Ahad Residences — жилой проект застройщика Ahad Group в районе Business Bay (Дубай): цены от AED 10 212 406, готов к заселению, 350 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 79 | 418–510 |
| 1 спальня | 226 | 648–1 851 |
| 2 спальни | 34 | 1 269–2 588 |
| 3 спальни | 7 | 1 637–2 760 |
| NA | 4 | 700–5 580 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Планировки
План оплаты 40/60
- первый взнос25%
- в ходе строительства15%
- при передаче ключей60%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2018-02-12
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса13.11.2023
- Эскроу-банкCommercial Bank of Dubai
- Номер проекта в DLD2302
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 07.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | 1 сп. | 72.6 | 45 913 |
| 21.07.2026 | 3 сп. | 238.7 | 3 845 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 635 000 |
| 07.07.2026 | 1 сп. | 72.6 | 1 308 000 |
| 22.06.2026 | 1 сп. | 63.4 | 960 000 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 84.3 | 1 864 305 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 80.0 | 1 900 000 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 80.0 | 1 520 000 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 93.3 | 2 101 237 |
| 06.05.2026 | 1 сп. | 31.7 | 683 677 |
| 27.04.2026 | 2 сп. | 135.8 | 1 282 899 |
| 17.04.2026 | 1 сп. | 84.4 | 2 000 000 |
| 17.04.2026 | 1 сп. | 84.4 | 1 600 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 2 025 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 78.0 | 1 620 000 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 31.7 | 1 375 000 |
| 11.03.2026 | 3 сп. | 238.8 | 5 500 000 |
| 11.03.2026 | 3 сп. | 238.8 | 3 000 000 |
| 04.03.2026 | Студия | 38.8 | 1 150 000 |
| 04.03.2026 | Студия | 38.8 | 920 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 63.4 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 83.1 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.4 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 155.6 | 195 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 155.6 | 195 000 | |
| Студия | 42.2 | 75 000 | |
| 1bed room+Hall | 78.0 | 120 000 | |
| Студия | 42.4 | 62 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.4 | 110 250 | |
| 2 bed rooms+hall | 150.7 | 160 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.3 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.4 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.4 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 80.2 | 120 000 | |
| Студия | 41.9 | 65 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.1 | 125 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.4 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.4 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.6 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.6 | 120 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-06. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Indoor gym
- Outdoor gym
- BBQ area
Инфраструктура рядом
О проекте
Ahad Residences — готовый жилой и торговый комплекс от Ahad Group в Business Bay. Проект, состоящий из одного здания, включает 350 объектов и достиг 100.00% готовности; завершение зафиксировано 30 июня 2023.
Проект и здание
Ahad Residences занимает одно здание в Business Bay, включающее пять подземных уровней, первый этаж, 30 жилых этажей и один уровень на крыше. Комплекс объединяет жильё с торговыми площадями на первом этаже. Всего в нём 350 объектов, а строительство началось 12 февраля 2018. Дата завершения зафиксирована как 30 июня 2023, проект завершён. Здание является частью высотной многофункциональной среды Business Bay, где жилые башни соседствуют с коммерческими помещениями и локальными сервисами. Ahad Residences обозначен как флагманский проект Ahad Group в Business Bay.
Типы и площади апартаментов
Жилой фонд включает студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Указанные внутренние жилые площади варьируются от 417 sq ft до 2,560 sq ft. Балконы или террасы включены в представленные планировки; их площадь составляет от 60 sq ft до 915 sq ft. Это позволяет выбрать жильё от компактной студии до более просторных апартаментов с тремя спальнями. Общее количество 350 объектов относится ко всему комплексу, при этом первый этаж отведён под торговые площади. В здании насчитывается 30 жилых этажей над первым этажом, а также дополнительные подземные уровни и уровень на крыше.
Удобства для резидентов
Среди удобств — крытый тренажёрный зал, открытый тренажёрный зал и зона BBQ. В комплексе также предусмотрены инфинити-бассейн, сауна, услуги valet parking, консьерж-сервис, просторное лобби и станции для электромобилей. Дополнительные возможности для отдыха включают бассейн на крыше, крытый бассейн, открытый бассейн с зоной отдыха, студию йоги и корт для падела. Эти объекты объединяют фитнес, плавание, отдых на открытом воздухе и сервисы для резидентов в пределах комплекса. Крытый и открытый тренажёрные залы предлагают два отдельных пространства для тренировок, а зона BBQ, бассейны, студия йоги и корт для падела создают места для отдыха и общения.
Расположение в Business Bay и места поблизости
Ahad Residences расположен в Business Bay. Action Park Business Bay находится в 0.1 km, а Bay Avenue Mall & Park и Bay Avenue Park — каждый в 0.5 km. The Fountains at Dubai Mall расположены в 1.4 km, а Reel Cinemas at Dubai Mall и Cinema City at Address Dubai Mall — каждый в 1.8 km. City Walk Central Park находится в 2.1 km, а Roxy Cinema at Boxpark — в 2.2 km. Среди ближайших повседневных сервисов — W Mart Supermarket, Eatzbay Restaurant, кафе City Sky, ресторан Pak Jinnah и Caribou Coffee at The Binary, каждый в 0.1 km. Zoom и Wiso Mini Mart находятся каждый в 0.2 km.
Завершение и статус проекта
Ahad Residences завершён, с зафиксированным уровнем готовности 100.00%. Строительство началось 12 февраля 2018, а завершение было зафиксировано 30 июня 2023. Комплекс состоит из одного здания и 350 объектов. Его конфигурация включает пять подземных уровней, первый этаж, 30 этажей и один уровень на крыше; предусмотрены жилое и торговое назначения. Поэтому покупатели, рассматривающие готовое жильё в Business Bay, могут оценить сданное здание, а не проект на стадии строительства. Жилое предложение включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями.
Девелопер
Ahad Group — девелопер Ahad Residences, основанный в 2017. Группа называет Ahad Residences своим флагманским проектом. Проект был реализован в Business Bay как единое жилое и торговое здание на 350 объектов. Строительство началось в феврале 2018, а здание было завершено в июне 2023. Жилая программа включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, расположенные на 30 жилых этажах над первым уровнем. Среди удобств — бассейны, крытые и открытые тренажёрные залы, сауна, консьерж-сервис и станции для электромобилей.
