Застройщик: Imtiaz Developments · Dubai Islands
Beach Walk 2 — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q2 2026, 63 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 628–738 |
| 1 Bedroom | 450–1 349 |
| 2 Bedroom | 1 549–1 860 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | 3 сп. | 232.5 | 4 762 371 |
| 16.07.2025 | 1 сп. | 88.1 | 2 372 853 |
| 21.03.2025 | 2 сп. | 132.1 | 2 653 400 |
| 18.02.2025 | 2 сп. | 111.1 | 2 760 425 |
| 28.01.2025 | 2 сп. | 111.1 | 2 812 422 |
| 21.01.2025 | 2 сп. | 130.1 | 2 958 044 |
| 21.01.2025 | 2 сп. | 135.4 | 2 833 626 |
| 20.01.2025 | 1 сп. | 89.6 | 2 226 483 |
| 13.01.2025 | 2 сп. | 108.7 | 2 592 167 |
| 29.11.2024 | 2 сп. | 105.1 | 2 587 930 |
| 19.11.2024 | 3 сп. | 241.5 | 4 898 792 |
| 12.11.2024 | 2 сп. | 133.0 | 2 673 883 |
| 11.11.2024 | 1 сп. | 100.3 | 2 197 243 |
| 30.10.2024 | 1 сп. | 88.1 | 2 411 728 |
| 30.10.2024 | 2 сп. | 111.1 | 2 786 294 |
| 29.10.2024 | 2 сп. | 112.0 | 2 731 231 |
| 04.10.2024 | 1 сп. | 72.6 | 1 891 130 |
| 03.10.2024 | 3 сп. | 233.9 | 4 849 977 |
| 03.10.2024 | 1 сп. | 69.9 | 1 620 027 |
| 01.10.2024 | 1 сп. | 72.8 | 1 800 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-16. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 88 | 2 079 833 | 23 634 | 13 |
| 2 спальни | 131 | 2 812 422 | 21 469 | 24 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Beach Walk 2, также известный как Beach Walk Residences 2, — отдельное жилое здание от Imtiaz Developments на Dubai Islands. Проект включает 63 резиденции на первом этаже, двух подиумных уровнях, восьми жилых этажах и крыше. Проект активен, зафиксированная готовность составляет 97.15%, дата завершения — 10 August 2026.
Beach Walk 2 спроектирован по схеме G+2P+8F+R: первый этаж, два подиумных уровня, восемь жилых этажей и крыша. Здание имеет бетонную конструкцию, блочную кладку, внутреннюю и внешнюю отделку. В проекте предусмотрено одно здание и всего 63 объекта. Планировка включает отдельный этаж с удобствами, а на крыше расположен инфинити-бассейн для взрослых. Коллекция резиденций находится на Dubai Islands, где островное побережье сочетается с доступом к сформировавшимся районам города.
Доступны апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями и двухспальные дуплексы. Апартаменты предлагаются полностью меблированными. Большие окна наполняют резиденции естественным светом, а в интерьерах использованы нейтральные тона с золотистыми акцентами. Из резиденций открываются виды на океан и городской силуэт. В проекте представлены только планировки с одной и двумя спальнями, включая формат двухспальных дуплексов.
Резидентам доступны семейный бассейн, инфинити-бассейн на крыше только для взрослых, полностью оборудованный тренажёрный зал, открытая зона для йоги и дзен-сад. Среди удобств также детская игровая площадка, зона для барбекю и клубная комната. У входа запланирован лаундж для встреч и приветствия гостей, а в проекте предусмотрена гостевая парковка. В перечень дополнительных объектов входят крытая парковка, круглосуточная охрана, велосипедные маршруты, дорожки для бега и пробежек, рестораны, торговые точки и супермаркет.
Beach Walk 2 расположен на Dubai Islands. Dubai Islands Beach находится в 1.3 km, а Dubai Heritage Village — в 2.7 km. Dubai Museum расположен в 3.1 km, как и Vox Cinema at City Centre Shindagh. Queen Elizabeth 2 находится в 3.5 km, Maritime City Park — в 3.3 km, а Vox Cinemas at BurJuman Mall — в 4.3 km. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 6.8 km от проекта, Zabeel Park — в 6.3 km, а Vox Cinemas at Deira City Centre — в 5.9 km.
План оплаты структурирован как 60/40. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем 40% выплачиваются в период строительства с первого по пятый платежи. Оставшиеся 40% подлежат оплате при передаче ключей. Строительство Beach Walk 2 началось 10 August 2024. Текущий статус проекта — активен, зафиксированная степень готовности составляет 97.15%. Указанная дата инспекции — 13 July 2026, а дата завершения проекта — 10 August 2026.
Девелопером Beach Walk 2 является Imtiaz Developments. Компания была основана в 1993. На Dubai Islands Imtiaz Developments реализует этот жилой проект на 63 объекта с меблированными апартаментами с одной и двумя спальнями, а также двухспальными дуплексами. Программа здания включает жилые этажи, отдельный этаж с удобствами, подиумные уровни и объекты на крыше, а график платежей разделён между бронированием, строительством и передачей ключей.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
