mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: MAG Property Development · MAG 5 Boulevard

MAG 5 Boulevard

MAG 5 Boulevard — жилой проект застройщика MAG Property Development в районе MAG 5 Boulevard (Дубай): цены от AED 470 000, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 1452 юнитов, 2 061 сделка в реестре DLD с 2016 года.

Цена отAED 470 000Наш расчёт
Типы квартирСтудии · 1 · 2 спальни360–1 039 ft²Данные застройщика
СтатусСданСдача Q1 2020Реестр DLD
Запросить цены WhatsApp

Фотографии проекта

MAG building facade, MAG 510, MAG 5 Boulevard, Dubai
MAG building, MAG 510, MAG 5 Boulevard, Dubai
kitchen, MAG 510, MAG 5 Boulevard, Dubai
empty living room, MAG 510, MAG 5 Boulevard, Dubai

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ftЦена от, AED
Studio apartments360–473430 000
1-bedroom apartments481–666590 000
2-bedroom apartments666–1 039720 000

Квартиры в продаже в MAG 5 Boulevard

549 999 AED · студия

Найдено 1
Вид
Студия в MAG 5 Boulevard
549 999 AED
MAG 5 Boulevard
MAG 5 Boulevard
Studio34 m²
MAG Property Development

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 470 000 AED — 1 985 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки01.11.2015
  • Срок сдачиQ1 2020
  • Дата статуса06.02.2020
  • Эскроу-банкEmirates NBD
  • Масштаб13 зд.
  • Номер проекта в DLD1673

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 17.10.2026 09:55).

История проверок 14
025507510016.10.201606.02.2020
Факт по проверкам
Ход строительства 120
19.11.2019 91.53%
Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 19 ноября 2019, готовность 91.53%, снимок 1 из 3Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 19 ноября 2019, готовность 91.53%, снимок 2 из 3Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 19 ноября 2019, готовность 91.53%, снимок 3 из 3
25.08.2019 84.42%
Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 1 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 2 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 3 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 4 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 5 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 6 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 7 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 8 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 9 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 25 августа 2019, готовность 84.42%, снимок 10 из 10
09.01.2019 67.13%
Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 1 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 2 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 3 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 4 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 5 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 6 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 7 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 8 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 9 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 9 января 2019, готовность 67.13%, снимок 10 из 10
15.11.2018 64.60%
Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 1 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 2 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 3 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 4 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 5 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 6 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 7 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 8 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 9 из 10Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 15 ноября 2018, готовность 64.60%, снимок 10 из 10
31.10.2018 64.06%
Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 31 октября 2018, готовность 64.06%, снимок 1 из 3Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 31 октября 2018, готовность 64.06%, снимок 2 из 3Ход строительства MAG 5 Boulevard, MAG 5 Boulevard — 31 октября 2018, готовность 64.06%, снимок 3 из 3

Ещё 84 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: MAG Property Development · Район: MAG 5 Boulevard

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
15.10.20261 сп.59.2670 000
07.10.20262 сп.89.7999 000
01.10.20261 сп.59.6740 000
25.09.20261 сп.61.8740 000
24.09.20261 сп.61.9690 000
10.09.20262 сп.62.0725 000
09.09.20261 сп.59.3620 000
07.09.2026Студия32.4440 000
04.09.20261 сп.44.4600 000
19.08.2026Студия40.6475 000
18.08.20261 сп.58.5682 000
12.08.20262 сп.62.1725 000
12.08.20261 сп.44.9590 000
11.08.20261 сп.44.421 564
07.08.20261 сп.57.8670 000
07.08.2026Студия40.619 936
05.08.20261 сп.47.724 754
04.08.2026Студия32.3445 000
23.07.20261 сп.44.421 042
23.07.20262 сп.93.31 025 000
20.07.20262 сп.61.9730 000
16.07.20261 сп.57.9690 000
16.07.20261 сп.44.947 458
15.07.2026Студия33.9470 000
06.07.20262 сп.62.0705 500
29.06.20261 сп.60.8730 000
26.06.2026Студия33.5480 000
23.06.20261 сп.47.7600 000
22.06.20262 сп.89.71 050 000
18.06.20261 сп.59.2680 000
10.06.2026Студия38.1430 000
05.06.2026Студия38.1420 000
04.06.2026Студия33.5467 000
21.05.2026Студия32.3425 000
20.05.2026Студия32.3440 000
18.05.20261 сп.58.5600 000
12.05.20261 сп.61.6710 000
08.05.20261 сп.62.0727 000
08.05.20261 сп.44.9575 000
07.05.2026Студия44.2430 000
24.04.20261 сп.44.4500 000
07.04.2026Студия36.2499 000
30.03.20262 сп.61.9710 000
16.03.20261 сп.59.5760 000
10.03.20262 сп.96.31 085 000
09.03.20261 сп.61.6699 999
05.03.20261 сп.61.8790 000
27.02.2026Студия32.3530 000
26.02.20261 сп.61.8800 000
26.02.20262 сп.62.2725 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
16.10.20261bed room+Hall44.948 000
16.10.20261bed room+Hall61.957 000
15.10.20261bed room+Hall61.050 000
15.10.2026Студия44.043 000
15.10.20261bed room+Hall59.242 000
15.10.20262 bed rooms+hall62.140 890
15.10.20261bed room+Hall44.942 000
14.10.20261bed room+Hall61.954 000
11.10.20261bed room+Hall59.255 000
11.10.20261bed room+Hall59.350 000
10.10.2026Студия33.940 000
10.10.20261bed room+Hall62.048 000
10.10.20261bed room+Hall58.045 000
10.10.20261bed room+Hall61.050 000
10.10.2026Студия44.237 000
10.10.20261bed room+Hall59.255 000
09.10.2026Студия33.537 000
07.10.20261bed room+Hall44.446 000
05.10.2026Студия36.234 000
05.10.20261bed room+Hall61.048 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 17.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «MAG 5 Boulevard»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

