Elle Residences

О проекте

Elle Residences — жилой комплекс под брендом ELLE от Anax Developments на главном острове Dubai Islands. Проект из одного здания включает 98 резиденций в конфигурации G+2 подиумных+10 этажей+кровля и находится в активной стадии строительства с зафиксированной готовностью 0%. Передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект и архитектура

Elle Residences переносит бренд ELLE в жилой формат на Dubai Islands. Здание запланировано как жилая постройка с наземным уровнем, двумя подиумными уровнями, 10 жилыми этажами и кровлей. Его дизайн отличают скульптурные линии, плавные изгибы, лаконичные поверхности и связь между внутренними и внешними пространствами. В резиденциях предусмотрены панорамное остекление от пола до потолка и просторные частные террасы; для отдельных резиденций заявлены виды на набережную, марину и городской пейзаж. В интерьерах предусмотрены деревянные полы на заказ, ванные комнаты в спа-стиле со встроенными системами хранения и открытые кухни рядом с гостиными и обеденными зонами. Всего в комплексе 98 резиденций, что делает его ограниченной коллекцией в одном здании.

Резиденции и планировки

В комплексе представлены студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы. Площадь апартаментов с одной спальней составляет от 711 до 957 square feet, а резиденций с двумя спальнями — от 980 до 1,432 square feet. Апартаменты с тремя спальнями представлены площадью от 1,407 до 2,190 square feet. Площадь таунхаусов составляет от 2,362 до 4,592 square feet; в коллекцию входят таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями. В резиденциях предусмотрены открытые зоны гостиной, кухни и столовой, а спальни и гостиные оснащены панорамными окнами от пола до потолка. Частные террасы являются частью жилой концепции и создают открытое пространство, связанное с апартаментами и таунхаусами.

Велнес, отдых и сервис для резидентов

Elle Residences предлагает удобства для велнеса, фитнеса и отдыха. Велнес-инфраструктура включает сауну, Jacuzzi и открытую площадку для йоги, а фитнес-зоны — крытый и открытый тренажёрные залы, а также беговую дорожку. Пространства для отдыха включают бассейн, небольшой бассейн для погружения, открытый кинотеатр, мини-гольф на открытом воздухе, детскую игровую зону, шезлонги, зоны отдыха с сидячими местами, групповые зоны со столами и площадку для барбекю. На кровле запланирован sky lounge с баром на крыше. В инфраструктуру входа и сервиса входят главное лобби, ресепшен и консьерж, valet parking, спасатель у бассейна и круглосуточная охрана. Для жителей таунхаусов предусмотрены отдельный вход и лобби таунхаусов. Также включены обслуживание инженерных систем здания MEP и услуги консьержа.

Расположение на Dubai Islands

Проект занимает позицию на главном острове Dubai Islands, а прямо перед зданием проходит променад. В описании локации указана близость к парку, марине и крупному торговому центру. Dubai Islands — прибрежный район из нескольких островов на северном побережье Dubai, объединяющий жилую, гостиничную, маринную и общественную инфраструктуру. Более широкий мастер-план включает пять островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Расположение у воды отражено в террасах и остеклении проекта, созданных для видов на море, марину и городской пейзаж. Комплекс также связан с 20 kilometres пляжей на Dubai Islands.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в Elle Residences начинаются от AED 2,151,777. Заявленная структура оплаты — 30/70: 30% выплачиваются в период строительства, а 70% — при передаче ключей. Плановая передача ключей — Q4 2027. Статус строительства проекта — активный, с зафиксированной готовностью 0%. Комплекс зарегистрирован как одно жилое здание, включающее 98 объектов. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут сопоставить доступные типы апартаментов и таунхаусов с заявленными диапазонами площадей — от 711 square feet для апартаментов с одной спальней до 4,592 square feet для таунхаусов.

Anax Developments

Девелопером Elle Residences выступает Anax Developments. Основанная в 2022, Anax Developments является девелопером проекта на Dubai Islands. Компания реализует Elle Residences как адрес под брендом ELLE, а дизайн проекта опирается на детали с парижским вдохновением, тёплые материалы с морскими мотивами, интерьеры открытой планировки и жилую концепцию с плавным переходом между внутренними и внешними пространствами. В одном здании на 98 резиденций проект объединяет апартаменты и таунхаусы с общими удобствами для велнеса и отдыха, а также услугами консьержа и охраны. Anax Developments также указан как девелопер с активным статусом строительства и плановым завершением в 2027.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →