Peninsula Four The Plaza

О проекте

Peninsula Four The Plaza — жилой и коммерческий комплекс у воды в сообществе Peninsula в Business Bay, реализуемый Select Group. Проект включает две 52-этажные башни, торговые площади и здания с двухуровневыми лофтами; статус строительства — «Завершён» при готовности 100.00%. Передача ключей запланирована на Q2 2026.

Комплекс у воды в Peninsula

Peninsula Four The Plaza является частью Peninsula — сообщества у воды в Business Bay. Комплекс расположен на Dubai Water Canal и объединяет жилые здания, торговые площади и элементы общественного пространства. В его состав входят две 52-этажные башни, два здания с лофтами, торговое здание, общие подземные уровни и общий подиум. В двух башнях размещаются жилые резиденции, а также в комплексе предусмотрены коммерческие площади. Всего в проекте 1,040 резиденций. The Plaza — центральная открытая площадь в рамках мастер-плана Peninsula; в её окружении предусмотрены кафе у воды, рестораны, бутики и озеленённые общественные пространства.

Резиденции, пентхаусы и двухуровневые лофты

Жилая коллекция включает студии, апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, пентхаусы с четырьмя спальнями, а также двухуровневые резиденции с тремя и четырьмя спальнями. Площадь студий начинается от 494 кв. футов. Площадь пентхаусов с четырьмя спальнями достигает 5,260 кв. футов. Площадь коллекции двухуровневых резиденций с тремя и четырьмя спальнями составляет от 3,674 до 4,513 кв. футов. В комплексе предусмотрено 16 премиальных двухуровневых лофтов у воды. Лофты располагают тремя или четырьмя спальнями и частными инфинити-бассейнами для плавания. Отличительная особенность резиденций — окна от пола до потолка; для проекта заявлены виды на Dubai Water Canal, Burj Khalifa и панораму Dubai.

Бассейны, фитнес и общие удобства

В перечень удобств входят инфинити-бассейн для плавания, отдельный бассейн и детский бассейн. Жителям доступны тренажёрный зал, сауна и корты для сквоша, а также озеленённая зона для барбекю. Также предусмотрены коворкинг, лаунж-зона, ресепшен и круглосуточная охрана. В более широком предложении заявлены магазины, заведения у воды, зоны для ужинов на открытом воздухе и развлекательные объекты, а также сады и общественные пространства. The Plaza дополняет сообщество Peninsula площадкой у воды с ресторанами, кафе, бутиками и озеленёнными зонами. Эти объекты соседствуют с жилыми и коммерческими элементами Peninsula Four The Plaza.

Business Bay и доступ к центральному Dubai

Peninsula Four The Plaza расположен в Business Bay, в прибрежном районе Peninsula. Комплекс находится непосредственно на Dubai Water Canal и рядом с Downtown Dubai. Поблизости расположены Downtown Dubai, Dubai’s Old Town, Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera. Среди окружающих направлений также указан Dubai Marina. От Peninsula до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 1.5 km, а до Dubai Mall — 1.9 km. Dubai International Financial Centre находится в 3.3 km от Peninsula. Ближайшая станция Red Line Metro, R26, расположена в 943 metres от комплекса.

Цена и структура оплаты

Стартовая цена в Peninsula Four The Plaza составляет AED 973,000. План оплаты структурирован как 40/60. Первый взнос в размере 5% вносится при бронировании, затем 35% выплачиваются в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 60% подлежат оплате при передаче ключей на этапе готовности 100%. Эта структура распределяет стоимость покупки между бронированием, периодом строительства и этапом передачи ключей. В проекте представлены резиденции от студий до апартаментов с четырьмя спальнями, а также пентхаусы и двухуровневые резиденции.

Готовность и передача ключей

Строительство началось 1 October 2022. Проект достиг готовности 100.00% и имеет статус «Завершён», дата завершения — 1 February 2026. Передача ключей запланирована на Q2 2026. Peninsula Four The Plaza имеет номер проекта 2461 и включает шесть зданий. Его жилая и коммерческая конфигурация включает два здания с лофтами, торговое здание, две жилые башни, общие подземные уровни и общий подиум. Завершённый комплекс является частью более крупного прибрежного сообщества Peninsula в Business Bay.

Select Group

Select Group — девелопер Peninsula Four The Plaza и сообщества Peninsula в Business Bay. Компания была основана в 2002 и также связана с Marina Gate в Dubai Marina. В Peninsula Select Group реализовал мастер-план с жилыми башнями, озеленёнными общественными зонами и многофункциональными компонентами, расположенными вдоль набережной. Peninsula Four The Plaza — один из проектов этого сообщества, объединяющий резиденции у канала, торговые площади, заведения и общественные зоны.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →