Застройщик: Shakirov Developments · Dubai Islands
Blue Marina Residence By Shakirov Developments — жилой проект застройщика Shakirov Developments в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q4 2027, готовность 5,9% по реестру DLD, 125 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2027 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 24.09.2026 09:55).
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | 1 сп. | 63.1 | 1 920 000 |
| 06.04.2026 | 1 сп. | 62.5 | 2 100 000 |
| 30.03.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 775 000 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 121.8 | 2 640 000 |
| 26.03.2026 | 3 сп. | 197.6 | 4 600 000 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 121.6 | 2 667 500 |
| 09.03.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 980 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 121.4 | 2 500 000 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 63.1 | 1 765 400 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 62.5 | 2 000 000 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 62.5 | 1 948 800 |
| 06.03.2026 | 1 сп. | 62.5 | 2 020 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 126.6 | 2 540 000 |
| 04.03.2026 | 1 сп. | 63.1 | 1 790 000 |
| 02.03.2026 | 2 сп. | 129.9 | 3 302 400 |
| 02.03.2026 | 2 сп. | 121.1 | 2 570 500 |
| 02.03.2026 | 2 сп. | 121.7 | 2 659 200 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 68.3 | 1 728 000 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 63.1 | 1 880 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Blue Marina Residence — жилой комплекс на 125 апартаментов от Shakirov Developments на Dubai Islands. Проект активен, строительство началось 1 мая 2025, запланирован срок сдачи 31 октября 2027. В составе — два жилых здания с общим цоколем и двумя подиумными этажами, а также две восьмиэтажные башни с техническими кровельными уровнями.
Blue Marina Residence состоит из двух жилых зданий с общим цоколем и двумя подиумными этажами. В составе комплекса две башни по восемь этажей с кровельными уровнями. Всего в проекте 125 апартаментов, общая площадь — 14 624,76 кв.м. Строительство стартовало 1 мая 2025. Комплекс расположен на Dubai Islands — архипелаге из пяти островов на северном побережье Дубая, ранее известном как Deira Islands. Официальная дата сдачи проекта — 31 октября 2027.
Проект активный с фактом готовности 5,94%. Старт строительства — 1 мая 2025, срок сдачи — 31 октября 2027. Blue Marina Residence зарегистрирован под номером 3867. В рамках текущей фазы развития Dubai Islands ведутся работы по инфраструктуре, строительству марины и жилых объектов. Масштаб проекта в 125 апартаментов и конфигурация из двух башен определяют его жилой характер в составе комплекса.
Dubai Islands — мастер-план из пяти островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Территория около 17 кв.км сочетает жилые зоны, гостиницы, марину и общественные пространства. План включает курорты, пляжные виллы, жилые комплексы, пляжи с Blue Flag, парки и сеть марин. Central Island строится вокруг Deira Mall и The Night Market, Shore Island предназначен для спорта и курортов, Golf Island включает 18-луночное поле для гольфа и велнес-зоны, Elite Island резервируется под прибрежные виллы.
Nakheel Marinas Dubai Islands открылась в мае 2023. Марина рассчитана на 13 суперъяхт одновременно, предлагает 248 мокрых причалов для судов до 47 м и 40 сухих для прицепов длиной до 20 м. В услугах — парковка, душевые, санузлы, прачечная, помощь на причале, трансферы на клубных автомобилях, коммунальные услуги и утилизация отходов. Dubai Islands также включает общественные пляжи с Blue Flag и около 2 кв.км парков и открытых пространств. В проекте предусмотрены 37 отелей и курортов, отели RIU и Centara уже открыты на раннем этапе.
Ближайшая станция метро — Green Line, остановка G22, в 4,7 км от Dubai Islands. До Downtown Dubai по дороге 13,8 км, до международного аэропорта Дубая — 9,6 км. Dubai Mall находится в 13,7 км, DIFC — 12,1 км, Business Bay — 15,3 км. Palm Jumeirah отстоит на 28,3 км, Dubai Marina — на 31,1 км, а пляж JBR — на 31,7 км. В рамках программы повышения транспортной доступности планируются дорожные и мостовые работы, включая восьмиполосный мост длиной 1 425 м до Bur Dubai и мост длиной 1,4 км в проекте Shindagha Corridor.
Blue Marina Residence реализуется компанией Shakirov Developments. Проект зарегистрирован под номером 3867 и расположен на Dubai Islands. Сроки строительства с 1 мая 2025 по 31 октября 2027. Жилая часть включает два здания с общим цоколем и двумя подиумными этажами, а также две восьмиэтажные башни с кровельными уровнями. Проект насчитывает 125 апартаментов и находится в активной стадии с готовностью 5,94%.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Blue Marina Residence By Shakirov Developments — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-08-07, https://continentalclub.ae/ru/project/blue-marina-residence-by-shakirov-developments-dubai-islands-ru/
