Sulafa Tower — жилой проект в районе Dubai Marina (Дубай): готов к заселению, 702 юнитов.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 29.08.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 1 сп. | 84.6 | 1 082 870 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 85.3 | 1 100 000 |
| 04.08.2026 | 2 сп. | 129.3 | 902 350 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 90.6 | 816 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 90.6 | 1 020 000 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 69.1 | 2 662 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 128.0 | 1 200 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 128.0 | 1 500 000 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 400 000 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 450 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 1 304 730 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 85.4 | 1 300 000 |
| 16.07.2026 | 1 сп. | 67.3 | 1 015 880 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 70.1 | 1 116 683 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 69.0 | 688 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 69.0 | 860 000 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 89.8 | 1 290 000 |
| 22.04.2026 | 3 сп. | 140.1 | 1 464 000 |
| 22.04.2026 | 3 сп. | 140.1 | 1 830 000 |
| 17.04.2026 | 1 сп. | 85.2 | 1 320 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 68.4 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.1 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 128.6 | 119 678 | |
| 1bed room+Hall | 67.3 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.4 | 68 000 | |
| 1bed room+Hall | 68.1 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 90.1 | 82 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 128.6 | 100 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 140.3 | 160 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 160.5 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.3 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.1 | 80 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 128.0 | 135 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.3 | 54 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.8 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.1 | 64 826 | |
| 1bed room+Hall | 84.6 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 129.1 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.8 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 85.2 | 70 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-28. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +1%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 85 | 1 150 000 | 13 529 | 1 047 |
| 2 спальни | 129 | 1 900 000 | 14 729 | 465 |
| 3 спальни | 140 | 2 000 000 | 14 286 | 246 |
| 5 спален | 555 | 8 000 000 | 14 414 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +44% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +27%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Sulafa Tower — сданное жилое здание в районе Dubai Marina, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 161 перепродаж по средней цене 12 192 AED/м² (средняя сделка 1 256 744 AED) — данные Земельного департамента. В здании 67 этажей и 702 квартир.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Saga International Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Sulafa Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
