Застройщик: Select Group · Peninsula
Peninsula Three — жилой проект застройщика Select Group в районе Peninsula (Дубай): цены от AED 766 750, готов к заселению, 853 юнитов.
| Тип | Спальни | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Studio | студия | 410–436 |
| One Bedroom | 1 | 644–823 |
| Two Bedroom | 2 | 931–1 061 |
Цены, планировки и условия — по запросу.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Select Group · Район: Peninsula
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | Студия | 39.0 | 1 200 000 |
| 20.08.2026 | 2 сп. | 85.9 | 2 800 000 |
| 20.08.2026 | Студия | 39.0 | 600 000 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 100.4 | 2 950 000 |
| 19.08.2026 | 2 сп. | 100.4 | 1 150 000 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 87.9 | 2 700 000 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 61.3 | 1 500 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 91.7 | 3 199 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 62.8 | 1 155 000 |
| 12.08.2026 | 2 сп. | 4.4 | 135 000 |
| 12.08.2026 | 1 сп. | 62.8 | 1 650 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 85.9 | 2 000 000 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 85.9 | 2 650 000 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 62.4 | 1 850 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 76.8 | 1 875 000 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 76.8 | 1 500 000 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 91.7 | 2 240 000 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 91.7 | 2 950 000 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 60.4 | 1 620 000 |
| 04.08.2026 | 1 сп. | 63.7 | 900 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 63.5 | 96 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.9 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 61.0 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 61.3 | 117 000 | |
| 1bed room+Hall | 61.0 | 90 000 | |
| Студия | 39.2 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 87.8 | 155 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.7 | 105 000 | |
| Студия | 39.4 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.7 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 85.9 | 140 000 | |
| Студия | 38.0 | 70 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 87.9 | 170 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.9 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.6 | 95 000 | |
| 1bed room+Hall | 60.0 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 60.0 | 100 000 | |
| 1bed room+Hall | 61.3 | 80 000 | |
| 1bed room+Hall | 63.6 | 92 000 | |
| 1bed room+Hall | 64.9 | 135 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 981 000 | 25 816 | 367 |
| 1 спальня | 63 | 1 475 000 | 23 413 | 748 |
| 2 спальни | 87 | 2 186 000 | 25 126 | 216 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +21% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Peninsula Three — завершённая 49-этажная жилая башня у воды в сообществе Peninsula в Business Bay. Select Group реализовал проект рядом с Dubai Canal; здесь представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект отмечен как завершённый на 100%, дата завершения — 1 June 2025.
Peninsula Three — 49-этажная башня у воды в составе Peninsula, мастер-планируемого сообщества в Business Bay. Из её стеклянных фасадов открываются виды на Burj Khalifa, панораму Downtown, Dubai Canal и Arabian Gulf. В здании предусмотрены лобби, зона высадки пассажиров, восемь лифтов и районное охлаждение. Жителям доступна смотровая площадка на 50th уровне. Башня расположена рядом с Dubai Canal, а набережная канала входит в инфраструктуру окружающего сообщества. В интерьерах апартаментов предусмотрены кварцевые столешницы на кухне и ламинированные кухонные фасады. В ванных комнатах — керамогранитная плитка на стенах и полу, окрашенные стены и душевые.
Коллекция резиденций включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 410 до 436 square feet. Площадь резиденций с одной спальней — от 644 до 823 square feet, а апартаментов с двумя спальнями — от 931 до 1,061 square feet. За каждыми апартаментами закреплено одно парковочное место. В Peninsula Three насчитывается 853 юнита и одно здание. Заявленная конфигурация проекта включает один подземный уровень, первый этаж, три подиумных уровня, 46 этажей и уровень крыши.
В Peninsula Three предусмотрены тренажёрный зал, беговая и прогулочная дорожка, площадка для йоги, спортивный бассейн, бассейн для отдыха и детский бассейн. К спортивным объектам на открытом воздухе относятся корты для тенниса и падела, баскетбольная площадка 3-on-3 и скейт-парк. Семейная инфраструктура включает детскую игровую площадку, водную игровую зону, лужайку для отдыха, озеленённые территории и открытую лаунж-зону. В сообществе также есть места для отдыха на подиуме, павильоны с едой и напитками, торговые точки, коворкинг и лаунж-зона. На парковках предусмотрены станции зарядки электромобилей. В здании работают круглосуточная охрана и ресепшен.
Peninsula Three расположен в Business Bay, рядом с Dubai Canal, в прибрежном сообществе Peninsula. Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в 2 km, заявленное время в пути на автомобиле — 7 minutes. Business Bay Metro Station и Dubai Opera также расположены в 2 km и в 7 minutes езды на автомобиле. Dubai Design District находится в 6 km и в 11 minutes езды на автомобиле, а DIFC — в 6 km, время в пути составляет 12-minute drive time. Meydan расположен в 10 km и в 12 minutes езды на автомобиле. Dubai International Airport находится в 15 km, заявленное время в пути на автомобиле — 16 minutes.
Цены на Peninsula Three начинаются от AED 766,750. План оплаты структурирован как 50/50 и предусматривает первый взнос 5%. Строительство началось 1 June 2022. Проект завершён на 100%, а его зафиксированная дата завершения — 1 June 2025. Peninsula Three — завершённый проект, а не объект на стадии строительства.
Peninsula Three реализован девелопером Select Group, основанным в 2002. Select Group также является девелопером более крупного сообщества Peninsula в Business Bay. Peninsula — прибрежный жилой район в Business Bay с жилыми башнями, озеленёнными общественными пространствами и многофункциональными компонентами, расположенными вдоль воды. Peninsula Three является одним из жилых проектов в составе этого сообщества.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kaizen Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Peninsula Three». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
