Peninsula Two — жилой проект застройщика Select Group в районе Peninsula (Дубай): готов к заселению, 462 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Studio | студия | 339–452 |
| One Bedroom | 1 | 514–633 |
| Two Bedroom | 2 | 797–887 |
Планировки
План оплаты 30/70
- первый взнос40%
- при передаче ключей60%
Ход строительства
- СтатусСдан
- Старт стройки2021-11-01
- Срок сдачиReady To Move in
- Дата статуса12.02.2026
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD2318
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Select Group · Район: Peninsula
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 1 сп. | 52.9 | 1 450 000 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 52.9 | 1 232 500 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 62.4 | 1 558 374 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 87.6 | 2 222 003 |
| 24.07.2026 | Студия | 36.2 | 1 100 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 63.9 | 1 300 000 |
| 17.07.2026 | 2 сп. | 87.7 | 2 080 000 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 63.9 | 1 625 000 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 87.6 | 2 250 000 |
| 15.07.2026 | Студия | 37.9 | 1 000 000 |
| 15.07.2026 | Студия | 37.9 | 1 250 000 |
| 14.07.2026 | 1 сп. | 58.5 | 1 020 000 |
| 10.07.2026 | 2 сп. | 84.6 | 2 300 000 |
| 09.07.2026 | 1 сп. | 63.6 | 1 675 000 |
| 09.07.2026 | Студия | 37.9 | 1 140 000 |
| 01.07.2026 | 1 сп. | 52.9 | 1 700 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 86.0 | 2 150 000 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 89.2 | 2 350 000 |
| 19.06.2026 | Студия | 39.4 | 1 075 000 |
| 17.06.2026 | Студия | 38.0 | 980 000 |
Аренда — 20
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 62.4 | 85 000 | |
| Shop | 78.9 | 311 733 | |
| Shop | 188.8 | 366 698 | |
| Shop | 78.1 | 314 480 | |
| Shop | 77.7 | 300 128 | |
| Shop | 202.4 | 514 061 | |
| Shop | 591.6 | 1 288 595 | |
| Shop | 2 028.1 | 3 279 025 | |
| 1bed room+Hall | 52.9 | 80 000 | |
| Shop | 100.0 | 349 211 | |
| 1bed room+Hall | 61.7 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 62.4 | 92 500 | |
| 1bed room+Hall | 61.7 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 83.9 | 155 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 89.1 | 180 000 | |
| 1bed room+Hall | 61.7 | 111 700 | |
| 1bed room+Hall | 59.2 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 62.4 | 105 000 | |
| 1bed room+Hall | 62.4 | 100 000 | |
| Shop | 73.5 | 3 426 826 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Manicured parks
- Squash courts
- Tennis courts
- Basketball courts
- Skate park
- Walking tracks
- Cycling tracks
- Outdoor cinema
- Events venue
- Concert space
- Art park
- Pop jet fountains
- Community mall
- Retail units
- Supermarket
- Salons
- Barbers
- Pharmacies
- Restaurants
- Cafes
- F&B outlets
- Gym
- Outdoor pool
- Communal lobby
- Electric car charging ports
- Bike stands
- CCTV
- Fire alarm
- Intercom system
- Communal working area
Что рядом
- Business Bay Metro7 мин
- Dubai Healthcare City14 мин
- Dubai International Airport16 мин
- Minutes Palm Jumeirah15 мин
Инфраструктура рядом
О проекте
Peninsula Two — готовая 36-этажная жилая башня в прибрежном сообществе Peninsula в Business Bay, Dubai. Башню построила Select Group; в ней расположены 462 студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект достиг 100.00% готовности, зафиксированная дата завершения — 1 September 2024.
Жилая башня в составе Peninsula
Peninsula Two является частью Peninsula — мастер-планируемого прибрежного сообщества в Business Bay. Башня насчитывает 36 этажей и включает 462 апартамента. Особенность локации определяет Dubai Canal, который окружает более широкое сообщество Peninsula с трёх сторон. Из апартаментов открываются виды на Dubai Canal, Burj Khalifa и горизонт Downtown. Здание спроектировано как жилой и торговый проект: в нём предусмотрены три подземных уровня, первый этаж, 34 этажа, технический уровень и уровень крыши. Peninsula Two также имеет прямой доступ к общественному торговому центру, дополняющему масштабный проект магазинами и ресторанами.
