 121.2 | 2 399 616 |
| 08.06.2026 | 2 сп. | 122.1 | 2 100 000 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 161.0 | 1 500 000 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 161.0 | 1 750 000 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 161.0 | 2 575 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 85.7 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.8 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.8 | 115 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 186.5 | 164 902 | |
| 2 bed rooms+hall | 122.1 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 121.2 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 122.1 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.8 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.5 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.3 | 72 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.4 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.0 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 110.4 | 103 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.8 | 78 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.2 | 72 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 185.7 | 198 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 223.2 | 170 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.8 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 109.5 | 145 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.2 | 72 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-26. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 86 | 1 011 500 | 11 762 | 908 |
| 2 спальни | 121 | 1 578 452 | 13 045 | 985 |
| Shop | 158 | 4 605 500 | 29 149 | 16 |
| 3 спальни | 187 | 2 767 746 | 14 801 | 512 |
| 4 спальни | 295 | 3 980 000 | 13 492 | 103 |
| 5 спален | 571 | 6 537 999 | 11 450 | 43 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +46% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Princess Tower — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 154 перепродаж по средней цене 17 157 AED/м² (средняя сделка 2 350 744 AED) — данные Земельного департамента. В здании 89 этажей и 763 квартир.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kingfield Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Princess Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