2 061сделок с 2016 года
9 365дирхам за м², медиана
39%перепродажи, остальное — у застройщика
+8%за год к цене метра
8,0%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
Студия36376 60210 461740
1 спальня59510 5558 6531 053
2 спальни90690 0007 667258
3 спальни2351 300 0005 53210

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +51% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +129%, то есть дом отстал от рынка.

9 0642016——
9 4262017——
9 6022018——
9 46320195185,5%
8 96920204885,4%
7 54420214726,3%
7 48620225176,9%
8 00720236177,7%
9 84020248048,2%
11 33320259328,2%
12 0112026*9497,9%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в MAG 5 Boulevard?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2016 года: 2 061, из них перепродаж: 809. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.
MAG 5 Boulevard

О проекте

MAG 5 Boulevard — жилой проект с апартаментами в районе MAG 5 Boulevard, Дубай. Зарегистрированный застройщик — MAG 5 Property Development L.L.C; номер проекта DLD — 1673. Комплекс включает 13 жилых зданий и 1 452 квартиры. Строительство началось в ноябре 2015 года и было завершено в феврале 2020 года. В реестре DLD проект имеет статус Finished, готовность 100%.

Дом и квартиры

В MAG 5 Boulevard представлены студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Типичная площадь студий составляет около 33–44 кв. м (360–473 кв. фут), апартаментов с одной спальней — около 45–62 кв. м (481–666 кв. фут). Апартаменты с двумя спальнями имеют типичную площадь около 62–97 кв. м (666–1 039 кв. фут). Такой выбор объединяет компактные студии и более просторные варианты с двумя спальнями в рамках одного комплекса. Всего в 13 зданиях насчитывается 1 452 квартиры.

Расположение

MAG 5 Boulevard входит в Dubai South Residential District и расположен в более крупном районе Dubai South. Это жилая часть юга Дубая, развивающаяся как городской район. Комплекс рассчитан на тех, кто рассматривает проживание в апартаментах в этой части Дубая.

Цены и перепродажа

С 2015 года DLD зарегистрировал 2 083 сделки с жилой недвижимостью. За последние 24 месяца зарегистрирована 251 сделка, за последние 12 месяцев — 86 сделок. За последние 12 месяцев медианная цена составила 675 000 AED, а зарегистрированный диапазон — от 420 000 AED до 1,65 млн AED; цены начинаются примерно от 470 000 AED. За последние 36 месяцев по октябрь 2026 года медианная цена составила 410 000 AED для студий, 575 000 AED для апартаментов с одной спальней и 842 000 AED для апартаментов с двумя спальнями. Последняя зарегистрированная сделка состоялась 7 октября 2026 года. Проект завершён, поэтому квартиры покупают и арендуют на вторичном рынке; информацию о текущих предложениях можно получить у брокера Continental Club Property (RERA 31933).

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Частые вопросы

Кто застройщик MAG 5 Boulevard?
Зарегистрированный застройщик — MAG 5 Property Development L.L.C. Номер проекта DLD — 1673.
Готов ли MAG 5 Boulevard?
В реестре DLD проект имеет статус Finished, готовность 100%. Строительство завершилось в феврале 2020 года.
Сколько стоят квартиры в MAG 5 Boulevard?
За последние 12 месяцев медианная зарегистрированная цена составила 675 000 AED, а диапазон цен — от 420 000 AED до 1,65 млн AED. Цены начинаются примерно от 470 000 AED.
Как купить квартиру в MAG 5 Boulevard?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

MAG 218MAG 218MAG Property Development · Dubai Marina100%Azura ResidencesAzura ResidencesMAG Property Development · Dubai Islands50%MAG 330MAG 330MAG Property Development · City Of Arabia91%Mag 318Mag 318MAG Property Development · Business Bay100%Windsor HouseWindsor HouseEllington Properties · Dubai South Residential DistrictSouth Bay 6 PremiumSouth Bay 6 PremiumDubai South Properties Dwc · Dubai South Residential District

Проекты рядом

South LivingSouth Living0,2 км · от AED 600 000 · Q3 2026Livia ResidenceLivia Residence0,3 км · от AED 555 000 · Q4 2027Maak ResidenceMaak Residence0,3 км · Q4 2027Bling Avenue 1Bling Avenue 10,4 км · от AED 815 000 · Q3 2026

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных, в том числе для рекламной аналитики.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:MAG 5 Boulevard — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-17, https://continentalclub.ae/ru/project/mag-5-boulevard-dubai-south-ru/