Типы и планировки апартаментов
В Peninsula Two представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 339 до 452 квадратных футов. Площадь апартаментов с одной спальней — от 514 до 633 квадратных футов, а с двумя спальнями — от 797 до 887 квадратных футов. Площадь самых больших апартаментов с двумя спальнями в башне достигает 965 квадратных футов. Такой выбор объединяет компактные планировки студий и более просторные резиденции с двумя спальнями в одном здании на 462 квартиры. Все резиденции расположены в прибрежной среде Peninsula в Business Bay; из некоторых апартаментов открываются виды на канал, Burj Khalifa и горизонт Downtown.
Общественные объекты и повседневные удобства
Жителям доступны полностью оборудованный тренажёрный зал площадью 2,066 квадратных футов и открытый бассейн площадью 205 квадратных метров. В сообществе Peninsula предусмотрены благоустроенные парки, пешеходные и велосипедные дорожки, а также площадки для сквоша, тенниса и баскетбола. В перечень общественных объектов также входят скейт-парк, открытый кинотеатр, площадка для мероприятий, концертное пространство, арт-парк и фонтаны pop-jet. Общественный торговый центр включает торговые помещения, супермаркет, салоны, барбершопы, аптеки, рестораны, кафе и заведения питания и напитков. В Peninsula Two также есть общий лобби и общее рабочее пространство, велостойки и зарядные порты для электромобилей. Системы безопасности и здания включают CCTV, пожарную сигнализацию и домофонную систему.
Расположение в Business Bay и ближайшие места
Peninsula Two расположен в Business Bay, в прибрежном сообществе Peninsula. Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в 2 километрах; заявленное время в пути на автомобиле составляет 7 минут. Business Bay Metro Station и Dubai Opera также находятся в 2 километрах, заявленное время в пути — 7 минут. Dubai Design District расположен в 6 километрах, время в пути на автомобиле — 11 минут, а DIFC находится в 6 километрах при заявленном времени в пути 12 минут. Meydan расположен в 10 километрах и указан как 12 минут на автомобиле. Dubai Healthcare City находится в 11 километрах, Dubai International Airport — в 15 километрах, а Jumeirah Beach — в 9 километрах. Их заявленное время в пути составляет 14, 16 и 15 минут соответственно.
План оплаты и завершение строительства
Заявленная структура оплаты — 30/70. Она предусматривает 5% при бронировании, затем 10% в течение 30 дней и 15% через шесть месяцев после бронирования; оставшиеся 70% выплачиваются по завершении строительства. Peninsula Two уже завершён: дата завершения зафиксирована как 1 September 2024. Проект был отмечен как Finished при 100.00% готовности по итогам инспекции от 12 February 2026. Он указан как готовый к заселению. Поэтому покупатели, рассматривающие готовые апартаменты, могут сосредоточиться на доступных студиях, апартаментах с одной и двумя спальнями в завершённой башне.
Select Group
Peninsula Two построен Select Group, основанной в 2002. Select Group также является девелопером более широкого сообщества Peninsula в Business Bay. Проект входит в число нескольких комплексов этого мастер-планируемого прибрежного района, объединяющего жилые башни, благоустроенные общественные пространства и многофункциональные компоненты. Peninsula Two добавляет сообществу 462 апартамента, а также торговые площади и доступ к общим объектам, включая общественный торговый центр, парки, спортивные площадки, открытый бассейн и тренажёрный зал. Завершённая башня расположена в сети каналов Business Bay и имеет подъезд с Sheikh Zayed Road, First Al Khail Street и Marasi Drive.
Зарегистрированные сделки по дому «Peninsula Two»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +5%, дом отстаёт от района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 814 600 | 21 437 | 351 |
| 1 спальня | 59 | 1 226 300 | 20 785 | 265 |
| 2 спальни | 85 | 1 684 900 | 19 822 | 167 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2022 по 2025 год — +44% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
