Застройщик: Tameer Holding · Dubai Marina
Elite Residence — жилой проект застройщика Tameer Holding в районе Dubai Marina (Дубай): строительство завершено — 100% по реестру DLD, 697 юнитов, 1 714 сделок в реестре DLD с 2010 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 416 | 737–960 |
| 2 спальни | 208 | 1 329–1 331 |
| 3 спальни | 22 | 3 177–5 923 |
| 4 спальни | 50 | 3 173–6 246 |
| 5 спален | 1 | 12 469 |
| Магазин | 3 | 2 962–3 250 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.10.2026 | 1 сп. | 89.1 | 1 530 677 |
| 03.09.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 065 000 |
| 02.09.2026 | 2 сп. | 123.6 | 2 270 000 |
| 03.08.2026 | 3 сп. | 295.2 | 3 510 000 |
| 23.07.2026 | 2 сп. | 123.6 | 842 000 |
| 16.07.2026 | 4 сп. | 580.3 | 8 750 000 |
| 14.07.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 400 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 123.6 | 2 060 000 |
| 08.07.2026 | 2 сп. | 123.6 | 760 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 810 000 |
| 07.07.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 448 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 89.1 | 1 335 000 |
| 07.07.2026 | 3 сп. | 295.2 | 250 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 275 000 |
| 01.07.2026 | 3 сп. | 563.4 | 8 976 399 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 060 000 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 325 000 |
| 01.07.2026 | 3 сп. | 299.9 | 5 596 476 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 120 000 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 850 000 |
| 23.06.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 480 000 |
| 16.06.2026 | 1 сп. | 89.2 | 1 350 000 |
| 15.06.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 080 000 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 89.2 | 976 000 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 89.2 | 1 220 000 |
| 10.06.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 807 981 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 89.1 | 702 000 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 89.1 | 1 080 000 |
| 21.05.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 800 000 |
| 21.05.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 440 000 |
| 11.05.2026 | 4 сп. | 294.8 | 1 220 000 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 277 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 89.2 | 1 559 801 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 520 000 |
| 13.04.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 900 000 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 122 897 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 100 000 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 89.1 | 1 620 658 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 123.6 | 1 584 000 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 123.6 | 2 000 000 |
| 16.03.2026 | 2 сп. | 123.6 | 1 964 477 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 280 000 |
| 12.03.2026 | 4 сп. | 294.8 | 3 875 000 |
| 12.03.2026 | 4 сп. | 294.8 | 3 100 000 |
| 24.02.2026 | 4 сп. | 294.8 | 2 090 000 |
| 23.02.2026 | 4 сп. | 294.8 | 2 090 000 |
| 20.02.2026 | 2 сп. | 80.3 | 1 485 529 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 74.5 | 1 413 565 |
| 30.01.2026 | 2 сп. | 123.5 | 1 950 000 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 68.4 | 1 190 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 11.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.6 | 105 000 |
| 10.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.6 | 95 000 |
| 09.10.2026 | 1bed room+Hall | 68.4 | 75 000 |
| 06.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.6 | 115 000 |
| 06.10.2026 | 1bed room+Hall | 68.4 | 67 000 |
| 03.10.2026 | 1bed room+Hall | 68.4 | 73 000 |
| 02.10.2026 | 1bed room+Hall | 89.1 | 78 000 |
| 02.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.5 | 105 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 74.5 | 110 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.6 | 92 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.6 | 99 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 89.2 | 75 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.5 | 105 000 |
| 01.10.2026 | 4 bed rooms+hall | 298.3 | 250 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.6 | 95 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 68.4 | 81 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 74.5 | 95 000 |
| 01.10.2026 | 2 bed rooms+hall | 123.5 | 97 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 74.5 | 86 000 |
| 01.10.2026 | 1bed room+Hall | 89.2 | 71 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 1 250 000 | 16 667 | 994 |
| 2 спальни | 124 | 1 834 000 | 14 790 | 543 |
| 4 спальни | 298 | 4 763 030 | 15 983 | 120 |
| 3 спальни | 299 | 4 100 000 | 13 712 | 52 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +28% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2010 года: 1 714, из них перепродаж: 1 572. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Elite Residence — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 164 перепродаж по средней цене 15 757 AED/м² (средняя сделка 1 910 684 AED) — данные Земельного департамента. В здании 75 этажей и 697 квартир.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kingfield Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Elite Residence». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Elite Residence — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/elite-residence-dubai-marina-ru/
