Azura Residences — жилой проект застройщика MAG Property Development в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 24 268 906, сдача Q2 2026, готовность 69.1% по реестру DLD, 148 юнитов.
Планировки и площади
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 bedroom | 882 |
| 2 bedroom + maids room | 1 633 |
| 3 bedroom + maids room | 2 669 |
| 2 bedroom duplex penthouse + private pool | 2 755 |
| 3 bedroom duplex penthouse + private pool | 6 024 |
Планировки
План оплаты 60/40
- в ходе строительства60%
- при передаче ключей40%
Ход строительства
- СтатусActive
- Старт стройки2024-10-01
- Срок сдачиQ2 2026
- Дата статуса07.05.2026
- Эскроу-банкDubai Islamic Bank
- Номер проекта в DLD3080
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: MAG Property Development · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | 1 сп. | 39.4 | 825 000 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 73.1 | 1 930 000 |
| 25.02.2026 | 2 сп. | 126.5 | 2 890 000 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 81.1 | 1 666 915 |
| 30.06.2025 | 2 сп. | 118.7 | 2 433 719 |
| 23.06.2025 | 1 сп. | 82.1 | 1 750 001 |
| 19.05.2025 | 2 сп. | 125.6 | 2 606 443 |
| 19.05.2025 | 2 сп. | 133.1 | 2 646 066 |
| 15.05.2025 | 2 сп. | 149.9 | 2 806 657 |
| 30.04.2025 | 3 сп. | 249.6 | 4 885 290 |
| 15.04.2025 | 3 сп. | 162.2 | 3 300 000 |
| 14.04.2025 | 1 сп. | 82.1 | 1 758 628 |
| 14.04.2025 | 2 сп. | 118.7 | 2 380 886 |
| 24.03.2025 | 1 сп. | 81.1 | 1 666 915 |
| 27.02.2025 | 2 сп. | 117.1 | 2 573 270 |
| 26.02.2025 | 1 сп. | 82.1 | 1 779 250 |
| 24.02.2025 | 1 сп. | 82.5 | 1 760 835 |
| 17.02.2025 | 1 сп. | 82.1 | 1 752 651 |
| 12.02.2025 | 2 сп. | 152.4 | 3 030 749 |
| 12.02.2025 | 2 сп. | 117.1 | 2 550 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Удобства
- Rooftop infinity pool
- Outdoor yoga deck
- Gym
- Juice bar
- Residence lounge
- Coworking space
- Private plunge pool
Инфраструктура рядом
О проекте
Azura Residences — прибрежный жилой комплекс на Dubai Islands от MAG Property Development. Проект из одного здания включает 148 резиденций, расположенных на первом этаже, двух подиумных уровнях, 14 жилых этажах и уровне крыши. Проект активен: по результатам инспекции от 7 May 2026 готовность строительства составила 69.12%.
Проект и его расположение
Azura Residences расположен на Dubai Islands, у воды, с прямым доступом к материку по дороге и морю. Комплекс состоит из одного здания с конфигурацией G+2P+14+Roof. В конструкции использованы бетонный каркас и блочная кладка с внутренней и внешней отделкой. Коллекция включает 148 резиденций — от апартаментов с одной спальней до двухуровневых пентхаусов. Виды на воду являются ключевой частью концепции проекта, а в здании предусмотрены входное лобби и жилые коридоры. В коллекцию также входят садовые апартаменты, сочетающие озеленённые открытые зоны с просторными террасами и частными небольшими бассейнами. Для резиденций предусмотрена система умного дома.
Типы резиденций и состав коллекции
Коллекция представлена пятью категориями резиденций. В проекте 79 апартаментов с одной спальней площадью до 882 square feet. Также предусмотрены 58 апартаментов с двумя спальнями и комнатами для прислуги площадью до 1,633 square feet, а также шесть апартаментов с тремя спальнями и комнатами для прислуги площадью до 2,669 square feet. Коллекция пентхаусов включает один двухуровневый пентхаус с двумя спальнями и частным бассейном площадью 2,755 square feet, а также четыре двухуровневых пентхауса с тремя спальнями и частными бассейнами площадью до 6,024 square feet. Общее число резиденций составляет 148.
Интерьеры и спецификации
Спецификация интерьеров предусматривает керамогранитное напольное покрытие во всех резиденциях и полностью облицованные керамогранитом ванные комнаты. Ванные оснащены тумбами с керамогранитными столешницами и зеркалами, подвесными унитазами, встроенными под столешницу раковинами и смесителями европейских брендов. Кухни оборудованы шкафами из HPL с керамогранитными столешницами, а также встроенными микроволновыми печами, варочными панелями, духовыми шкафами и холодильниками европейских брендов. В каждой резиденции также предусмотрена отдельно стоящая стиральная машина. Встроенные шкафы выполнены на высоком уровне, а внутренние деревянные двери имеют шпонированную отделку. В окнах используются алюминиевые профили европейского производства с терморазрывом и двойным остеклением. Также предусмотрены окрашенные стены высокого качества и система умного дома.
Удобства для резидентов
Резидентам доступны инфинити-бассейн на крыше, открытая площадка для йоги и тренажёрный зал. Среди удобств на крыше также предусмотрен джус-бар. Крытые общие пространства включают лаунж для резидентов и коворкинг. Частные небольшие бассейны предусмотрены в садовых апартаментах и двухуровневых пентхаусах. Набор удобств объединяет зоны для плавания, тренировок, йоги, неформального питания, отдыха резидентов и работы. Эти объекты расположены в проекте на 148 резиденций, а не в многокорпусном жилом комплексе.
Расположение на Dubai Islands
Azura Residences расположен на Dubai Islands. Dubai Heritage Village находится в 1.7 km, Dubai Museum — в 1.9 km, а Queen Elizabeth 2 — в 2.6 km. Dubai Islands Beach расположен в 2.3 km от комплекса, Maritime City Park — в 2.9 km, а Zabeel Park — в 5.1 km. Vox Cinema в City Centre Shindagha находится в 2.1 km. Для игры в гольф Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 5.7 km, а Al Badia Golf Club — в 10.0 km. Согласно заявленной схеме доступа, острова соединены с материком как дорогой, так и морским маршрутом.
Ход строительства
Azura Residences — активный проект с зафиксированным уровнем готовности строительства 69.12%. Строительство началось 1 October 2024. Дата последней зафиксированной инспекции — 7 May 2026, а информация о проекте была обновлена 15 May 2026. Комплекс зарегистрирован как одно здание на 148 объектов. Его зарегистрированный номер проекта — 3080. Проект остаётся на стадии строительства, и его статус — не готов. В зарегистрированном описании проекта указаны первый этаж, два подиумных этажа, ещё 14 этажей и крыша, а также бетонный каркас, блочная кладка и внутренняя и внешняя отделка.
MAG Property Development
MAG Property Development — девелопер Azura Residences. Компания была основана в 1978. В Azura Residences MAG Property Development реализует прибрежный проект на Dubai Islands, включающий 148 резиденций. Жилая коллекция включает апартаменты с одной спальней, резиденции с двумя и тремя спальнями и комнатами для прислуги, садовые апартаменты и двухуровневые пентхаусы с частными бассейнами. Среди предусмотренных общих удобств комплекса — инфинити-бассейн на крыше, площадка для йоги, тренажёрный зал, джус-бар, лаунж для резидентов и коворкинг.
