Elle Residences — жилой проект застройщика Anax Developments в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 151 777, сдача Q4 2027, 98 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | |
| 1 BED | 711–957 |
| 2 BED | 980–1 432 |
| 3 BED | 1 407–2 190 |
| TOWNHOUSES | 2 362–4 592 |
Планировки
План оплаты 30/70
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей70%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2025-11-01
- Срок сдачиQ4 2027
- Дата статуса04.09.2025
- Эскроу-банкEmirates NBD
- Номер проекта в DLD4065
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Anax Developments · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | 3 сп. | 148.3 | 5 792 777 |
| 02.06.2026 | 2 сп. | 90.7 | 2 850 777 |
| 21.05.2026 | 3 сп. | 256.4 | 13 692 777 |
| 07.05.2026 | 2 сп. | 110.0 | 3 898 777 |
| 29.04.2026 | 1 сп. | 78.9 | 3 272 777 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 92.3 | 3 086 777 |
| 08.04.2026 | 3 сп. | 150.3 | 5 757 777 |
| 07.04.2026 | 3 сп. | 136.2 | 5 426 777 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 90.6 | 2 928 777 |
| 06.04.2026 | 3 сп. | 150.4 | 5 594 777 |
| 01.04.2026 | 3 сп. | 134.5 | 5 426 777 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 90.6 | 2 768 777 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 90.6 | 2 848 777 |
| 18.03.2026 | 3 сп. | 148.3 | 5 872 777 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 91.3 | 3 062 777 |
| 13.03.2026 | 2 сп. | 92.3 | 2 806 777 |
| 13.03.2026 | 2 сп. | 110.0 | 3 978 777 |
| 09.03.2026 | 2 сп. | 92.4 | 2 967 777 |
| 27.02.2026 | 2 сп. | 92.4 | 2 887 777 |
| 26.02.2026 | 3 сп. | 150.3 | 5 938 777 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Sauna
- Jacuzzi
- Outdoor yoga
- Indoor gym
- Outdoor gym
- Jogging track
- Outdoor cinema
- Kids play area
- Swimming pool
- Sunbeds and seating lounges
- Group seating with tables
- BBQ area
- Sky lounge with roof bar
- Small plunge pool
- Outdoor mini golf
- Main entrance lobby
- Receptionist and concierge
- Private townhouse entrance
- Valet parking
- Pool guard
- Townhouse lobby
- Concierge services
- Building MEP maintenance
- 24-hour security
Инфраструктура рядом
О проекте
Elle Residences — жилой комплекс под брендом ELLE от Anax Developments на главном острове Dubai Islands. Проект из одного здания включает 98 резиденций в конфигурации G+2 подиумных+10 этажей+кровля и находится в активной стадии строительства с зафиксированной готовностью 0%. Передача ключей запланирована на Q4 2027.
Проект и архитектура
Elle Residences переносит бренд ELLE в жилой формат на Dubai Islands. Здание запланировано как жилая постройка с наземным уровнем, двумя подиумными уровнями, 10 жилыми этажами и кровлей. Его дизайн отличают скульптурные линии, плавные изгибы, лаконичные поверхности и связь между внутренними и внешними пространствами. В резиденциях предусмотрены панорамное остекление от пола до потолка и просторные частные террасы; для отдельных резиденций заявлены виды на набережную, марину и городской пейзаж. В интерьерах предусмотрены деревянные полы на заказ, ванные комнаты в спа-стиле со встроенными системами хранения и открытые кухни рядом с гостиными и обеденными зонами. Всего в комплексе 98 резиденций, что делает его ограниченной коллекцией в одном здании.
Резиденции и планировки
В комплексе представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 711 до 957 square feet, а резиденций с двумя спальнями — от 980 до 1,432 square feet. Апартаменты с тремя спальнями представлены площадью от 1,407 до 2,190 square feet. Площадь таунхаусов составляет от 2,362 до 4,592 square feet; в коллекцию входят таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями. В резиденциях предусмотрены открытые зоны гостиной, кухни и столовой, а спальни и гостиные оснащены панорамными окнами от пола до потолка. Частные террасы являются частью жилой концепции и создают открытое пространство, связанное с апартаментами и таунхаусами.
Велнес, отдых и сервис для резидентов
Elle Residences предлагает удобства для велнеса, фитнеса и отдыха. Велнес-инфраструктура включает сауну, Jacuzzi и открытую площадку для йоги, а фитнес-зоны — крытый и открытый тренажёрные залы, а также беговую дорожку. Пространства для отдыха включают бассейн, небольшой бассейн для погружения, открытый кинотеатр, мини-гольф на открытом воздухе, детскую игровую зону, шезлонги, зоны отдыха с сидячими местами, групповые зоны со столами и площадку для барбекю. На кровле запланирован sky lounge с баром на крыше. В инфраструктуру входа и сервиса входят главное лобби, ресепшен и консьерж, valet parking, спасатель у бассейна и круглосуточная охрана. Для жителей таунхаусов предусмотрены отдельный вход и лобби таунхаусов. Также включены обслуживание инженерных систем здания MEP и услуги консьержа.
Расположение на Dubai Islands
Проект занимает позицию на главном острове Dubai Islands, а прямо перед зданием проходит променад. В описании локации указана близость к парку, марине и крупному торговому центру. Dubai Islands — прибрежный район из нескольких островов на северном побережье Dubai, объединяющий жилую, гостиничную, маринную и общественную инфраструктуру. Более широкий мастер-план включает пять островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Расположение у воды отражено в террасах и остеклении проекта, созданных для видов на море, марину и городской пейзаж. Комплекс также связан с 20 kilometres пляжей на Dubai Islands.
Цена, план оплаты и передача ключей
Цены в Elle Residences начинаются от AED 2,151,777. Заявленная структура оплаты — 30/70: 30% выплачиваются в период строительства, а 70% — при передаче ключей. Плановая передача ключей — Q4 2027. Статус строительства проекта — активный, с зафиксированной готовностью 0%. Комплекс зарегистрирован как одно жилое здание, включающее 98 объектов. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут сопоставить доступные типы апартаментов и таунхаусов с заявленными диапазонами площадей — от 711 square feet для апартаментов с одной спальней до 4,592 square feet для таунхаусов.
Anax Developments
Девелопером Elle Residences выступает Anax Developments. Основанная в 2022, Anax Developments является девелопером проекта на Dubai Islands. Компания реализует Elle Residences как адрес под брендом ELLE, а дизайн проекта опирается на детали с парижским вдохновением, тёплые материалы с морскими мотивами, интерьеры открытой планировки и жилую концепцию с плавным переходом между внутренними и внешними пространствами. В одном здании на 98 резиденций проект объединяет апартаменты и таунхаусы с общими удобствами для велнеса и отдыха, а также услугами консьержа и охраны. Anax Developments также указан как девелопер с активным статусом строительства и плановым завершением в 2027.
Зарегистрированные сделки по дому «Elle Residences»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 2 284 777 | 34 618 | 7 |
| 2 спальни | 92 | 3 061 777 | 33 280 | 51 |
| 3 спальни | 148 | 5 677 777 | 38 363 | 24 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
